bởi Phuong LyKhám phá tiềm năng bất động sản phường 7, Quận 5, TP.HCM
Phường 7, Quận 5, TP.HCM đang nổi lên là một trong những lựa chọn đầu tư hấp dẫn trong thị trường bất động sản thành phố. Với vị trí đắc địa gần nhiều trục giao thông quan trọng, khu vực này không chỉ thu hút các nhà đầu tư mà còn được nhiều người mua chọn làm nơi an cư lý tưởng.
Bất động sản tại phường 7 Quận 5 có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt khi quỹ đất đô thị ngày càng hạn chế. Đây là cơ hội lớn cho những ai muốn đầu tư vào thị trường nhà đất tại Quận 5. Hãy cùng tìm hiểu sâu hơn về tiềm năng và cơ hội đầu tư tại khu vực này ngay sau đây.
Tổng quan chung về tình hình bất động sản phường 7 khu vực Quận 5
Sơ lược chung về khu vực dân cư phường 7 Quận 5 TP.HCM
Phường 7 có diện tích khoảng 0,25 km² và nằm tại trung tâm Quận 5, là điểm kết nối quan trọng giữa các khu vực trong quận.
- Phía Đông giáp với đường Huỳnh Mẫn Đạt, phường 2
- Phía Tây giáp với đường Ngô Quyền, phường 11
- Phía Nam giáp với đường Trần Hưng Đạo, phường 5 và phường 6
- Phía Bắc giáp với đường Nguyễn Trãi, phường 8
Theo thống kê từ Wikipedia, phường 7 có dân số khoảng 9.789 người vào năm 2021, với mật độ dân số đạt 39.156 người/km². Đây là khu vực có sự đa dạng về cộng đồng cư dân, góp phần thúc đẩy mạnh mẽ hoạt động thương mại và dịch vụ trong khu vực.
Về cơ sở hạ tầng giao thông, phường 7 sở hữu nhiều tuyến đường lớn như Đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Nguyễn Tri Phương và đường Hùng Vương. Các tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối phường 7 với các khu vực trung tâm và vùng ngoại ô của TP.HCM.
Bản đồ địa giới phường 7 Quận 5 tại thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Địa Ốc Thông Thái)
Thực trạng mua bán bất động sản phường 7 Quận 5 TP.HCM
Bất động sản tại phường 7, Quận 5 hiện nay ghi nhận sự đa dạng về các loại hình giao dịch, bao gồm căn hộ chung cư và nhà đất thổ cư. Sự phát triển chung của thị trường bất động sản Quận 5 đang thúc đẩy giá trị bất động sản tại phường 7, tạo nên cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Theo thông tin cập nhật từ Batdongsan vào tháng 10/2024, giá bất động sản tại phường 7 dao động như sau:
- Nhà đất thổ cư: Giá từ 36,85 triệu đến 524,19 triệu đồng/m². Mức giá để sở hữu một căn nhà riêng tại đây nằm trong khoảng từ 2 tỷ đến 59 tỷ đồng.
- Căn hộ chung cư: Giá từ 36,36 triệu đến 43,33 triệu đồng/m², tương đương với mức giá từ 2 tỷ đến 2,6 tỷ đồng/căn.
Sự đa dạng về giá cả này giúp thị trường bất động sản phường 7 đáp ứng nhu cầu của cả người mua nhà ở và các nhà đầu tư, đồng thời mở rộng cơ hội giao dịch bất động sản tại khu vực này.
Bất động sản phường 7 Quận 5 đang giao dịch sôi động với phân khúc nhà đất thổ cư (Nguồn: Vietnamlands)
Tiềm năng bất động sản phường 7 khu vực Quận 5 TPHCM
Quận 5, nội thành của TP.HCM, sở hữu vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, đồng thời là trung tâm thương mại, tài chính và văn hóa. Chính vì vậy, các thông tin giao dịch bất động sản tại quận này luôn thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người mua nhà.
Trong năm 2024, nguồn cung mới trên thị trường bất động sản Quận 5 vẫn tiếp tục hạn chế, đặc biệt là đối với phân khúc căn hộ chung cư. Nguyên nhân chính là do quỹ đất tại quận khá hạn chế và quy hoạch đô thị chặt chẽ, khiến các dự án mới triển khai chậm. Theo thống kê từ các sàn giao dịch bất động sản, số lượng căn hộ chung cư mới cung cấp ra thị trường Quận 5 trong năm 2024 chỉ khoảng 2.000 căn, chỉ đáp ứng 10% nhu cầu của thị trường. Điều này góp phần đẩy giá bán căn hộ chung cư tại Quận 5 tiếp tục tăng.
Đối với phân khúc nhà đất thổ cư, giá giao dịch của nhà riêng tại Quận 5 cũng ghi nhận mức khá cao. Mặc dù nhu cầu mua nhà của người dân và nhà đầu tư vẫn tăng mạnh, quỹ đất đô thị lại có hạn, khiến giá giao dịch bất động sản này dự báo sẽ tiếp tục gia tăng trong thời gian tới. Với vị trí trung tâm của Quận 5, bất động sản tại phường 7 đang trở thành điểm sáng thu hút người mua và nhà đầu tư trong khu vực.
Quỹ đất hạn chế trong khi nhu cầu nhà ở cao đã khiến giá bất động sản phường 7 tăng cao (Nguồn: nhadatinfo)
Đối với những người mua đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản nhà phố tại phường 7, Quận 5, các trục đường lớn như Nguyễn Trãi và Trần Hưng Đạo là những lựa chọn không thể bỏ qua. Đây là những tuyến phố có giá trị bất động sản cao nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng kinh doanh lớn. Nhà đầu tư sở hữu bất động sản trên những tuyến phố này có thể tận dụng để kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Với lưu lượng người qua lại đông đúc, các mặt bằng kinh doanh tại đây hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho chủ sở hữu.
Tổng kết lại, phường 7 là một khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ tại Quận 5, TP.HCM nhờ vào vị trí giao thông thuận tiện và hoạt động kinh doanh sôi động. Đối với các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản quận 5, phường 7 sẽ mở ra nhiều cơ hội sinh lời đầy hứa hẹn trong tương lai gần.
Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
