bởi Phuong Ly
Estella Heights, một trong những dự án chung cư hàng đầu, đang thu hút sự quan tâm lớn từ phía khách hàng. Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp về Estella Heights, dành cho những người đang tìm hiểu về dự án để có cái nhìn toàn diện hơn. Hãy cùng tìm hiểu.
Quận 2 đang trở thành một trung tâm phát triển mạnh mẽ tại thành phố Hồ Chí Minh, và Estella Heights, với đẳng cấp cao cấp, là điểm tập trung của sự chú ý trong khu vực này. Để giúp khách hàng có cái nhìn chi tiết về dự án, bài viết dưới đây sẽ cung cấp danh sách các câu hỏi thường gặp về chung cư Estella Heights, đặc biệt là dành cho những người đang xem xét mua chung cư lần đầu.
Toàn cảnh chung cư tại quận 2 hiện nay (Nguồn: toancanhbatdongsan)
Tại sao nên mua chung cư ở quận 2?
Việc mua chung cư tại Quận 2 không chỉ là sự lựa chọn hợp lý mà còn là quyết định tốt nhất cho những người tìm kiếm không gian sống tiện nghi và sang trọng tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Dưới đây là những yếu tố quyết định vì sao bạn nên đầu tư mua chung cư tại Quận 2.
Vị trí đắc địa:
Quận 2 được coi là một trong những vị trí đắc địa và thuận tiện nhất để sinh sống và làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh. Với sự phát triển của các tuyến đường chính như Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Đồng Văn Cống, Võ Trường Toản và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, việc di chuyển đến các khu vực khác của thành phố trở nên dễ dàng. Quận 2 cũng giáp ranh với các quận lân cận như quận 1, quận 7, Bình Thạnh, mang lại nhiều tiện ích cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.
Phát triển đồng bộ:
Quận 2 đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản cao cấp, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và đầy đủ tiện ích cho cư dân. Gần các điểm như Vincom Mega Mall, TTTM Estella Place, Trung tâm Y tế Quận 2, Bệnh viện Quận 2,… giúp cư dân dễ dàng tiếp cận và sử dụng các dịch vụ và tiện ích mà không phải di chuyển xa.
Không khí trong lành:
Quận 2 được biết đến là một trong những khu vực ít ô nhiễm nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Có nhiều công viên, khu vui chơi giải trí và con đường rộng lớn, tạo điều kiện tốt cho việc tận hưởng không khí trong lành và môi trường sống lành mạnh. Một số điểm như Khu vui chơi giải trí Thảo Điền Pearl, Công viên Gia Định, Khu du lịch sinh thái Suối Tiên, Công viên Văn Thánh cùng nhiều công viên nhỏ khác trong quận 2.
Tiềm năng tăng giá trị bất động sản:
Với tốc độ phát triển nhanh chóng, Quận 2 được dự đoán sẽ là một trong những khu vực phát triển giá trị bất động sản nhanh nhất của thành phố Hồ Chí Minh trong tương lai. Khi đầu tư mua chung cư tại Quận 2, bạn có thể hưởng lợi từ sự tăng giá trị của bất động sản.
Dòng tiền đầu tư cho thuê:
Quận 2 không chỉ là nơi lý tưởng để sống, mà còn thu hút nhiều du khách và nhân viên văn phòng làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Sở hữu một chung cư tại Quận 2, bạn có thể cho thuê để tạo dòng tiền đầu tư hấp dẫn.
Góc nhìn từ xa của dự án Estella Heights (Nguồn: Batdongsan)
Tổng quan về chung cư Estella Heights
Dự án Estella Heights là một khu phức hợp cao cấp do tập đoàn Keppel Land và Công ty Cổ phần Tiến Phước phát triển. Nằm tại phường An Phú, quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh, Estella Heights đứng trong danh sách những dự án bất động sản được đánh giá cao tại khu vực này.
Với bốn tòa tháp căn hộ cao tầng, Estella Heights cung cấp một loạt các căn hộ với diện tích đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Ngoài ra, dự án còn tích hợp nhiều tiện ích sang trọng như hồ bơi, phòng tập gym, khu vườn cây xanh, khu giải trí, trung tâm thương mại, nhà hàng,… để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân.
Với vị trí thuận lợi, chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 10 phút lái xe, Estella Heights trở thành lựa chọn lý tưởng cho những người muốn tận hưởng cuộc sống trong một khu vực yên tĩnh, an ninh và tiện nghi.
Các điểm nổi bật khác của dự án bao gồm:
- Thiết kế hiện đại và sang trọng với tầm nhìn đẹp.
- Các căn hộ được trang bị nội thất cao cấp.
- Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
- Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và thân thiện.
Nhìn chung, Estella Heights không chỉ là một dự án bất động sản cao cấp với đầy đủ tiện ích, mà còn thuận lợi về vị trí và được đánh giá rất cao về chất lượng và đẳng cấp.
Danh sách những câu hỏi thường gặp về chung cư Estella Heights cho người mua lần đầu tham khảo
Chung cư Estella Heights có vị trí tại mặt tiền đường Song Hành – Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2, TP. Hồ Chí Minh, nằm trên một trong những tuyến đường quan trọng của thành phố, liên kết với tam giác vàng Hồ Chí Minh – Biên Hòa (Đồng Nai) – Bình Dương. Vị trí này thuận tiện kết nối với các tuyến đường chính như Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Trần Não, và đặc biệt gần trung tâm hành chính mới của Thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực khác. Estella Heights cũng tiếp giáp với nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, trường học và bệnh viện, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và tiện ích hàng ngày.
Dự án Estella Heights bao gồm 4 tòa nhà cao 33 tầng với tổng cộng 872 căn hộ sang trọng. Mỗi tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC hiện đại, và hệ thống an ninh 24/7. Thiết kế thông minh tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng cho cư dân. Các tầng trên cùng của mỗi tòa được thiết kế là không gian sinh hoạt chung với nhiều tiện ích đa dạng và đẳng cấp để đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và học tập của cư dân.
Chủ đầu tư Estella Heights đã có sự tinh tế trong việc thiết kế các căn hộ, cung cấp nhiều lựa chọn từ 1 đến 3 phòng ngủ, với diện tích từ 78,7m2 đến 129,5m2. Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian, mang lại sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân.
Những tiện ích nổi bật hội tụ từ Estella Heights (Nguồn: nha.today)
Tiện ích của dự án Estella Heights bao gồm những gì?
Chủ đầu tư Estella Heights đặt sự chú trọng và sự trau chuốt cao cho trải nghiệm của khách hàng, hướng đến việc mang đến căn hộ chất lượng 5 sao và tiện ích đẳng cấp quốc tế.
- Khu trung tâm thương mại Estella Palace, với quy mô 5 tầng, là trung tâm thương mại lớn nhất quận 2, cung cấp đầy đủ các dịch vụ đẳng cấp hàng đầu như cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, và trung tâm giải trí, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân mua sắm và sử dụng các dịch vụ hàng ngày.
- Hồ bơi vô cực và hồ bơi tràn được thiết kế đẹp mắt, tạo không gian xanh mát cho cư dân thư giãn ngoại ô.
- Phòng tập gym hiện đại và trang thiết bị đầy đủ giúp cư dân duy trì và rèn luyện sức khỏe và thể lực.
- Khu vui chơi trẻ em với nhiều hoạt động giải trí giúp phát triển toàn diện cho các em nhỏ, góp phần gắn kết tình yêu thương trong gia đình.
- Khu BBQ, khu vực sinh hoạt cộng đồng, phòng karaoke, khu vườn treo cây xanh, và khu vực đọc sách được thiết kế sang trọng và hiện đại, mang đến sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân.
- Khu vực tiếp khách, lễ tân và an ninh 24/7 đảm bảo an toàn và tạo sự yên tâm cho cư dân sống tại đây.
- Phòng sinh hoạt đa năng được thiết kế sang trọng và tiện nghi, có thể sử dụng cho các cuộc họp, sự kiện hoặc hội nghị nhỏ.
- Hệ thống an ninh hiện đại và đội ngũ bảo vệ 24/7 bảo vệ tối đa sự an toàn cho cư dân và tài sản của họ.
Pháp lý của dự án Estella Heights được kiểm chứng như thế nào?
Dự án Estella Heights là một trong những dự án có pháp lý rõ ràng và được kiểm chứng bằng các giấy tờ, văn bản pháp lý quan trọng. Dưới đây là những giấy tờ và văn bản pháp lý của dự án:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Chứng nhận quyền sử dụng đất xác nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư để phát triển dự án. Được cấp bởi các cơ quan có thẩm quyền như Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Giấy phép xây dựng: Giấy phép cấp cho chủ đầu tư để thực hiện xây dựng các công trình trong dự án. Được cấp bởi Sở Xây dựng hoặc cơ quan có thẩm quyền.
- Hợp đồng mua bán: Tài liệu quan trọng giữa khách hàng và chủ đầu tư, xác định các điều khoản và quy định về việc mua bán căn hộ.
- Quyết định phê duyệt dự án đầu tư: Văn bản quyết định về việc phê duyệt dự án đầu tư, bao gồm các thông tin như diện tích, mục đích sử dụng đất, kế hoạch đầu tư và thời gian triển khai dự án. Được cấp bởi Sở Kế hoạch và Đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền.
- Sổ đỏ: Chứng nhận quyền sở hữu đối với mỗi căn hộ, được cấp sau khi khách hàng mua căn hộ, chứng minh quyền sở hữu và sử dụng tài sản.
Tất cả các giấy tờ và văn bản pháp lý trên đều được chủ đầu tư Estella Heights thu thập và hoàn thiện đầy đủ theo quy định của pháp luật. Dự án cũng được kiểm chứng bởi các cơ quan quản lý nhà nước, đảm bảo tính chính xác và đầy đủ của thông tin pháp lý liên quan đến dự án.
Có hỗ trợ cho việc kinh doanh, cho thuê căn hộ tại Estella Heights không?
Estella Heights có hỗ trợ cho việc cho thuê căn hộ của cư dân, thông qua dịch vụ quản lý tài sản của chủ đầu tư hoặc thông qua các dịch vụ quản lý tài sản của bên thứ ba. Tuy nhiên, việc kinh doanh trong khuôn viên Estella Heights phải được phê duyệt và tuân thủ các quy định về hoạt động kinh doanh của chủ đầu tư và pháp luật Việt Nam.
Mô hình căn hộ mẫu điển hình tại Estella Heights (Nguồn: theoneland)
Có hỗ trợ bảo hành, sửa chữa sau khi nhận bàn giao căn hộ tại Estella Heights không?
Vâng, Estella Heights áp dụng chính sách bảo hành và sửa chữa sau khi khách hàng nhận bàn giao căn hộ. Chính sách này bao gồm các vấn đề liên quan đến kết cấu, hệ thống điện, nước, trang thiết bị và các lỗi do sản xuất của chủ đầu tư. Thời gian bảo hành và sửa chữa được xác định rõ ràng trong hợp đồng mua bán và có thể được gia hạn nếu cần thiết. Đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp và tận tâm của Estella Heights sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong quá trình thực hiện các dịch vụ bảo hành và sửa chữa.
Quy định về thú nuôi trong khuôn viên Estella Heights như thế nào?
Theo quy định của chủ đầu tư, việc nuôi thú cưng trong khuôn viên Estella Heights được cho phép, nhưng cần tuân thủ các quy định sau:
- Chỉ được nuôi các loài thú cưng thông thường như chó, mèo, chim, cá…
- Nghiêm cấm nuôi các loài thú hoang dã, có thể gây nguy hiểm cho người và môi trường sống.
- Số lượng thú cưng tối đa được phép nuôi trong mỗi căn hộ là 2 con.
- Chủ thú cưng phải đảm bảo vệ sinh, sức khỏe, an toàn và trật tự trong khuôn viên Estella Heights.
- Chủ thú cưng cần đăng ký và nộp phí phù hợp cho việc nuôi thú cưng tại Estella Heights.
- Nghiêm cấm nuôi thú cưng trong các khu vực chung như thang máy, hành lang, hầm xe, v.v…
- Không được để thú cưng đi vào các khu vực công cộng như hồ bơi, sân chơi, phòng tập thể dục…
Việc tuân thủ các quy định trên không chỉ giúp bảo vệ môi trường sống trong khuôn viên Estella Heights mà còn đảm bảo an toàn và sức khỏe cho chính chủ thú cưng và cư dân khác trong dự án.
Giá bán căn hộ tại Estella Heights thế nào?
Giá bán của các căn hộ tại Estella Heights phụ thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể của từng căn hộ. Trung bình, giá bán cho các căn hộ trong dự án dao động từ 71.62 triệu đồng/m2 đến 109.32 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá này có thể biến động tùy theo thời điểm và các chính sách ưu đãi mà chủ đầu tư áp dụng. (Nguồn: batdongsan – thông tin được cập nhật vào tháng 10/2023).
Thông tin trên đây cung cấp những điểm chính về giá bán và có thể làm nguồn tham khảo hữu ích cho những người quan tâm đến chung cư Estella Heights, đặc biệt là những người đang tìm kiếm thông tin cho lần mua nhà lần đầu. Hy vọng rằng bạn sẽ tìm thấy căn hộ phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình.
Để biết thêm thông tin chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ:
– Hotline: 0901 689 499
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung. Onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào liên quan đến tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Mặc dù chúng tôi đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, tuy nhiên, thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hay bảo đảm về tính thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong các quyết định cá nhân. Để đưa ra các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia được đào tạo có khả năng xem xét và đánh giá các tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định của riêng mình.
