bởi Phuong LyDự án căn hộ cao cấp Lumiere Riverside tại phường An Phú, Quận 2, TP.HCM là sản phẩm của Masterise Homes và nằm tại địa chỉ 628A Xa Lộ Hà Nội, TP.HCM. Dự án này sở hữu một khu đất rộng 1,2 ha với tỷ lệ xây dựng 35% và gồm 4 block chung cư cao từ 36 đến 48 tầng.
Tổng cộng, dự án cung cấp 1.000 căn hộ với từ 1 đến 4 phòng ngủ, bên cạnh các loại căn hộ đặc biệt như duplex, shophouse và penthouse. Vị trí của Lumiere Riverside rất đắc địa, gần trạm dừng của tuyến Metro số 1, cung cấp lợi ích về giao thông và kết nối trong khu vực. Thiết kế của dự án Lumiere Riverside lấy cảm hứng từ “sống xanh” và không chỉ dừng lại ở mức độ trang trí và ý tưởng, mà đã được biến thành một kiến trúc độc đáo và thân thiện với thiên nhiên, thu hút ngay cả đối với những khách hàng khó tính nhất. Trong bối cảnh nguồn đất khan hiếm và cung ứng hạn chế, dự án Lumiere Riverside đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở. Chuyên gia hy vọng rằng dự án này có tiềm năng tăng giá trị cao và cho thuê để tạo nguồn thu nhập thụ động cho các chủ nhân sở hữu.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ LUMIERE RIVERSIDE MASTERISE HOMES QUẬN 2
Lumiere Riverside là dự án căn hộ cao cấp tiếp theo sau sự thành công của hai dự án Masteri Thảo Điền và Masteri An Phú, nằm dọc theo tuyến Metro số 1. Dự án này mang đến một không gian sống đầy đủ tiện nghi, với các tiện ích nội khu đẳng cấp, khu vườn xanh rộng lớn, gần gũi với thiên nhiên và tầm nhìn ra sông Sài Gòn. Vị trí của dự án cũng rất thuận lợi, có kết nối tốt với các tuyến giao thông chính. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành và bàn giao vào quý 2 năm 2023.
| Tên dự án: | Lumiere Riverside |
| Loại hình: | căn hộ, văn phòng, thương mại dịch vụ |
| Vị trí: | 628A Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức, TP HCM |
| Chủ đầu tư: | Masterise Homes |
| Đơn vị thiết kế: | Atkins – BAAD – HBA |
| Đơn vị xây dựng: | Newtecons |
| Quản lý – vận hành: | Turner |
| Quy mô: | 1.94ha, gồm 2 tháp: Lumiere East + Lumiere West |
| Mật độ: | – Mật độ xây dựng toàn khu: 30% – Tháp Lumiere East: 45.5% (khối đế), 17% (khối tháp) – Tháp Lumiere West: 41.5% (khối đế), 16% (khối tháp) |
| Tháp Lumiere East: | – Cao 36 tầng nổi + 2 tầng hầm – Tầng trệt + tầng 1: shophouse tiện ích – Tầng 2 – 3 – 4: tầng giữ xe – Tầng 5 – 6 – 7: Officetel/ văn phòng – Tầng 8 trở lên: căn hộ + penthouse |
| Tháp Lumiere West: | – Cao 44 tầng nổi + 2 tầng hầm – Tầng trệt đến tầng 2: shophouse – Tầng 1 – 4: khu vực kỹ thuật – Tầng 7: tiện ích + căn hộ ở – Tầng 8 – 44: căn hộ + penthouse |
| Diện tích căn hộ: | – 1 phòng ngủ: 49 – 52 m² – 2 phòng ngủ: 68 – 77 m² – 3 phòng ngủ: 92 – 113 m² – 4 phòng ngủ: 164 – 300 m² – Căn hộ penthouse: 198 – 293 m² – Shophouse: 107-283,2 m² |
| Tiện ích: | Sân chơi trẻ em trong nhà, sảnh lobby, gym, hồ bơi, trung tâm mua sắm, hồ khoáng, công viên, vườn trên không, BBQ, khu sinh hoạt cộng đồng, shophouse thương mại.. |
| Khởi công/ bàn giao: | Quý 4/2020 – Quý 2/2023 |
| Pháp lý: | sổ hồng, sở hữu lâu dài, 50 năm với người nước ngoài |
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CĂN HỘ LUMIERE RIVERSIDE
Masterise Homes là một thành viên của tập đoàn Masterise Group và đã thiết lập hợp tác với nhiều công ty quản lý bất động sản hàng đầu trên toàn cầu, bao gồm Marriott International, JW Marriott và Ritz-Carlton. Công ty này đã thành công trong việc triển khai nhiều dự án đáng chú ý, bao gồm:
✅ Các dự án đã hoàn thành: Masteri An Phú, Masteri Thảo Điền, Millennium, M-One Gia Định, M-One Nam Sài Gòn.
✅ Các dự án đang trong quá trình triển khai: The Rivus, Lumiere Boulevard, The Grand Hanoi, Grand Marina Saigon, Masteri Centre Point, Masteri West Heights, Masteri Waterfront, Lumière Riverside, The Global City.
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ LUMIERE RIVERSIDE MASTERISE HOMES QUẬN 2
Khu căn hộ Lumiere Riverside nằm tại địa chỉ 628A Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, gần khu căn hộ Masteri An Phú. Từ đây, cách trung tâm quận 1 khoảng 6,3km về hướng Đông Bắc, cư dân có dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích của khu đô thị cao cấp quận 2, như Vincom Mega Mall Thảo Điền, Thảo Điền Pearl, Estella Mall, Rạp chiếu phim BHD Thảo Điền, Siêu thị An Phú, Siêu thị Big C Thảo Điền, Khu trung tâm nghệ thuật The Factory Contemporary Arts Centre, Trường đại học Quốc tế Sài Gòn, Trường đại học văn hóa TP.HCM, Trường mầm non Song Ngữ Kidzone Campus, Cụm trường quốc tế, Bệnh viện Quốc Tế Thảo Điền, Bệnh Viện Quốc Tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Đa khoa Bưu Điện cơ sở 2, Phòng Khám Quốc Tế Hạnh Phúc, Phòng khám đa khoa quốc tế An Phú…
Vị trí Dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2, chủ đầu tư Masterise Homes
Gần khu Căn hộ Lumiere Riverside có nhiều dự án căn hộ, nhà phố và biệt thự cao cấp khác như The Nassim Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, D’Edge, The Nassim, Thảo Điền Pearl, Q2 Thảo Điền, Tropic Garden, Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, D’Lusso Quận 2, Lexington Residence, Imperia An Phú…
Ngoài ra, thông qua Xa lộ Hà Nội, cư dân của Lumiere Riverside có dễ dàng di chuyển đến Khu Suối Tiên, Khu Công nghệ cao quận 9, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Vincom Lê Văn Việt, Bến xe Thành Bưởi…; thông qua Đại lộ Mai Chí Thọ, họ có thể nhanh chóng tiếp cận các Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu Đông Nam Rạch Chiếc, Khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi, sân tập golf Rạch Chiếc… và cũng thuận lợi để đến trung tâm quận 1 qua Hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Thủ Thiêm 2; thông qua tuyến Võ Chí Công – Vành Đai 2, có thể đi xuống khu Cảng Cát Lái, Bến phà Cát Lái, Khu công nghiệp Cát Lái; thông qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tiếp cận các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu…
Vị trí dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2, chủ đầu tư Masterise Homes
TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ LUMIERE RIVERSIDE MASTERISE HOMES QUẬN 2
Dự án Căn hộ Lumiere Riverside tạo ra một môi trường xanh tươi, bao gồm khu vườn treo và khu vườn nhiệt đới rộng lớn. Các tiểu cảnh được sắp xếp khắp nơi, bao gồm xung quanh hồ bơi, lối đi và sảnh chờ, tạo nên một không gian sống tinh tế và gần gũi với thiên nhiên. Điều này giúp cư dân trải nghiệm cuộc sống đầy năng lượng và cảm nhận sự thư giãn và yên bình khi trở về nhà.
Mặt bằng tiện ích dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2, chủ đầu tư Masterise Homes
Cùng với đó, Căn hộ chung cư Lumiere Riverside cũng sở hữu khu thương mại dịch vụ Lumière Shops, được thiết kế theo cảm hứng “gân lá,” với nhiều cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng sang trọng và văn phòng hạng A. Đây là nơi cư dân có thể mua sắm, giải trí và làm việc, đồng thời tạo cơ hội cho các hoạt động kinh doanh và dịch vụ đa dạng.
Bên cạnh đó, dự án còn cung cấp các tiện ích nội khu khác bao gồm hồ bơi vô cực, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập thể dục và yoga, khu vui chơi cho trẻ em, khu tiệc nướng BBQ, quầy bar, và nhiều câu lạc bộ khác, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân.
Tiện ích dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2, chủ đầu tư Masterise Homes
Tiện ích dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2, chủ đầu tư Masterise Homes
Tiện ích dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2, chủ đầu tư Masterise Homes
Tiện ích dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2, chủ đầu tư Masterise Homes
Tiện ích dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2, chủ đầu tư Masterise Homes
MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ LUMIERE RIVERSIDE MASTERISE HOMES QUẬN 2
Dự án Lumiere Riverside nằm trên một mảnh đất rộng lớn 1,2 ha và cung cấp một loạt các loại căn hộ từ 1-4 phòng ngủ, bao gồm các sản phẩm cao cấp như duplex, shophouse và penthouse, để đáp ứng nhu cầu và khả năng tài chính của từng khách hàng.
Các kiến trúc sư tại Atkins đã sáng tạo một không gian sống lý tưởng cho Dự án Lumiere Riverside. Sử dụng ngôn ngữ thiết kế hiện đại và tinh tế, họ đã thông minh tích hợp hình ảnh “leafscape” (như cảnh quan lá cây) vào cảnh quan và nội thất của dự án. Tổng mặt bằng của dự án, nhìn từ trên cao, tạo ra hình ảnh độc đáo của “leafscape” với các đường viền đa dạng và liên tục. Đặc biệt, mái che của sảnh chờ được thiết kế vững chãi và sang trọng, với các đường “leafscape” mạnh mẽ và sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên.
MẶT BẰNG TẦNG THÁP WEST
Mặt bằng tầng dự án căn hộ tháp west Lumiere Riverside quận 2
Mặt bằng tầng dự án căn hộ tháp west Lumiere Riverside quận 2
Mặt bằng tầng dự án căn hộ tháp west Lumiere Riverside quận 2
Mặt bằng tầng dự án căn hộ tháp west Lumiere Riverside quận 2
Mặt bằng tầng dự án căn hộ tháp west Lumiere Riverside quận 2
Mặt bằng tầng dự án căn hộ tháp west Lumiere Riverside quận 2
Mặt bằng tầng dự án căn hộ tháp west Lumiere Riverside quận 2
MẶT BẰNG THÁP EAST
Mặt bằng tháp East dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2
Mặt bằng tháp East dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2
Mặt bằng tháp East dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2
Mặt bằng tháp East dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2
LAYOUT THIẾT KẾ CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ DỰ ÁN LUMIERE RIVERSIDE
Căn hộ 1 phòng ngủ tại Lumiere Riverside mang trong mình sự tinh tế và tỉ mỉ trong thiết kế. Bố trí nội thất bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, khu vực bếp và bàn ăn, phòng khách, ban công và khu vực sân phơi. Phòng ngủ được thiết kế tối ưu với không gian rộng rãi, ánh sáng tự nhiên, và tầm nhìn tốt nhờ vào cửa sổ rộng lớn. Ban công cũng được thiết kế rộng rãi, kết nối trực tiếp với phòng khách để đảm bảo lưu thông không khí trong căn hộ. Khu vực sân phơi được bố trí sao cho vừa thúc đẩy vẻ đẹp ngoại thất lẫn đảm bảo sự thông thoáng cho căn hộ. Khu vực bếp được thiết kế mở, gọn gàng, và khoa học. Mặ despite diện tích nhỏ của căn hộ 1 phòng ngủ, nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi cần thiết và tạo ra không gian sống chung rộng lớn.
LAYOUT THIẾT KẾ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ DỰ ÁN LUMIERE RIVERSIDE
Căn hộ 2 phòng ngủ tại Lumiere Riverside được thiết kế với bố cục vuông vức và hợp lý. Các phòng ngủ được đặt ở các góc, tận dụng tối đa tầm nhìn ra bên ngoài và ánh sáng tự nhiên, và đều được trang bị cửa sổ kính lớn để tận hưởng không gian rộng mở. Căn hộ 2 phòng ngủ còn đi kèm với ban công và sân phơi riêng, giúp cải thiện lưu thông không khí và tạo sự thoải mái cho toàn bộ căn hộ. Khu vực bếp được thiết kế mở, trực tiếp kết nối với sân phơi, giúp loại bỏ mùi khó chịu khi nấu nướng.
LAYOUT THIẾT KẾ CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ DỰ ÁN LUMIERE RIVERSIDE
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Lumiere Riverside có một bố cục sáng sủa, phân chia rõ ràng giữa không gian chung và không gian riêng tư. Với 2/3 tổng diện tích của căn hộ, các phòng ngủ được bố trí để tạo ra không gian riêng tư thoải mái. Phòng khách và phòng bếp liên kết với nhau và kết nối với ban công rộng rãi, tạo nên một không gian sống thông thoáng. Sân phơi được đặt ở trung tâm của căn hộ, giúp cải thiện tuần hoàn không khí và tạo sự thông thoáng cho tất cả các căn hộ. Mỗi phòng ngủ có cửa sổ lớn, tối ưu hóa tầm nhìn và tận dụng ánh sáng tự nhiên.
LAYOUT THIẾT KẾ CĂN HỘ GHÉP DỰ ÁN LUMIERE RIVERSIDE
Căn hộ kết hợp tại dự án Lumiere Riverside đem đến một loại căn hộ mới mẻ trên thị trường bất động sản. Thiết kế của các căn hộ kết hợp dựa trên cơ sở tương tự với các căn hộ thông thường. Tuy nhiên, điểm đặc biệt của chúng là bố cục thông thoáng, mà chủ đầu tư đã đặc biệt tập trung vào. Các phòng ngủ trong căn hộ kết hợp được thiết kế sao cho có tầm nhìn mở rộng, không bị che khuất, và tạo sự gần gũi với thiên nhiên
NHÀ MẪU DỰ ÁN CĂN HỘ LUMIERE RIVERSIDE QUẬN 2
Nhà mẫu của căn hộ Lumiere Riverside thể hiện sự sang trọng bằng việc sử dụng các gam màu tân cổ điển, tạo ra sự lịch lãm và không bao giờ lỗi thời. Nhà mẫu này là một nguồn cảm hứng cho khách hàng, mang đến nhiều ý tưởng thiết kế và cách bố trí nội thất hiện đại. Các căn hộ cũng được trang bị với các nội thất cao cấp được nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng, đảm bảo chất lượng và đẳng cấp cho cư dân.
NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ CHUNG CƯ LUMIERE RIVERSIDE
GIÁ BÁN CĂN HỘ LUMIERE RIVERISDE
✅ Đơn giá trung bình từ: 90 – 115 triệu/m²
– Căn hộ 1 phòng ngủ (48m²): 5,2 tỷ – 6 tỷ
– Căn hộ 2 phòng ngủ (75 m²): 7,5 tỷ – 9 tỷ
– Căn hộ 3 phòng ngủ (95 – 101 m²): 10 tỷ – 12,2 tỷ
LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN LUMIERE RIVERISE
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Thanh toán chuẩn | Thanh toán nhanh | Vay ngân hàng (70%) |
| Tiền đặt trước: 200 triệu/ căn hộ | ||||
| 1 | Trong vòng 7 ngày từ ngày ký phiếu đăng ký | 10% | 100% | 10% |
| 2 | 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 10% | – | 10% |
| 3 | 90 ngày kể từ ngày thành toán đợt 2 | 10% | – | 10% |
| 4 | 15 ngày kể từ ngày thành toán đợt 3 | – | – | 70% – ngân hàng |
| 90 ngày kể từ ngày thành toán đợt 3 | 10% | – | – | |
| 5 | 90 ngày kể từ ngày thành toán đợt 4 | 10% | – | – |
| 6 | 90 ngày kể từ ngày thành toán đợt 5 | 10% | – | – |
| 7 | 90 ngày kể từ ngày thành toán đợt 6 | 10% | – | – |
| 8 | Thông bán nhận bàn giao căn hộ | 25% + thuế VAT của đợt cuối + 2 % phí bảo trì | 2 % phí bảo trì | 2 % phí bảo trì |
| 9 | 5% | – | – | |
| Chiết khấu: | – | 7.5% | 0% | |
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN LUMIERE RIVERSIDE
LIÊN HỆ TƯ VẤN 0901 689 499
