bởi Phuong LyCập nhật mới nhất về quy hoạch Phường 13, Quận 5 TP.HCM. Khám phá các dự án, kế hoạch phát triển hạ tầng và định hướng quy hoạch tại Phường 13.
Phường 13, Quận 5 đang là khu vực nhận được nhiều sự quan tâm về phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị tại TP.HCM. Bản đồ quy hoạch Phường 13 cung cấp thông tin chi tiết về các dự án xây dựng, mở rộng hệ thống giao thông, và các khu vực phát triển mới, giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác khi tìm kiếm cơ hội bất động sản.
Tổng quan về phường 13 quận 5 TPHCM
Phường 13, Quận 5, TP.HCM nổi bật nhờ sự hòa quyện giữa giá trị văn hóa truyền thống và sự hiện đại của đô thị. Với vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và nhịp sống năng động, khu vực này mang đến nhiều tiềm năng cho cả cư dân và nhà đầu tư.
Phường 13, quận 5, TPHCM là một khu vực trung tâm với hạ tầng phát triển và cuộc sống sôi động (Nguồn: Google Maps)
Vị trí và Ranh giới Hành chính
Phường 13, Quận 5, TP.HCM sở hữu vị trí chiến lược, tiếp giáp với các tuyến đường trọng yếu như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Lê Hồng Phong và Hùng Vương. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối nhanh chóng với các khu vực khác trong thành phố cũng như các quận lân cận.
Diện tích và Dân số
Phường 13 có diện tích khoảng 0,27 km² và dân số đạt 8.239 người vào năm 2021, tương ứng mật độ dân cư lên đến 30.514 người/km² (theo cập nhật từ Wikipedia, 10/2024). Dù diện tích không lớn, khu vực vẫn giữ được sự sôi động của một trung tâm đô thị.
Cơ sở hạ tầng và Tiện ích
Phường 13 có cơ sở hạ tầng phát triển với mạng lưới điện, nước và viễn thông hiện đại. Khu vực còn cung cấp đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ truyền thống, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và phát triển của cư dân.
Kinh tế tại phường 13 khá phát triển với các hoạt động thương mại nhộn nhịp. Nơi đây tập trung nhiều cửa hàng, doanh nghiệp và dịch vụ, tạo ra cơ hội việc làm và thu hút đầu tư bất động sản. Về mặt xã hội, phường là nơi hội tụ của các cộng đồng đa dạng, với nhiều hoạt động văn hóa và cộng đồng được tổ chức thường xuyên, góp phần nâng cao chất lượng sống.
Giao thông
Hệ thống giao thông tại phường 13 rất thuận tiện, với các tuyến đường lớn dễ dàng kết nối với các khu vực trong và ngoài quận. Hệ thống xe buýt hoạt động thường xuyên, hỗ trợ tối đa nhu cầu di chuyển của cư dân.
Tình hình bất động sản tại phường 13 quận 5 TPHCM trong năm 2024
Phường 13, Quận 5 đang trở thành một khu vực nổi bật trong thị trường bất động sản TP.HCM nhờ vào vị trí trung tâm, hạ tầng giao thông phát triển và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng. Với xu hướng tăng giá đất ổn định, khu vực này thu hút sự chú ý của cả những người mua nhà để ở lẫn các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời.
Phường 13, quận 5 đang nổi lên như một điểm nóng về bất động sản tại TPHCM nhờ vị trí trung tâm (Nguồn: Mua bán BĐS quận 5)
Thị trường bất động sản thổ cư
Giá trị bất động sản thổ cư tại Phường 13 Quận 5 đang tăng trưởng nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng trong khu vực. Hiện tại, giá đất tại đây dao động từ 150 triệu đến 250 triệu đồng/m², tùy vào vị trí và các tiện ích xung quanh, tạo sức hút đặc biệt đối với những người muốn sở hữu nhà phố hoặc căn hộ (theo khảo sát thị trường).
Các dự án bất động sản nổi bật năm 2025
Mặc dù Phường 13 chưa có các dự án quy mô lớn mới, khu vực này vẫn diễn ra nhiều giao dịch mua bán bất động sản thổ cư, đặc biệt là nhà phố và căn hộ hiện có. Vị trí trung tâm, gần các tuyến đường chính như Võ Văn Kiệt và Hùng Vương, kết hợp với giá đất tăng trưởng ổn định, mang lại tiềm năng lớn cho khu vực khi hạ tầng tiếp tục được đầu tư.
Dù không có nhiều dự án mới, bất động sản thổ cư tại Phường 13 vẫn là lựa chọn hấp dẫn nhờ khả năng kết nối thuận lợi với các khu vực thương mại sầm uất và các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, chợ. Điều này tạo cơ hội lớn cho nhà đầu tư khai thác tiềm năng phát triển, với triển vọng khu vực này sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các dự án bất động sản trong tương lai.
Cập nhật thông tin quy hoạch phường 13, quận 5 TPHCM mới nhất
Việc cập nhật thông tin về bản đồ quy hoạch Phường 13, Quận 5, TP.HCM là điều quan trọng, giúp người dân và các nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện về quá trình phát triển hạ tầng và điều kiện sống tại khu vực này.
Quy hoạch sử dụng đất
Phường 13, Quận 5 thuộc khu vực quy hoạch phân khu 4 của TP. Hồ Chí Minh. Việc phân bổ đất sẽ được điều chỉnh để cân bằng các mục đích sử dụng, bao gồm phát triển nhà ở, khu công nghiệp, thương mại, và không gian xanh. Đặc biệt, trong các khu đô thị lớn như TP.HCM, việc khai thác hiệu quả quỹ đất sẵn có và hạn chế mở rộng vào các khu vực nông nghiệp là rất quan trọng để bảo vệ môi trường và tài nguyên thiên nhiên.
Định hướng phát triển không gian đô thị
Kế hoạch phát triển Phường 13 sẽ tập trung vào việc phân bổ các khu chức năng như trung tâm đô thị, công nghiệp, thương mại, du lịch và bảo tồn. Đồng thời, việc liên kết giữa các khu vực này sẽ tạo ra sự phát triển đồng bộ, tối ưu hóa cơ sở hạ tầng. Một trong những chiến lược quan trọng là mở rộng các trục giao thông và hành lang phát triển đô thị, giúp tăng cường khả năng kết nối và khai thác tiềm năng kinh tế. Cải tạo và xây dựng công viên tại khu vực giải tỏa kênh Hàng Bàng sẽ tạo không gian xanh, góp phần cải thiện môi trường sống cho cư dân.
Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và giao thông
Quy hoạch hạ tầng tại Phường 13 sẽ tập trung vào việc nâng cấp hệ thống giao thông đô thị, bao gồm giao thông đường bộ, đường sắt, xe buýt và tàu điện ngầm. Các hạng mục như cấp nước, thoát nước, cung cấp năng lượng và thông tin liên lạc cũng sẽ được đồng bộ và hiện đại hóa để đáp ứng nhu cầu của cư dân và doanh nghiệp.
Dịch vụ tư vấn và ký gửi bất động sản của OneHouse là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn đầu tư hoặc chuyển nhượng nhà, đất tại Phường 13, Quận 5. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và hiểu biết sâu sắc về thị trường, OneHouse sẽ cung cấp thông tin và phân tích chi tiết, giúp khách hàng đưa ra các quyết định đầu tư hiệu quả.
Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
