bởi Phuong Ly
Những bạn mua chung cư lần đầu và quan tâm đến Vinhomes Central Park, đừng bỏ qua cơ hội khám phá thông tin hấp dẫn về dự án này trong bài viết này!
Vinhomes Central Park nổi bật với tòa nhà Landmark 81, một biểu tượng chọc trời đầy ấn tượng. Bạn muốn biết thêm thông tin thú vị về dự án này? Hãy cùng Onehouse.com.vn khám phá và giải đáp những câu hỏi phổ biến về chung cư Vinhomes Central Park, đặc biệt dành cho những người mua chung cư lần đầu.
Vài nét về Vinhomes Central Park – Khu đô thị đáng sống hàng đầu
Vinhomes Central Park, trước đây được biết đến là Vinhomes Tân Cảng, đánh dấu sự xuất hiện đầu tiên của Tập đoàn Vingroup tại Thành phố Hồ Chí Minh. Lấy cảm hứng từ công viên trung tâm nổi tiếng Central Park ở New York, nơi được biết đến là “mảng xanh khổng lồ” của thành phố Mỹ, Vinhomes Central Park tọa lạc dọc theo bờ sông Sài Gòn, tạo nên một không gian sống hiện đại và tràn ngập năng lượng tích cực, biến dự án thành nơi lý tưởng để an cư.
Toàn cảnh Vinhomes Central Park (Nguồn: Vinhomes Central Park)
Tại Vinhomes Central Park, khách hàng sẽ có cơ hội trực tiếp trải nghiệm sự sang trọng với 18 tòa căn hộ và 88 biệt thự đẳng cấp, đều hướng ra bờ sông Sài Gòn và tháp cao nhất Việt Nam – Landmark 81. Dự án còn bao gồm bến thuyền Marina xa xỉ. Toàn bộ công trình đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng vào năm 2018, và tất cả các căn hộ đều được cấp sổ hồng lâu dài.
Vinhomes Central Park liệu có sở hữu vị trí vàng?
Vinhomes Central Park đặt tại địa chỉ Số 208 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, khu đô thị này được bao quanh bởi không gian xanh của khu Tân Cảng và hưởng lợi từ sự tươi mới của bờ sông Sài Gòn, tạo nên một vị trí vô cùng đắc địa giữa trung tâm thành phố sôi động.
Định vị dự án Vinhomes Central Park Tân Cảng (Nguồn: Vinhomes Central Park)
Về mặt địa lý, Vinhomes Central Park giữ một vị trí đắc địa với các ranh giới tiếp giáp như sau:
- Hướng Nam: Giáp quận 2, cầu Sài Gòn, và khu Thảo Điền Pearl.
- Hướng Đông: Tiếp giáp quận 7, bên sông Sài Gòn, cầu Phú Mỹ, và có góc view hướng sang khu vực quận 2.
- Hướng Bắc: Liền kề Sài Gòn Pearl và thừa hưởng góc view hướng ra cầu Thủ Thiêm và Bến cảng Nhà Rồng.
- Hướng Tây: Kết nối với đường Nguyễn Hữu Cảnh, khu Thảo Cầm Viên, tòa nhà Bitexco, và khu du lịch Văn Thánh, bán đảo Thanh Đa.
Hệ thống giao thông xung quanh Vinhomes Central Park cũng rất thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng di chuyển với nhiều phương tiện khác nhau, bao gồm đường bộ, đường sắt (Tuyến số 1 Metro Bến Thành – Suối Tiên), và đường thủy. Điều này giúp kết nối với mọi khu vực quan trọng trong thành phố một cách thuận tiện và nhanh chóng.
Chủ đầu tư Vinhomes Central Park có uy tín không?
Dự án Vinhomes Central Park là sự hợp tác của Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Tân Liên Phát, một thành viên của Tập đoàn Vingroup, một trong những doanh nghiệp tư nhân hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản và du lịch tại Việt Nam. Vingroup đang mở rộng quy mô đa dạng trong nhiều lĩnh vực khác nhau, sở hữu và vận hành nhiều thương hiệu uy tín trên cả nước, bao gồm:
- Y Tế: Vinmec
- Bất Động Sản: Vincom Retail, Vinhomes
- Giải Trí: Vinpearl, VinWonders
- Giáo Dục: Vinschool, VinUni
- Ô Tô Công Nghệ: Vinfast
- Du Lịch: Vinpearl Resorts, Vinpearl Safari, Vinpearl Golf
- Trung Tâm Thương Mại: Vincom Center Bà Triệu, Vincom Center Đồng Khởi, Vincom Mega Mall Times City, Vincom Mega Mall Royal City
- Thương Hiệu Thời Trang: Vinfashion
- Thương Hiệu Điện Tử: Vin-Ecom
- Dịch Vụ Giao Thông: VinBus, Taxi Xanh SM
Liên hệ:
- Công ty: Số 38/12 đường Nguyễn Văn Trỗi, phường 15, quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh.
- Văn phòng dự án: Số 720A đường Điện Biên Phủ, phường 22, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.
- Nhà mẫu dự án: 208 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.
Quy mô tổng dự án Vinhomes Central Park như thế nào?
Dự án Vinhomes Central Park có quy mô như sau:
| Tổng diện tích | 43.91 ha |
| Chiều cao | Từ 38 – 81 tầng |
| Mật độ xây dựng | 15.77% |
| Diện tích không gian xanh | 84,37% |
| Quy hoạch | 18 tòa tháp căn hộ và 88 căn biệt thự |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ chung cư, căn hộ officetel, penthouse, shophouse, sky villa, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập |
| Số lượng căn hộ | Hơn 10.000 căn chung cư cao cấp và officetel |
| Số thang máy mỗi tòa | 6 – 14 thang máy tùy từng tòa |
| Diện tích căn hộ | 40 – 142.2 m2/ căn |
Mỗi phân khu thuộc Vinhomes Central Park khác nhau như thế nào?
Dự án Vinhomes Central Park chia làm các phân khu chủ đạo bao gồm:
- Khu nhà ở cao tầng: The Central, The Park, The Landmark.
- Khu nhà ở thấp tầng The Villas.
- Các khu chức năng khác.
Phân biệt cụ thể các phân khu như sau:
| Phân khu | Đặc điểm | Tổng số căn |
| The Central | Là phân khu đầu tiên được xây dựng trong 4 khu thuộc dự án. Layout thiết kế rộng rãi, vuông vắn, tối ưu hóa không gian một cách triệt để. Không gian sống yên tĩnh, đầy đủ tiện ích. | Khu Central gồm 3 tòa: ● Tòa Central 1: 353 căn và cao 38 tầng. ● Tòa Central 2: 569 căn và cao 47 tầng. ● Tòa Central 3: 525 căn và cao 47 tầng. |
| The Park | Nhờ vị trí nằm đối diện công viên Landmark 81 Vinhomes Central Park, không gian sống nơi đây ngập tràn trong xanh mát từ thiên nhiên và khí hậu ôn hòa. Nơi đây được mệnh danh là phân khu có tầm nhìn đẹp bậc nhất dự án với thiết kế căn hộ mang tính thẩm mỹ cao. | Khu Park gồm 7 tòa: ● Tòa Park 1: 570 căn, cao 38 tầng. ● Tòa Park 2: 520 căn, cao 40 tầng. ● Tòa Park 3: 559 căn, cao 42 tầng. ● Tòa Park 4: 430 căn, cao 43 tầng. ● Tòa Park 5: 376 căn, cao 47 tầng. ● Tòa Park 6: 980 căn, cao 50 tầng. ● Tòa Park 7: 893 căn, cao 47 tầng. |
| The Landmark | Được mệnh danh là Chốn phồn vinh thời đại mới, phân khu The Landmark sở hữu không gian sống nhộn nhịp với điểm nhấn là khu Landmark, nơi có tòa tháp Landmark 81 cao nhất Việt Nam. Đây chính là một trong những chốn an cư cao cấp dành cho giới thượng lưu Sài Thành. | Khu Landmark gồm 7 tòa: ● Tòa Landmark 1: 517 căn, cao 47 tầng. ● Tòa Landmark 2: 650 căn, cao 50 tầng. ● Tòa Landmark 3: 650 căn, cao 50 tầng. ● Tòa Landmark 4: 650 căn, cao 50 tầng. ● Tòa Landmark 5: 624 căn, cao 48 tầng. ● Tòa Landmark 6: 585 căn, cao 45 tầng. ● Tòa Landmark Plus: 1000 căn, cao 50 tầng. |
| The Villas | Khu biệt thự Vinhomes Central Park được thiết kế hiện đại và hòa hợp với thiên nhiên, tạo nên một nhịp sống trong lành, tươi mới ngay bên bờ sông Sài Gòn. | Khu Villas gồm 88 căn biệt thự đơn lập và song lập với các diện tích đa dạng từ 300m2 đến 600m2. |
Môi trường tại chung cư Vinhomes Central Park có đáng sống không?
Với môi trường sống tiện nghi và loạt tiện ích cao cấp, Vinhomes Central Park hứa hẹn mang đến trải nghiệm đỉnh cao cho cư dân. Cộng đồng tại đây không chỉ văn minh, mà còn đạt độ cao về dân trí và thành đạt. Quản lý khu dân cư được thực hiện bởi đơn vị chuyên nghiệp và có kinh nghiệm lâu dài.
Các phân khu tại Vinhomes Central Park cung cấp không gian sống đa dạng để phản ánh sở thích và mong muốn của cư dân. Khu The Landmark mang đến cảm giác sôi động của thành phố xa hoa, trong khi hai phân khu The Central và The Park tạo nên không gian yên tĩnh, hòa mình vào thiên nhiên xanh mát. Bạn có thể lựa chọn phân khu phù hợp với lối sống và ưa thích cá nhân của mình.
Phí dịch vụ của căn hộ chung cư Vinhomes Central Park là bao nhiêu?
Theo thông tin trên trang web chính thức của Vinhomes Central Park, phí dịch vụ cho căn hộ chung cư dự kiến là khoảng 19,000 đồng/m2 thông thủy (chưa bao gồm 10% VAT). Phí điện nước sẽ được tính theo giá của nhà nước.
Phí dịch vụ quản lý căn hộ Vinhomes Central Park bao gồm các mục sau:
- Dịch vụ bảo vệ và an ninh.
- Dịch vụ dọn dẹp, vệ sinh công cộng và duy trì cảnh quan thiên nhiên.
- Bảo trì, bảo dưỡng và kiểm định hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn cấp phép của nhà nước.
- Chi phí đo chỉ số tiêu thụ điện, nước cho các dụng cụ đo.
- Thu tiền điện, nước và các chi phí sinh hoạt khác liên quan đến tài sản chung.
- Chi phí kiểm tra sổ sách và lưu trữ hồ sơ.
Đối với khách hàng chọn gói dịch vụ tri ân, họ sẽ được hưởng miễn phí dịch vụ quản lý trong 10 năm kể từ ngày bàn giao nhà. Phương thức thanh toán phí dịch vụ thông qua ứng dụng VinID mang lại sự tiện lợi cho cư dân Vinhomes Central Park.
Căn hộ chung cư Vinhomes Central Park có tính thanh khoản cao không?
Với vị trí đắc địa và nhiều ưu điểm nổi bật, Vinhomes Central Park có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai. Đặc biệt, hệ thống kết nối và quy hoạch giao thông tiềm năng là những điểm mạnh giúp dự án này nổi bật.
Khả năng sinh lời của Vinhomes Central Park cũng rất hấp dẫn, được thể hiện qua uy tín của chủ đầu tư, môi trường sống sạch sẽ, toàn diện và cơ sở hạ tầng chất lượng. Những yếu tố này đã làm tăng giá trị của dự án, khiến cho nó trở thành một trong những dự án đắt giá.
Do đó, tính thanh khoản của các sản phẩm tại Vinhomes Central Park được đánh giá là ổn định và lâu dài, đi kèm với nhiều ưu đãi, chương trình hỗ trợ và chính sách bán hàng tốt nhất từ Tập đoàn Vingroup. Dự kiến đến năm 2030, khi dân số tăng cao tại thành phố Hồ Chí Minh, giá sản phẩm thuộc Vinhomes Central Park cũng sẽ tăng lên, mang lại cơ hội sinh lời “béo bở” cho các nhà đầu tư có chiến lược thông thái.
Tiện ích nội ngoại khu chung cư Vinhomes Central Park như thế nào?
Cư dân tại Vinhomes Central Park sẽ được tận hưởng một loạt dịch vụ cao cấp, bao gồm:
- Dịch vụ Nhà Cửa:
- Dịch vụ dọn dẹp và vệ sinh nhà cửa.
- Dịch vụ sửa chữa và bảo trì nhà cửa.
- Dịch vụ văn phòng.
- Hệ Sinh Thái Xanh:
- Công viên Central Park rộng 14ha.
- Bến thuyền The Marina quốc tế.
- Các khu vực xanh xung quanh.
- Tiện Ích Nội Khu:
- Trường liên cấp Vinschool Central Park.
- Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec Central Park.
- Sân băng trong nhà.
- Khu vui chơi giáo dục trẻ em VINKE.
- Rạp chiếu phim và khu Club-House.
- Bể bơi tại mọi tòa nhà căn hộ.
- Phòng tập Gym và nhà sinh hoạt cộng đồng.
- Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời.
- Khu vui chơi ngoài trời cho trẻ em và sân tập dưỡng sinh cho người già.
- Khu vườn nướng BBQ và vườn Nhật.
- Hồ cá Koi tạo điểm nhấn sinh động.
Hồ cá Koi tại Vinhomes Central Park (Nguồn: Vinhomes Central Park)
Giao thông xung quanh khu vực chung cư Vinhomes Central Park có thuận lợi không?
Vị trí giao thông xung quanh khu đô thị Vinhomes Central Park tận dụng lợi thế của cả ba phương tiện giao thông chính: đường bộ, đường sắt, và đường thủy. Nằm trong khu vực Bình Thạnh, dự án có sự kết nối thuận tiện và nhanh chóng đến các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường trọng điểm của thành phố.
Dự án nằm gần các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ, và các tuyến đường kết nối đến Tôn Đức Thắng. Cộng thêm vào đó, chỉ mất khoảng 2 phút để tiếp cận tuyến đường sắt Metro số 1, 3 phút đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, và khoảng 4 phút đến khu vực quận 1 trung tâm. Với hệ thống giao thông đồng bộ, dự án Vinhomes Central Park tận hưởng lợi ích của việc nằm trong quận Bình Thạnh, một khu vực được chính phủ đầu tư và phát triển mạnh mẽ.
Điều này giúp cư dân di chuyển bằng phương tiện cá nhân một cách thuận tiện, với nhiều tuyến đường kết nối và lưu thông hiệu quả. Còn nếu sử dụng phương tiện công cộng như xe bus, cư dân có nhiều lựa chọn với các tuyến như số 56, 30, 150, 06, 104, 10, 43, v.v. Nhờ vào sự thuận tiện này, không có lo ngại về việc di chuyển sẽ làm gián đoạn cuộc sống hàng ngày của cư dân.
Phí gửi xe tại chung cư Vinhomes Central Park là bao nhiêu?
Mức phí đối với cư dân sống tại chung cư Vinhomes Central Park như sau, trong đó, mỗi căn hộ được phép đăng ký tối đa 1 xe ô tô và 2 xe máy, trong đó:
- Phí gửi xe ô tô: 1.250.000 đồng/ 1 ô tô/ tháng
- Phí gửi xe máy: 45.000 đồng/ 1 xe máy/ tháng
Mức phí gửi xe tại Vinhomes Central Park dành cho người ngoài:
- Gửi ô tô 1 đêm: 500.000 đồng/ 1 ô tô
- Gửi xe máy 1 đêm: 30.000 đồng/ 1 xe máy
Vinhomes Central Park bao gồm các loại hình phát triển nào?
Dưới đây là tổng hợp các loại hình thuộc Vinhomes Central Park cho người mua chung cư lần đầu tham khảo:
| Căn hộ 1 phòng ngủ | Diện tích đa dạng: 40.7m2, 42.6m2, 47.4m2, 48.1m2, 52.7m2 |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | Diện tích đa dạng: 68.8m2, 69m2, 69.2m2, 71.3m2, 76.8m2, 77.9m2, 83m2, 90.8m2 |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | Diện tích đa dạng: 106.6m2, 110.3m2, 114.2m2, 122.4m2, 135.2m2 |
| Căn hộ 4 phòng ngủ | Diện tích: 135.4m2, 142.2m2 |
| Penthouse | Diện tích: hơn 200m2 (bàn giao nhà thô) |
| Shophouse | Đa dạng diện tích (bàn giao thô) |
| Biệt thự đơn lập và song lập | Diện tích từ 300m2 – 600m2 |
Giá căn hộ chung cư tại Vinhomes Central Park có đắt không?
Sau đây là bảng giá của các căn hộ và loại hình chung cư khác tại Vinhomes Central Park cho người mua lần đầu tham khảo (Thông tin được tổng hợp trên website Batdongsan, tháng 10/2023):
| Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 36m2 – 54m2 | Giá từ 3 tỷ/ căn |
| Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 68m2 – 90m2 | Giá từ 4.5 tỷ/ căn |
| Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 94m2 – 135m2 | Giá từ 7.5 tỷ/ căn |
| Căn hộ 4 phòng ngủ diện tích 140m2 – 187m2 | Giá từ 10.5 tỷ/ căn |
| Penthouse/ shophouse diện tích 200m2 – 405m2 | Giá từ 20 tỷ/ căn |
| Biệt thự (The villas) diện tích 223m2 – 500m2 | Giá từ 96 tỷ/ căn |
Ngoài ra, các căn hộ tại Vinhomes Central Park còn được cho thuê với các mức giá như sau (Tham khảo tại website batdongsan.com, ):
| Căn hộ 1 phòng ngủ | Nội thất cơ bản | 14.5 – 16 triệu/ tháng |
| Đầy đủ nội thất | 16 – 17 triệu/ tháng. | |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | Nội thất cơ bản | 16.8 – 18 triệu/ tháng. |
| Đầy đủ nội thất | 18 – 21 triệu/ tháng | |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | Nội thất cơ bản | 17 – 25 triệu/ tháng |
| Đầy đủ nội thất | 25 – 30 triệu/ tháng. | |
| Căn hộ 4 phòng ngủ | Nội thất cơ bản | 26 – 45 triệu/ tháng |
| Đầy đủ nội thất | 45 – 83 triệu/ tháng. |
Bên cạnh đó, Vinhomes Central Park cũng cung cấp dịch vụ cho thuê các căn hộ penthouse với giá khởi điểm từ 45 triệu đồng/tháng và các căn hộ shophouse với giá thuê từ 100 triệu đồng/tháng.
Tổng quan, giá của các căn hộ tại Vinhomes Central Park sẽ phụ thuộc vào vị trí, tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn, đường Nguyễn Hữu Cảnh cũng như các tiện ích nội khu. Sự chênh lệch giá cũng có thể phụ thuộc vào vị trí góc hay số tầng của căn hộ, chẳng hạn như các căn hộ từ tầng 10 trở lên có thể có giá cao hơn so với các căn khác.
Mặc dù giá của căn hộ Vinhomes Central Park không quá chênh lệch so với mức giá trung bình trong khu vực, nhưng những ưu điểm vượt trội và tiện ích đa dạng của dự án làm cho số tiền đầu tư vào Vinhomes Central Park trở nên hoàn toàn xứng đáng. onehouse.com.vn hy vọng rằng thông tin trên đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đáp ứng một số câu hỏi thường gặp về chung cư Vinhomes Central Park. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào, hãy truy cập website Onehouse.com.vn để có thông tin chi tiết và chính xác nhất.
Để biết thêm thông tin chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ:
– Hotline: 0901 689 499
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung. Onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào liên quan đến tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Mặc dù chúng tôi đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, tuy nhiên, thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hay bảo đảm về tính thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong các quyết định cá nhân. Để đưa ra các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia được đào tạo có khả năng xem xét và đánh giá các tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định của riêng mình.
