bởi Phuong LyKhu vực phía Tây Hà Nội đang trải qua sự đổi mới, từ việc loại bỏ cảnh quan hoang sơ sang hạ tầng giao thông đồng bộ, tiện ích đa dạng và mật độ dân cư đông đúc. Sự thay đổi này không chỉ tạo ra nhiều cơ hội phát triển mở rộng, mà còn thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và thu hút nguồn vốn đầu tư đáng kể trong lĩnh vực bất động sản. Điều này đã làm cho thị trường căn hộ chung cư tại Thủ đô trở nên sôi động hơn, thu hút sự chú ý của những nhà đầu tư đa dạng. Để hiểu rõ hơn về tiềm năng đầu tư chung cư Hà Nội tại các quận phía Tây, hãy cùng khám phá ở nội dung bên dưới.
Tổng quan thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội
Trong thời gian gần đây, bất động sản phía Tây Hà Nội đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ và đột phá. Tính từ năm 2017 đến 2019, khu vực này chiếm tỷ lệ 50-60% nguồn cung trên thị trường bất động sản Hà Nội, điều này được coi là một dấu hiệu tích cực, thể hiện sự thích ứng đúng đắn với định hướng phát triển. Gần đây, TP Hà Nội đã công bố tầm nhìn đến năm 2025, với việc nâng Đan Phượng lên quận và quy hoạch cho bốn huyện khác là Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm và Thanh Trì để chúng trở thành quận.
TP Hà Nội đặt mục tiêu phát triển mạnh mẽ hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội tại khu vực phía Tây Thủ đô. Trong giai đoạn 2021-2025, họ dự kiến chi hơn 332 nghìn tỷ đồng cho 460 dự án giao thông trên toàn thành phố, trong đó có 7 tuyến vành đai xung quanh Thủ đô đi qua khu vực phía Tây. Nhiều tuyến đường huyết mạch đã tồn tại ở đây, như đại lộ Thăng Long, vành đai 3, vành đai 3.5, đường Tố Hữu, Lê Văn Lương, Lê Quang Đao, Trung Văn – Mễ Trì, hầm chui Lê Văn Lương, cùng với các tuyến đường sắt trên cao như Cát Linh Hà Đông, hệ thống BRT và Metro số 5-6-7. Các công trình này liên kết mạnh mẽ, đảm bảo sự kết nối vùng cao và giảm ùn tắc giao thông trong giờ cao điểm.
Ngoài ra, theo hướng phát triển từ năm 2030-2050, phía Tây Hà Nội sẽ trở thành trung tâm kết nối trí tuệ toàn cầu, giáo dục, khoa học công nghệ và đào tạo chất lượng cao. Khu vực này dự kiến sẽ tập trung nguồn lực quốc gia với sự tham gia của các doanh nghiệp và tập đoàn hàng đầu từ nhiều quốc gia trên thế giới. Những ưu điểm về hạ tầng giao thông, kinh tế, dân số và tiện ích tại khu vực phía Tây giúp nó trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư. Tóm lại, kết hợp với thông tin về thị trường căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội, khu vực phía Tây hứa hẹn mang lại nguồn cung phong phú trong tương lai.
Tiềm năng đầu tư căn hộ chung cư ở phía Tây Thủ đô ra sao?
Phía Tây Hà Nội đang trở thành một khu vực tiềm năng với nhiều cơ hội phát triển và mật độ dân cư đông đúc. Trong khi ưu điểm của hạ tầng giao thông đã được đề cập ở phần trước, bài viết này sẽ tập trung vào yếu tố làm nên sức hút đặc biệt của thị trường bất động sản, đặc biệt là căn hộ chung cư.
Vấn đề khan hiếm nguồn cung và sự tăng cầu về nhà ở đã trở thành một đề tài phổ biến trong các thành phố lớn, khiến cho quỹ đất trung tâm trở nên khan hiếm và được khai thác hiệu quả. Để triển khai dự án, các nhà đầu tư ngày càng phải tìm kiếm các khu vực nằm ngoại ô và phía Tây Hà Nội đã nhanh chóng trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều dự án. Điều này có thể thấy qua thống kê, với hơn 60% số dự án được mở bán trong 9 tháng đầu năm 2023 đến từ khu vực này.
Đặc biệt, nguồn cầu nhà ở tại phía Tây Hà Nội đặc biệt cao do sự tập trung của nhiều doanh nghiệp, công ty và văn phòng đại diện của các tập đoàn lớn đến từ Hàn Quốc như Samsung, Lotte, LG, Hyundai,… Điều này đã tạo nên một cộng đồng người Hàn sống và làm việc tại Việt Nam, làm cho nhu cầu về nhà ở tại khu vực này càng trở nên đa dạng với nhiều phong cách thiết kế khác nhau từ Châu Âu, Châu Á và Bắc Âu. Tất cả những dự án này đều đáp ứng tiêu chí hiện đại, sang trọng, tối giản và tinh tế.
Hiện nay, phía Tây Hà Nội vẫn còn nhiều quỹ đất trống, làm cho khu vực này trở thành điểm đến hấp dẫn cho các dự án bất động sản. Những ưu điểm này cùng với sự phát triển mạnh mẽ đã thu hút nhiều dự án chung cư và khu đô thị hiện đại. Tùy thuộc vào từng dự án và quy mô xây dựng, giá bán dao động từ 40.5 – 62.3 triệu/m2. Để cập nhật thông tin chi tiết và bảng giá chung cư Hà Nội mới nhất, bạn có thể tham khảo trên trang web onehouse.com.vn.
Top 5 dự án căn hộ chung cư nổi bật ở khu vực phía Tây Hà Nội
Sau khi đánh giá thị trường và tiềm năng đầu tư vào căn hộ chung cư tại phía Tây Thủ đô Hà Nội, có thể thấy rõ những cơ hội hấp dẫn mà khu vực này mang lại. Đây sẽ là một trong những điểm đến lý tưởng để quý vị thực hiện quyết định mua căn hộ, đặc biệt là vào cuối năm. Vì vậy, chúng tôi đã tổng hợp nhanh top 5 dự án chung cư nổi bật với giá bán cực kỳ hấp dẫn và chính sách thanh toán linh hoạt. Hãy cùng khám phá ngay ở phần dưới đây để nắm vững các hình thức đầu tư vào chung cư tại Hà Nội hiệu quả trên thị trường bất động sản đang trên đà tăng giá.
1. Dự án chung cư Nam Từ Liêm, Hà Nội – Masteri West Heights
Dự án Masteri West Heights là một dự án căn hộ chung cư cao cấp do chủ đầu tư Masterise Homes triển khai tại khu đô thị Vinhomes Smart City. Với vị trí trung tâm, chung cư này cung cấp khả năng ngắm nhìn toàn bộ khung cảnh xung quanh từ tiện ích nội khu, công viên, thành phố đến các tòa nhà chọc trời. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về dự án chung cư Hà Nội Masteri West Heights:
– Tổng diện tích: 21.087 m2, Mật độ xây dựng: 33.3%.
– Tổng số căn hộ: 3,599 căn.
– Loại hình sản phẩm: Studio, 1PN, 2PN, 3PN và duplex.
– Nhà thầu xây dựng chính: Delta.
– Hình thức sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm dành cho người nước ngoài.
– Hiện dự án đang mở bán tòa West B với giá từ 2.5 – 6.9 tỷ/căn.
Top 5 dự án căn hộ chung cư nổi bật ở khu vực phía Tây Hà Nội
2. Dự án căn hộ chung cư Thanh Xuân, Hà Nội – Trinity Tower
Trinity Tower là một tổ hợp bao gồm căn hộ chung cư, officetel và trung tâm thương mại, được đầu tư và quy hoạch kỹ lưỡng bởi Hợp tác xã Thành Công và Ceninvest, đơn vị phát triển dự án. Chủ đầu tư đặt kỳ vọng vào việc tạo ra một không gian sống thoải mái, hiện đại và trong lành, nhằm giảm bớt áp lực cho cư dân sau những giờ làm việc căng thẳng. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về chung cư tại Thanh Xuân, Hà Nội:
– Tổng diện tích: 1,889m2, Mật độ xây dựng: 49.93%.
– Quy mô dự án: Gồm 1 tòa tháp cao 25 tầng, 3 tầng hầm, 70 chỗ đậu ô tô và khu vực bãi đỗ xe công cộng ở phía đối diện đường.
– Loại hình sản phẩm: Bao gồm 117 căn hộ dài hạn và 120 căn hộ khách sạn.
– Đơn vị thi công: Licogi 13 FC.
– Giá bán chung cư Trinity Tower dao động từ 1.26 – 5.85 tỷ/căn.
3. Dự án căn hộ chung cư Nam Từ Liêm, Hà Nội – Vinhomes Smart City
Vinhomes Smart City đặt vị trí tại 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ với diện tích rộng lớn là 280ha, là một trong những dự án bất động sản cao cấp hàng đầu của Vinhomes trên thị trường căn hộ chung cư Hà Nội. Dự án này được triển khai trên một quỹ đất rộng lớn và độc đáo, với sự tham gia của nhiều phân khu từ các nhà phát triển hàng đầu như MIK, Masteri, G.I.C. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về Vinhomes Smart City:
– Tổng diện tích: 280.69ha, Mật độ xây dựng: 14.7%.
– Quy mô dự án: Bao gồm 58 tòa căn hộ, phân chia thành các dòng sản phẩm Sapphire, Sapphire+, Ruby, Diamond, cùng với 98 lô biệt thự đơn lập và song lập.
– Loại hình sản phẩm: Đa dạng từ căn hộ chung cư, penthouse, duplex, sky villa, shophouse, shopoffice đến biệt thự.
– Đơn vị thi công: Hòa Bình, Delta và Coteccons.
– Giá bán chung cư Vinhomes Smart City nằm trong khoảng từ 1.34 – 4.97 tỷ/căn.
4. Dự án căn họ chung cư Mễ Trì, Hà Nội – Matrix One
Matrix One Mễ Trì, tọa lạc tại đường Lê Quang Đạo, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, đánh dấu bằng một biểu tượng mới thể hiện sự giàu có và thành đạt cho cư dân khu vực. Dự án mang đến không gian sống độc đáo với “1 0 2”, kết hợp những tiện ích và khả năng trải nghiệm đẳng cấp. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về căn hộ chung cư Matrix One Hà Nội:
– Vị trí: Đường Lê Quang Đạo, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
– Chủ đầu tư: MIK Group – Mai Linh.
– Đơn vị thi công: Coteccons.
– Đơn vị thiết kế: Baumschlager Eberle Architekten (BEA).
– Tổng diện tích: 39.8ha, Mật độ xây dựng: 39%.
– Quy mô dự án: Gồm 2 tòa tháp cao 44 tầng, cung ứng 740 căn hộ, 20 shop apartment và 2 penthouse.
– Giá bán chung cư Matrix One Mễ Trì nằm trong khoảng từ 3.85 – 7.63 tỷ/căn.
5. Dự án căn hộ chung cư Thanh Xuân, Hà Nội – BRG Diamond Residence
Cuối cùng, chúng ta không thể bỏ qua dự án BRG Diamond Residence – một biểu tượng mới của tập đoàn BRG tại thị trường chung cư Hà Nội. Dự án đặt mục tiêu kết nối cộng đồng thượng lưu, tạo ra không gian sống hoàn mỹ với chuỗi tiện ích hiện đại, phong cách thiết kế sang trọng và vị trí đắc địa. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về BRG Diamond Residence:
– Vị trí: Số 25, đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.
– Đơn vị thi công: Hòa Bình (Hoa Binh Corporation).
– Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc: P&T Group.
– Tổng diện tích: 8.004ha, Mật độ xây dựng: 46.26%.
– Quy mô dự án: Bao gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng, với 662 căn hộ diện tích từ 61 – 275m2.
– Giá bán chung cư BRG Diamond Residence được cập nhật mới nhất, dao động từ 3.85 – 9.65 tỷ/căn cho các sản phẩm 2 – 4 phòng ngủ.
Chúng tôi hy vọng rằng những thông tin này sẽ giúp quý độc giả hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản chung cư phía Tây Hà Nội, một khu vực đầy tiềm năng và cơ hội đầu tư. Nếu được quy hoạch đúng đắn và theo tiến độ dự kiến, chắc chắn rằng nguồn cung trong tương lai sẽ đa dạng và thu hút nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ. Nhiều dự án chung cư Hà Nội giá rẻ đã xuất hiện, đáp ứng nhu cầu ở thực tế của cư dân.
Tổng hợp
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung. Onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào liên quan đến tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Mặc dù chúng tôi đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, tuy nhiên, thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hay bảo đảm về tính thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong các quyết định cá nhân. Để đưa ra các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia được đào tạo có khả năng xem xét và đánh giá các tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định của riêng mình.
