ONE VERANDAH

Dự án căn hộ One Verandah Thạnh Mỹ Lợi là một khu căn hộ cao cấp nằm tại quận 2 với 4 mặt tiền đường: Bát Nàn – Tạ Hiện – Nguyễn Văn Kỉnh – Đường 103. Các căn hộ tại One Verandah Tạ Hiện tận hưởng vị trí ven sông Sài Gòn với tầm nhìn tuyệt đẹp. Dự án nằm trong một vị trí có kết nối xuất sắc và tiện ích đẳng cấp. Dự án bao gồm 5 tòa tháp cao 22 tầng trên diện tích 1.7ha với tổng cộng 799 căn hộ. Giá bán mới nhất cho căn hộ One Verandah quận 2 dao động từ 68.79 triệu đến 100.89 triệu/m². Đặc biệt, One Verandah nhận giải thưởng cao quý về “Thiết kế kiến trúc đẹp nhất” và “Thiết kế cảnh quan ấn tượng nhất”.

Dự án căn hộ One Verandah tại quận 2 nổi bật với vị trí đắc địa gần sông Sài Gòn, thuộc khu trung tâm hành chính Thạnh Mỹ Lợi. Dự án cung cấp kết nối thuận tiện qua cầu Thời Đại, đường Đồng Văn Cống và đường Mai Chí Thọ, mang đến tiện ích giao thông tối ưu đến trung tâm và các quận lân cận.

Với hơn 80% căn hộ tận hưởng tầm nhìn trực tiếp ra sông Sài Gòn, cư dân của One Verandah được hưởng không gian thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên và thấy rõ vẻ đẹp của dòng sông tươi mát.

Dự án cũng hấp dẫn với hệ thống tiện ích đa dạng trên diện tích rộng hơn 8000m², tạo nên một môi trường sống hoàn hảo và tiện nghi cho cư dân. Đặc biệt, tất cả các căn hộ đều được thiết kế với ban công và sân phơi rộng rãi, mang lại không gian tự nhiên và ánh sáng cho từng phòng trong ngôi nhà. One Verandah không chỉ là nơi ở, mà còn là lựa chọn tốt nhất cho cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi tại quận 2.

MỞ BÁN CĂN HỘ ONE VERANDAH QUẬN 2

Mở bán căn hộ One Verandah – bản danh sách chủ đầu tư mới nhất với nhiều ưu đãi hấp dẫn. One Verandah là nơi mỗi bước chân của bạn trở thành một cuộc hành trình khám phá giữa cuộc sống đẳng cấp và tiềm năng đầu tư vượt trội. Sau những cửa sổ mở ra tầm nhìn sông nước, One Verandah ẩn chứa những điều độc đáo, hấp dẫn. Dưới đây là những lý do nên cân nhắc việc mua One Verandah ngay hôm nay:

I. Dự án đã hoàn thiện và sẵn sàng ở hoặc cho thuê

Sự khác biệt quan trọng đầu tiên về One Verandah là dự án đã hoàn thiện, giúp khách hàng có thể dọn vào ở ngay hoặc thậm chí bắt đầu kinh doanh cho thuê ngay sau khi mua. Không cần phải chờ đợi, mọi trải nghiệm tại đây đang chờ bạn khám phá ngay từ hôm nay.

II. Mua trực tiếp từ chủ đầu tư

Mua căn hộ One Verandah trực tiếp từ chủ đầu tư không chỉ đảm bảo chất lượng cao cấp, mà còn mở ra cánh cửa đón nhận các ưu đãi đặc biệt. Tiện lợi trong việc vay ngân hàng và miễn phí phí quản lý là những lợi ích độc quyền mà One Verandah dành riêng cho bạn.

III. Sự hiếm có của căn hộ ven sông

Sống bên bờ sông tại trung tâm thành phố – ước mơ của nhiều người, nay đã trở thành hiện thực tại One Verandah. Căn hộ không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà còn là điểm đầu tư quý báu cho tương lai. One Verandah không chỉ là căn hộ ven sông, đó còn là cơ hội hiếm có để bạn đầu tư vào một tương lai tươi sáng và phát triển bền vững. Hãy tạo dấu ấn riêng tại One Verandah ngay từ hôm nay.

GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ ONE VERANDAH QUẬN 2

Giá bán của các căn hộ chung cư tại dự án One Verandah dao động trong khoảng từ 68.79 triệu đến 100.89 triệu đồng/m², với sự trực tiếp từ chủ đầu tư. Đây là mức giá cạnh tranh, phản ánh sự tỉ mỉ trong thiết kế và tiện ích của dự án.

Các giá này chưa bao gồm thuế VAT và không áp dụng các chương trình khuyến mãi và chiết khấu từ chủ đầu tư. Giá bán cụ thể của từng căn hộ được xác định dựa trên nhiều yếu tố quan trọng, bao gồm loại căn hộ (1 – 3 phòng ngủ), số tầng, hướng view độc đáo của từng căn hộ và thiết kế cao cấp mang tính thẩm mỹ.

Dưới đây là bảng giá chi tiết của các loại căn hộ tại One Verandah:

1. Căn hộ 1 phòng ngủ – Diện tích 50.1m²: Giá bán từ 4.6 – 4.8 tỷ đồng.
2. Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 – Diện tích 74.3m²: Giá bán từ 5.1 – 5.83 tỷ đồng.
3. Căn hộ 2 phòng ngủ – Diện tích 72m²: Giá bán từ 5.876 – 6.324 tỷ đồng.
   • Diện tích 72.1m²: Giá bán từ 5.85 – 6.51 tỷ đồng.
   • Diện tích 72.7m²: Giá bán từ 5.453 – 6.611 tỷ đồng.
   • Diện tích 73.3m²: Giá bán từ 5.95 – 6.409 tỷ đồng.
4. Căn hộ 3 phòng ngủ – Diện tích 97.7m²: Giá bán từ 8.391 – 8.860 tỷ đồng.
   • Diện tích 101.2m²: Giá bán từ 9.932 – 10.011 tỷ đồng.

Thông tin về giá bán của căn hộ duplex sẽ cần được liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để biết thêm chi tiết.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHI MUA CĂN HỘ ONE VERANDAH

Khi mua căn hộ tại One Verandah, bạn sẽ được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn, bao gồm:

1. Miễn phí 1 năm phí quản lý.

2. Hỗ trợ lãi suất vay cho các loại căn hộ như sau:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Hỗ trợ lãi suất trong 18 tháng.
• Căn hộ 1 phòng ngủ và 3 phòng ngủ: Hỗ trợ lãi suất trong 12 tháng và được chiết khấu 1.5%.

3. Nếu khách hàng không sử dụng vay, có các chiết khấu đặc biệt như sau:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Chiết khấu 9%.
• Căn hộ 1 phòng ngủ và 3 phòng ngủ: Chiết khấu 7.5%.
• Các căn 2 phòng ngủ tại tòa S và tòa V được chiết khấu thêm 2%.
• Các căn ở tầng 12A và tầng 12B được chiết khấu thêm 1%.

4. Nếu khách hàng mua 2 căn hoặc là người nhà (có chứng minh quan hệ người thân), sẽ được ưu đãi thêm 1 năm miễn phí phí quản lý.

5. Khách hàng thanh toán 95% và nhận nhà ngay (trong vòng 15 ngày sau khi ký HĐMB) sẽ được tặng thêm 1 năm miễn phí phí quản lý.

Những ưu đãi này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua sắm và sở hữu căn hộ tại dự án One Verandah.

ONE VERANDAH ẢNH THỰC TẾ

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ ONE VERANDAH QUẬN 2

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ONE VERANDAH TẠ HIỆN

Công ty TNHH Trước Sông TML

Công ty TNHH Trước Sông TML, còn gọi là Riverfront TML (Vietnam) Company Limited trong tiếng Anh, có mã số thuế 0312358626, đã tạo dấu ấn mạnh mẽ trong thị trường với mục tiêu tạo ra các không gian sống độc đáo và đẳng cấp tại dự án One Verandah.

Trụ sở chính của Công ty TNHH Trước Sông TML nằm tại tầng 5, Tòa nhà Mapletree Business Centre, số 1060 Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Người đại diện cho công ty là ông LIM TENG-KIAT, một lãnh đạo tài ba và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Công ty TNHH Trước Sông TML đã được thành lập vào ngày 4 tháng 5 năm 2013 và hoạt động với loại hình công ty trách nhiệm hữu hạn ngoài ngành nghề, thể hiện cam kết của họ đối với sự phát triển bền vững và đa dạng hóa trong lĩnh vực này.

Mapletree

Mapletree đã xây dựng danh tiếng qua nhiều dự án đẳng cấp và có chất lượng rất cao, bao gồm dự án khu phức hợp Saigon South Place tại quận 7. Khu phức hợp này bao gồm tòa nhà văn phòng hạng A Mapletree Business Centre, trung tâm thương mại SC VivoCity, khu căn hộ cao cấp RichLane Residences và khu căn hộ dịch vụ hạng sang Oakwood Residence Saigon, cùng với khu phức hợp thương mại Plaza Saigon tại trung tâm TP HCM, tháp văn phòng kèm khối đế thương mại CentrePoint tại TP HCM, dự án phức hợp Pacific Place tại Hà Nội, khu công nghiệp Mapletree Business City Bình Dương và ba trung tâm kho vận tại Bình Dương và Bắc Ninh.

VỊ TRÍ DỰ ÁN ONE VERANDAH QUẬN 2

Căn hộ One Verandah là dự án với một vị trí đặc biệt, sở hữu 4 mặt tiền đường lớn tại khu Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Dự án được bao quanh bởi các tuyến đường quan trọng sau:

• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp đường Nguyễn Văn Kỉnh với lộ giới 20m.
• Phía Tây Bắc: Tiếp giáp đường Bát Nàn với lộ giới 25m.
• Phía Tây Nam: Tiếp giáp đường lộ giới 25m.
• Phía Đông Nam: Tiếp giáp đường Tạ Hiện với lộ giới 25m.

Các tuyến đường chính ở gần dự án One Verandah bao gồm:

• Từ One Verandah có thể dễ dàng kết nối đến cầu Thời Đại, sau đó đến đường Mai Chí Thọ và quận 1.
• Đường Xa lộ Hà Nội và cầu Sài Gòn cũng nằm trong phạm vi kết nối từ dự án.
• Đối với hướng đông nam, có đường Đồng Văn Cống kết nối đến khu công nghệ cao quận 9.

Cầu Thời Đại có vai trò quan trọng trong việc cải thiện việc kết nối từ căn hộ One Verandah đến trung tâm thành phố, giúp giảm tải giao thông qua đường Đồng Văn Cống và tạo ra tuyến đường ven sông kết nối Mai Chí Thọ và cầu Phú Mỹ.

+ Phong thủy tốt từ vị trí ven sông

One Verandah, với tầm nhìn trực tiếp ra sông Sài Gòn, tạo ra một môi trường sống lý tưởng với không khí trong lành và mát mẻ. Ngôi nhà này, được bao quanh bởi dòng nước, hứa hẹn mang đến sự thịnh vượng, đắc tài và hanh thông. Tiêu chuẩn này ngày càng trở thành một xu hướng sống, được ưa chuộng bởi giới thượng lưu và những người thành đạt. Bất động sản ven sông có sức hấp dẫn lớn với nhiều khách hàng, nhờ vào tính thanh khoản cao và tiềm năng gia tăng mạnh mẽ. Căn hộ tại quận 2 của One Verandah trở thành sự lựa chọn hoàn hảo cho thị trường căn hộ, với không gian rộng lớn, tiện ích đa dạng và kết nối thuận tiện.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH CC ONE VERANDAH TẠ HIỆN

Dự án One Verandah tại quận 2 có vị trí đắc địa, với khả năng kết nối xuất sắc qua 4 mặt tiền đường, bao gồm Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện, và đường số 103 Thạnh Mỹ Lợi. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích xung quanh.

Nằm gần trung tâm hành chính, dự án này thuận lợi với các cơ quan như Chi cục Thuế Thành phố Thủ Đức, Bảo hiểm xã hội TP Thủ Đức, UBND TP Thủ Đức, Công an TP Thủ Đức, UBND phường Thạnh Mỹ Lợi, và Công an phường Thạnh Mỹ Lợi. Đồng thời, có sẵn các trường học như Trường THCS Lương Định Của, Trường Tiểu học – THCS Tuệ Đức, THCS Thạnh Mỹ Lợi, và Trường Mầm Non Hoa Sen.

Khu vực xung quanh còn tập trung nhiều dự án cao cấp như Feliz En Vista, Victoria Village, Vista Verde, Diamond Island, tạo nên một cộng đồng dân cư đẳng cấp. Cộng thêm việc có sẵn Công viên Thạnh Mỹ Lợi và bãi thả diều Đảo Kim Cương, tạo nên một môi trường sống đa dạng và phong cách.

TIỆN ÍCH NỘI KHU CĂN HỘ ONE VERANDAH QUẬN 2

Căn hộ One Verandah quận 2 được xây dựng với mật độ thấp và trải rộng hơn 8000m² cho các tiện ích nội khu, bao gồm hơn 30 hạng mục đa dạng. Trong đó, có những tiện ích đặc sắc như hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, thư viện vườn thảo mộc, phòng tập gym, đường chạy bộ, sân chơi trẻ em, và phòng sinh hoạt cộng đồng.

Đặc biệt, đối với trẻ em, có khu hồ bơi riêng biệt và an toàn, 3 cụm trò chơi phù hợp với độ tuổi, không gian vui chơi trong nhà, vườn thảo mộc và rau sạch để học về việc gieo mầm và hái quả, cùng với các sân cỏ rộng lớn, sân bóng đá mini, và sân bóng rổ.

Đối với người lớn, có không gian thiền và yoga yên tĩnh trên thảm cỏ rộng với tầm nhìn ra sông, hồ bơi bốn mùa, đường chạy bộ dài hơn 1km, hồ vọng cảnh nhìn trực diện ra sông, khu sảnh tiệc sang trọng, vườn nướng BBQ, thư viện sách, phòng tập gym và spa.

Người cao tuổi cũng có không gian riêng biệt như khu thư giãn uống trà, khu tập dưỡng sinh, và phòng sinh hoạt cộng đồng, nơi họ có thể giao lưu và sống vui khỏe.

MẶT BẰNG DỰ ÁN CHUNG CƯ ONE VERANDAD QUẬN 2

Dự án One Verandah tại quận 2 có quy mô hơn 1.66ha, gồm 5 block: Luminosa, Ciel, Jardin, Viento và Soleil. Dự án bao gồm 799 căn hộ cao cấp với diện tích đa dạng, bao gồm các loại hình từ 1-3 phòng ngủ, căn hộ duplex, và penthouse. Các tòa nhà được bố trí sao cho mặt bằng của chúng không che khuất lẫn nhau, đảm bảo rằng mọi căn hộ đều có tầm nhìn thoáng đãng hướng về sông.

Phân chia không gian tầng như sau:

• Tầng 1 – 2: Shophouse và tầng giữ xe.
• Tầng 3: Tầng tiện ích.
• Tầng 4 – 20: Các căn hộ chung cư.
• Tầng 21: Các căn hộ duplex.

THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ ONE VERANDAH TẠ HIỆN

Chung cư One Verandah tạo ra không gian sống đích thực với sự độc đáo của từng chi tiết được bố trí một cách tinh tế. Sự kết hợp của tinh hoa phong cách Singapore đưa đến một không gian sống hiện đại và đẳng cấp. Với việc có 100% căn hộ được trang bị ban công riêng, cơ hội thư giãn ngoài trời mở ra, nơi bạn có thể tận hưởng làn gió mát từ dòng sông xanh biếc. Đặc biệt, 90% căn hộ tại One Verandah đặt tại các vị trí đắc địa với tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn, mang đến không gian sống yên bình và những khoảnh khắc hạnh phúc bên gia đình.

Thiết kế căn hộ chung cư One Verandah không chỉ tập trung vào vẻ đẹp mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng. Mỗi phòng ngủ được thiết kế với cửa sổ rộng lớn, để ánh sáng tự nhiên và không gian thoáng đãng tràn vào. Sự bố trí khoa học và hợp lý tạo ra không gian sống thoải mái, dễ dàng di chuyển và tận dụng mọi ngóc ngách một cách hiệu quả.

Tại One Verandah, bạn không chỉ mua một căn hộ, mà còn đầu tư vào một phong cách sống độc đáo, nơi bạn có thể thưởng ngoạn vẻ đẹp riêng biệt của sông Sài Gòn và đắm chìm trong một môi trường sống tiện nghi và thoải mái.

LAYOUT ONE VERANDAH 1 PHÒNG NGỦ

LAYOUT ONE VERANDAH 2 PHÒNG NGỦ

Căn hộ 2 phòng ngủ tại One Verandah được thiết kế một cách hoàn hảo, với phòng khách kết nối với ban công, phòng ngủ chính và phòng nhỏ đều sở hữu cửa sổ rộng lớn. Bếp mở thông thoáng và gần sân phơi, tạo ra không gian tiện nghi và linh hoạt. Thiết kế này tạo nên một không gian sống mở, thoải mái và đa dạng, với diện tích từ 76.46 đến 82.44m².

LAYOUT ONE VERANDAH 3 PHÒNG NGỦ

Bố cục của căn hộ 3 phòng ngủ tại One Verandah được thiết kế một cách tỉ mỉ, với 3 phòng ngủ (bao gồm 2 phòng master và 1 phòng nhỏ) cùng 2 nhà vệ sinh. Diện tích sàn rộng từ 106.26 đến 110.64m², phòng khách kết nối mở ra ban công một cách rộng lớn. Cả hai phòng ngủ đều được trang bị cửa sổ lớn, tạo ra một không gian mở ra bên ngoài. Bếp tiện nghi, được đặt gần sân phơi, mang lại không gian thoáng đãng và linh hoạt.

NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ ONE VERANDAH QUẬN 2

Các căn hộ được bàn giao với trạng thái hoàn thiện cơ bản, đảm bảo rằng cư dân có thể trải nghiệm ngay từ lúc bước chân vào ngôi nhà mới. Sự hợp tác với các thương hiệu lớn trong lĩnh vực nội thất như LG, Sjlite, Simex và Schneider đã giúp trang bị nội thất của căn hộ One Verandah bằng những sản phẩm chất lượng hàng đầu. Sự kết hợp giữa thiết kế và chất liệu không chỉ mang lại vẻ đẹp mà còn đảm bảo tính thực tiễn trong việc sử dụng.

Cụ thể, nội thất của căn hộ bao gồm cửa gỗ với lõi thép chống cháy, hệ thống điều hòa không khí, sàn gỗ trong phòng ngủ, tủ quần áo, hệ thống thông tin liên lạc Intercom, hệ thống smart lock, hệ thống bếp, thiết bị phòng tắm và nhà vệ sinh, cùng với hệ thống điện dự phòng.

LỊCH THANH TOÁN CHUNG CƯ ONE VERANDAH QUẬN 2

Tiến Độ Thanh Toán Tiêu Chuẩn:

1. Đợt 1:
   1. Thời Điểm Thanh Toán: Booking chọn căn (đích danh)
   2. Tỷ Lệ Thanh Toán: 200 triệu
2. Đợt 2:
   1. Thời Điểm Thanh Toán: Đặt cọc
   2. Tỷ Lệ Thanh Toán: 500 triệu (đã bao gồm tiền booking)
3. Đợt 3:
   1. Thời Điểm Thanh Toán: Ký hợp đồng mua bán (Trong vòng 15 ngày từ ngày chủ đầu tư thông báo)
   2. Tỷ Lệ Thanh Toán: 30% (bao gồm tiền đặt cọc)
4. Đợt 4:
   1. Thời Điểm Thanh Toán: Thông báo nhận nhà
   2. Tỷ Lệ Thanh Toán: 65% + 2% phí bảo trì + 3 tháng quản lý
5. Đợt 5:
   • Thời Điểm Thanh Toán: Thời điểm nhận sổ hồng
   • Tỷ Lệ Thanh Toán: 5%

Khách Hàng Vay Ngân Hàng:

• Đối với căn hộ 2 phòng:
  • Hỗ trợ 18 tháng 0%
• Đối với căn hộ 1 và 3 phòng:
  • Hỗ trợ 12 tháng 0% + chiết khấu thêm 1.5%

6. Đợt 6:
   • Thời Điểm Thanh Toán: Booking chọn căn (đích danh)
   • Tỷ Lệ Thanh Toán: 200 triệu
7. Đợt 7:
   • Thời Điểm Thanh Toán: Đặt cọc
   • Tỷ Lệ Thanh Toán: 500 triệu (đã bao gồm tiền booking)
8. Đợt 8:
   • Thời Điểm Thanh Toán: Ký hợp đồng mua bán (Trong vòng 15 ngày từ ngày chủ đầu tư thông báo)
   • Tỷ Lệ Thanh Toán: 30% + 2% phí bảo trì + 3 tháng quản lý
9. Đợt 9:
   • Thời Điểm Thanh Toán: Thông báo nhận nhà
   • Tỷ Lệ Thanh Toán: Ngân hàng giải ngân 65%
10. Đợt 10:
    • Thời Điểm Thanh Toán: Thời điểm nhận sổ hồng
    • Tỷ Lệ Thanh Toán: 5%

Khách Hàng Không Vay Ngân Hàng:

• Đối với căn hộ 2 phòng:
  • Chiết Khấu: 9%
• Đối với căn hộ 1 và 3 phòng ngủ:
  • Chiết Khấu: 7.5%

Thanh Toán Nhận Bàn Giao Căn Hộ Ngay:

• 11. Thanh toán 95% giá trị căn hộ + 10% thuế VAT
• Phí bảo trì: 2% giá trị thuần
• Phí quản lý 3 tháng đầu tiên

GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ ONE VERANDAH QUẬN 2

ĐỂ BIÊT THÊM CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ HOTLINE 0901 689  499