bởi Phuong Ly
Dự án Grand Marina Saigon tại Ba Son, Quận 1 là một kiệt tác cao cấp đạt chuẩn 6 sao, là kết quả của sự hợp tác chiến lược giữa hai đại gia trong lĩnh vực bất động sản: Masterise Homes và Marriott International. Dự án dự kiến sẽ chính thức ra mắt trong quý 1 năm 2021. Vị trí đắc địa của căn hộ Grand Marina Saigon nằm tại cảng Ba Son, với hai mặt tiền đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh. Dự án bao gồm tổng diện tích hơn 25.29 ha, được phân thành 4 khu vực với các chức năng đa dạng, bao gồm nhiều tòa nhà cao từ 36 đến 60 tầng. Grand Marina Saigon cung cấp khoảng 5000 sản phẩm, bao gồm căn hộ, biệt thự, officetel và shophouse. Dự án đã khởi công vào quý 1 năm 2021 và dự kiến hoàn thành vào năm 2023.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ GRADN MARINA SAIGON BASON QUẬN 1
| Tên dự án: | Grand Marina Saigon |
| Loại hình: | Căn hộ cao cấp, văn phòng, biệt thự, shophouse |
| Vị trí: | số 2 đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM |
| Chủ đầu tư: | Masterise Homes |
| Đơn vị quản lý vận hành: | Marriott |
| Thiết kế kiến trúc: | Atkins |
| Thiết kế nội thất: | AB Concepts, HBA |
| Thiết kế cấu trúc: | Aurecon |
| Đơn vị xây dựng: | Delta & Newtecons |
| Thi công phần móng: | Bachy |
| Đơn vị giám sát: | Mace |
| Quy mô: | 10ha |
| Mật độ: | 45% |
| Tổng sản phẩm: | 4000 sản phẩm |
| 4 phân khu | + The Front + The Luxury + The Aqua + Khu The Victoria |
| Giai đoạn 1: | + Tòa Lake: 47 tầng, 433 căn hộ + Tòa Cove: 47 tầng, 446 căn hộ + Tòa Lagoon: 45 tầng + Tòa Sea: 47 tầng |
| Diện tích căn hộ: | + căn hộ 1PN: 51 – 58m² + căn hộ 2PN: 78 – 100m² + căn hộ 3PN: 106m² |
| Tiện ích: | bến du thuyền, công viên ven sông, trung tâm thương mại, khu thể thao ngoài trời, gym, fitness, thư viện, quảng trường trung tâm, phố ẩm thực, coffee shop, BBQ, hồ bơi vô cực |
| Khởi công/ bàn giao: | Quý I/2021 – Năm 2024 |
| Nội thất bàn giao: | Full nội thất |
| Pháp lý | sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài |
Chủ đầu tư: Masterise Homes
Masterise Homes, một thành viên của tập đoàn Masterise Group, đã thiết lập các đối tác chiến lược với nhiều đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu trên toàn cầu, trong đó có Marriott International, JW Marriott và Ritz-Carlton. Dưới đây là danh sách những dự án nổi bật do Masterise Homes triển khai:
Dự án đã hoàn thành: Masteri An Phú, Masteri Thảo Điền, Millennium, M-One Gia Định, M-One Nam Sài Gòn.
Dự án đang trong quá trình triển khai: The Rivus, Lumiere Boulevard, The Grand Hanoi, Grand Marina Saigon, Masteri Centre Point, Masteri West Heights, Masteri Waterfront, Lumière Riverside, The Global City.
Logo Masterise Homes
Đơn vị quản lý vận hành: Marriott International
Marriott International là một tập đoàn hàng đầu trong ngành công nghiệp khách sạn và resort toàn cầu. Công ty được thành lập vào năm 1927 và có trụ sở chính tại Bethesda, Maryland, Hoa Kỳ. Hiện nay, Marriott quản lý và điều hành hơn 7.600 khách sạn và resort tại hơn 130 quốc gia trên toàn thế giới. Những thương hiệu nổi tiếng dưới sự sở hữu của Marriott bao gồm Marriott Hotels & Resorts, Sheraton, Westin, Renaissance Hotels và Ritz-Carlton. Vào năm 2021, Marriott đứng thứ ba toàn cầu về doanh thu trong lĩnh vực khách sạn và có hơn 176.000 nhân viên trên toàn cầu.
VỊ TRÍ DỰ ÁN GRAND MARINA SAIGON BA SON QUẬN 1
Dự án Grand Marina Saigon Ba Son Quận 1 tọa lạc tại một vị trí quý hiếm ngay tại trung tâm Quận 1, sở hữu một mảnh đất vàng cuối cùng. Vị trí của dự án có sự hội tụ của ba yếu tố quan trọng “Nhất cận giang – nhị cận thị – tam cận lộ”. Nó nằm trên hai mặt tiền đường chính là Nguyễn Hữu Cảnh và Tôn Đức Thắng, và phía còn lại nhìn ra sông Sài Gòn, với tầm nhìn đẹp hướng về Thủ Thiêm. Khu căn hộ thuộc khu vực cảng Ba Son nằm trong top 3 khu cảng lớn nhất Sài Gòn, cùng với Tân Cảng và Khánh Hội.
- Phía Bắc giáp: rạch Thị Nghè
- Phía Nam giáp: sông Sài Gòn
- Phía Tây Nam giáp: đường Tôn Đức Thắng, cầu Thủ Thiêm 2
- Phía Tây: đường Nguyễn Hữu Cảnh và Thảo Cầm Viên
- Phía Đông – Đông Nam: cách 1km là đường sông Sài Gòn
Từ vị trí căn hộ Grand Marina Saigon, cư dân có thể kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như đường Lê Duẩn, Nguyễn Hữu Cảnh, Lê Thánh Tôn, Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Thị Minh Khai và Nguyễn Bỉnh Khiêm. Khu căn hộ này cũng được hưởng lợi từ toàn bộ hệ sinh thái tiện ích cao cấp của trung tâm Quận 1. Vị trí dự án nổi bật với khả năng kết nối thuận tiện và nhanh chóng, đặc biệt là sắp có tuyến đường Metro số 1 đi vào hoạt động, tạo ra một mạng lưới kết nối đến các điểm đáng chú ý trong thành phố như chợ Bến Thành, Landmark 81, Thủ Thiêm, Vincom Center, Nhà thờ Đức Bà, Nhà hát Lớn, ga số 5 Metro số 1, Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm 2.
TIỆN ÍCH CĂN HỘ GRAND MARINA SAIGON BA SON QUẬN 1
Grand Marina Saigon Ba Son Quận 1 là một dự án căn hộ cao cấp được thiết kế với đẳng cấp và sẽ trở thành điểm nhấn tiếp theo sau Landmark 81 của Vinhome Central Park. Nội khu của dự án được xây dựng với tiêu chuẩn 6 sao, tạo ra một không gian sống hiện đại và trong lành cho cư dân.
Dự án bao gồm một tháp trung tâm cao 60 tầng, trong đó có trung tâm thương mại, văn phòng và officetel. Ngoài ra, nội khu còn có các tiện ích đẳng cấp 5 sao như một lobby sang trọng, thang máy tốc độ cao, bến du thuyền Maryna dài 500m, quảng trường – công viên trung tâm, công viên ven sông và khu vực nghỉ chân có mái che.
Cư dân tại Grand Marina Saigon Ba Son Quận 1 có thể tận hưởng nhiều hoạt động và tiện ích thú vị. Họ có thể tản bộ và đi xe đạp dọc theo bờ sông, thư giãn tại quảng trường nghệ thuật điêu khắc và lịch sử, hay thưởng thức không gian xanh tươi mát của khu vườn hoa nhiệt đới rộng lớn lên đến 1 ha. Còn có công viên cỏ xanh, khu vực picnic, BBQ, trung tâm giải trí, rạp chiếu phim, sân thể thao đa năng và sân tập ngoài trời để cư dân tận hưởng.
An ninh 24/24 và dịch vụ xe đưa đón riêng từ trường học Vinschool đảm bảo an toàn và tiện lợi cho cư dân. Ngoài ra, khu tập Golf cũng sẵn có để đáp ứng nhu cầu thể thao của cư dân. Tổng thể, Grand Marina Saigon Ba Son Quận 1 là một dự án căn hộ đẳng cấp, mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại và xanh mát cho cư dân.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN CĂN HỘ GRAND MARINA SAIGON
Với vị trí trung tâm Quận 1, dự án Grand Marina Saigon được hưởng lợi từ nhiều tiện ích hiện đại tập trung trong khu vực. Dưới đây là một số tiện ích và địa điểm nổi bật cách dự án:
- Cách trường Đại Học Sài Gòn khoảng 450m.
- Cách Thảo Cầm Viên Sài Gòn, Trung tâm Thương mại Saigon Trade Center và Trường THPT Trưng Vương khoảng 600m.
- Cách Sở Kế hoạch & Đầu tư TP.HCM khoảng 700m.
- Cách Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Quốc gia TP.HCM, Bệnh viện Nhi Đồng 2, và Đại học Y Dược TP.HCM khoảng 800m.
- Cách Vinhomes Golden River Sài Gòn khoảng 850m.
- Cách Trường Trung học cơ sở Võ Trường Toản, Vườn hoa Bạch Đằng, và CGV Vincom Center Đồng Khởi khoảng 900m.
- Cách UBND TP.HCM và Phố đi bộ Nguyễn Huệ khoảng 1.1km.
- Cách Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn khoảng 1.4km.
- Cách Chợ Bến Thành khoảng 1.8km.
Những tiện ích và địa điểm này mang lại sự tiện lợi cho cư dân Grand Marina Saigon khi có thể dễ dàng tiếp cận các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, và các điểm du lịch nổi tiếng trong khu vực.
MẶT BẰNG CĂN HỘ GRAND MARINA SAIGON BA SON QUẬN 1
Dự án Grand Marina Saigon đang trong quá trình xây dựng với quy mô lớn, bao gồm 8 tòa tháp cao cấp và khoảng 4,000 căn hộ hạng sang. Các căn hộ này sẽ được quản lý bởi thương hiệu khách sạn nổi tiếng Marriott International, mang đến dịch vụ chất lượng và tiện nghi cao cấp. Masterise Homes đã mua lại toà Centennial Bason trước đó và đổi tên thành Lake, hiện đang tiếp tục phát triển với hơn 20 tầng đã hoàn thành. Ngoài ra, khuôn viên của dự án Grand Marina Saigon cũng có kế hoạch phát triển thêm một tòa cao ốc văn phòng mang tên The Sun Tower, với 60 tầng, dự kiến sẽ trở thành một biểu tượng mới tại trung tâm TP.HCM trong tương lai.
Sảnh lobby được thiết kế đặc biệt, với sự sang trọng và nhiều thang máy tốc độ cao, tạo ra một ấn tượng đầu tiên đầy ấn tượng cho khách hàng. An ninh tại Grand Marina Saigon được đảm bảo nghiêm ngặt, với sự quản lý cao cấp của Masterise Homes, mang đến giá trị và đẳng cấp cho các căn hộ trong dự án.
THÁP LAKE GRAND MARINA SAIGON
- Tầng 2-12
- Tầng 13-15
- Tầng 16-18
- Tầng 19
- Tầng 20
- Tầng 21
- Tầng 22-35, 37-41
- Tầng 36
- Tầng 42
- Tầng 43-44
- Tầng 45
THÁP COVE GRAND MARINA SAIGON
- Tầng 4
- Tầng 5-11
- Tầng 12
- Tầng 13
- Tầng 14
- Tầng 15-16
- Tầng 17-24
- Tầng 25-26
- Tầng 27-32, 34
- Tầng 33
- Tầng 35-41
- Tầng 42-46
THÁP LAGOON GRAND MARINA SAIGON
- Tầng 4-10
- Tầng 13-31, 33-35
- Tầng 36-44
THÁP SEA PRIME GRAND MARINA SAIGON
- Tầng 3-8, 10-11
- Tầng 12-21, 23-26, 29-31
- Tầng 33-34
THÁP SEA LEGACY GRAND MARINA SAIGON
- Tầng 3-8, 10-11
- Tầng 12-21, 23-26, 29-31
- Tầng 33-44
THIẾT KẾ CĂN HỘ GRAND MARINA SAIGON
Các căn hộ tại Grand Marina Saigon được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, mang đến sự kết hợp độc đáo giữa vẻ đẹp Ý và sự sang trọng. Các layout căn hộ được thiết kế tinh tế để tận dụng tối đa không gian xanh trong dự án và tận hưởng vị trí đắc địa bên bờ sông Sài Gòn.
Dự án Grand Marina Saigon là một dự án căn hộ cao cấp, nổi bật với sự kết hợp xuất sắc giữa kiến trúc đương đại và sự tinh tế của từng chi tiết nội thất. Phong cách thiết kế nhẹ nhàng và tối giản tạo ra không gian sống hiện đại và thanh lịch cho cư dân. Mỗi căn hộ đều có ban công rộng, cửa sổ lớn để mang đến nguồn sáng tự nhiên và gió trời tươi mát cho từng phòng ngủ. Chi tiết nội thất được sắp xếp một cách hài hòa và tỉ mỉ để tạo nên một không gian sống hoàn hảo. Cư dân tại Grand Marina Saigon có thể tận dụng tối đa không gian sống của mình và thưởng thức cuộc sống đẳng cấp và sang trọng.
LAYOUT THIẾT KẾ CĂN HỘ THÁP LAKE
LAYOUT THIẾT KẾ CĂN HỘ THÁP COVE
LAYOUT THIẾT KẾ CĂN HỘ THÁP LAGOON
LAYOUT THIẾT KẾ CĂN HỘ THÁP SEA PRIME
LAYOUT THIẾT KẾ CĂN HỘ THÁP SEA LEGACY
NHÀ MẪU CĂN HỘ GRAND MARINA SAIGON BA SON
Nhà mẫu căn hộ Grand Marina Saigon Quận 1 được xây dựng và thiết kế theo tiêu chuẩn của khách sạn 6 sao thuộc tập đoàn Marriott, nhằm mang đến trải nghiệm mới mẻ và sang trọng cho căn hộ hạng sang. Sự hợp tác giữa Masterise Homes và Marriott International nhằm mục tiêu đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng khó tính nhất, với tiện nghi và tiêu chuẩn hoàn hảo. Việc thiết kế nhà mẫu căn hộ đạt chuẩn của khách sạn 6 sao sẽ mang đến cho khách hàng một trải nghiệm sống đẳng cấp và độc đáo, từ không gian nội thất đến dịch vụ và tiện ích tại dự án.
NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ GRAND MARINA SAIGON
Các căn hộ tại Grand Marina Saigon Quận 1 được trang bị nội thất và trang thiết bị theo tiêu chuẩn cao cấp, nhằm mang đến trải nghiệm tối ưu cho cư dân. Sự hợp tác giữa tập đoàn Masterise Homes & Marriott International và các thương hiệu nội thất hàng đầu thế giới như Legrand, Hafele, Kohler đã đem lại những sản phẩm chất lượng cao nhất.
Các thiết bị tiêu biểu được trang bị trong căn hộ bao gồm hệ thống nhà thông minh của Legrand. Hệ thống này cho phép quản lý ngôi nhà từ xa thông qua ứng dụng Home + Control trên điện thoại thông minh, và có thể được điều khiển bằng giọng nói thông qua các trợ lý ảo như Amazon Alexa, Google Assistant và Apple Homekit. Điều này mang lại tiện ích và tiện nghi cao cho cư dân.
Ngoài ra, hệ thống khóa cửa thông minh Hafele cũng được trang bị, hỗ trợ quản lý bằng mật khẩu chủ và mật khẩu người dùng. Nó có chức năng xác thực kép bằng vân tay, mã số hoặc thẻ từ, đảm bảo tính bảo mật và tiện lợi cho cư dân.
Nhờ sự kết hợp giữa Masterise Homes, Marriott International và các thương hiệu nội thất hàng đầu, căn hộ tại Grand Marina Saigon được trang bị những thiết bị và tiện nghi hiện đại nhất, mang lại sự tiện lợi, an ninh và đẳng cấp cho cư dân.
GIÁ BÁN CĂN HỘ GRAND MARINA SAIGON
Căn hộ Grand Marina quận 1 đang trong quá trình cập nhật giá bán mới trong tháng 03/2023. Giá cả sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí của căn hộ (căn góc hay căn thường), hướng view, tầng cao hay thấp, và sẽ tiếp tục được cập nhật thường xuyên. Hiện tại, giá bán từ chủ đầu tư là khoảng 15.000 USD/m².
| Loại hình căn hộ | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 51 – 58m² | 18 tỷ/căn |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 78 – 100m² | 26 tỷ/căn |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 106m² | 41 tỷ/căn |
LỊCH THANH TOÁN CĂN HỘ GRAND MARINA SAIGON QUẬN 1
| Đợt | Thời điểm thanh toán | PA chuẩn | PA nhanh |
|---|---|---|---|
| Tiền đặt trước | 500 triệu/căn | ||
| 1 | Trong vòng 7 ngày từ ngày ký phiếu đăng ký | 10% | 100% |
| 2 | Trong vòng 3 tháng từ ngày thanh toán đợt 1 | 10% | |
| 3 | Trong vòng 3 tháng từ ngày thanh toán đợt 2 | 10% | |
| 4 | Trong vòng 3 tháng từ ngày thanh toán đợt 3 | 10% | |
| 5 | Trong vòng 3 tháng từ ngày thanh toán đợt 4 | 10% | |
| 6 | Trong vòng 3 tháng từ ngày thanh toán đợt 5 | 10% | |
| 7 | Trong vòng 3 tháng từ ngày thanh toán đợt 6 | 10% | |
| 8 | Thời điểm nhận bàn giao căn hộ | 25% + 2% phí bảo trì | 2% – phí bảo trì |
| 9 | Nhận sổ hồng | 2% | 7% |
Phương án vay ngân hàng:
Vay 60%:
- Cọc: 500 triệu
- Thanh toán tiếp theo: 20%
- HĐ Mua Bán: 10%
- Bàn giao nhà: 10%
Vay 100%:
- Cọc: 500 triệu (hoàn lại cọc)
- Thanh toán tiếp theo: 40%
- HĐ Mua Bán: 60%
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN GRAND MARINA SAIGON
Khu phức hợp bất động sản cao cấp Grand Marina Saigon đã đạt được một thành tựu quan trọng khi tòa tháp căn hộ hàng hiệu Lake chính thức cất nóc vào ngày 19/5/2022. Với việc xây dựng theo tiêu chuẩn hàng đầu của thương hiệu Marriott International, Grand Marina Saigon đang từng bước thể hiện khái niệm bất động sản sang trọng và đẳng cấp tại Việt Nam. Sự kiện này là minh chứng cho sự tiến bộ đáng kể trong ngành bất động sản Việt Nam, đặc biệt là trong lĩnh vực căn hộ hàng hiệu.
