THE EMERALD 68

The Emerald 68 (Ngọc Lục Bảo 68) là một dự án khu căn hộ cao cấp, nằm trên mặt tiền đường QL13, do chủ đầu tư Lê Phong phát triển. Vị trí của dự án gần kề với TP Thủ Đức, tạo điều kiện kết nối thuận tiện với TP HCM và có sẵn một loạt tiện ích hiện đại xung quanh. Dự án The Emerald 68 Coteccons có quy mô lên đến 7,101.9m², bao gồm 2 tòa tháp cao 39 tầng và 3 tầng hầm, cung cấp khoảng 770 căn hộ với nhiều diện tích khác nhau và 15 shophouse. Đợt mở bán đầu tiên tập trung vào tháp A với tổng cộng 415 căn hộ. Nội khu của dự án được xây dựng với một hệ sinh thái đẳng cấp để đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Giá bán chung cư The Emerald 68 – QL13 Thuận An, Bình Dương, dự kiến từ 42 triệu đến 45 triệu/m² (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì).

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ THE EMERALD 68 QL13 THUẬN AN

THE EMERALD 68 TUYỆT TÁC CĂN HỘ NHIỆT ĐỚI PHÍA BẮC SÀI GÒN

Tại Căn hộ The Emerald 68, không gian sống được thiết kế để tạo điều kiện cho con người hòa mình vào thiên nhiên xanh mát. Mỗi căn hộ tương tự một khu vườn nhiệt đới thu nhỏ, giúp cuộc sống trong thành phố trở nên gần gũi với thiên nhiên hơn, mang lại niềm hạnh phúc cho gia đình.

Đặc biệt, 70% căn hộ tại đây cung cấp tầm view “triệu đô” bên bờ sông Sài Gòn, định vị tọa lạc vô cùng đắc địa với cả ba yếu tố quan trọng: “Nhất cận Thị – Nhị cận giang – Tam cận Lộ.”

LÝ DO NÊN MUA CĂN HỘ THE EMERALD 68 NGAY?

Các lý do nên sở hữu căn hộ tại The Emerald 68, cửa ngõ Sài Gòn:

• Sự khan hiếm của căn hộ trung tâm Sài Gòn đã làm giá bất động sản tăng lên. Tuy nhiên, khu căn hộ Ngọc Lục Bảo 68 cung cấp một phương án hợp lý: gần Sài Gòn, di chuyển nhanh chóng vào trung tâm Sài Gòn, và tận hưởng view sông. Sở hữu một căn hộ tại đây có nghĩa bạn đang sở hữu một tài sản cực kỳ hiếm có với tiềm năng tăng giá ổn định theo thời gian.
• The Emerald 68 Bình Dương trở thành biểu tượng mới tại cửa ngõ Bình Dương – Sài Gòn với thiết kế độc đáo, đặc biệt ở cầu nối giữa hai tòa tháp tại tầng 20 và tầng 37.
• Tiềm năng tăng giá cao đến từ việc cải thiện hạ tầng giao thông, bao gồm việc mở rộng đường QL13 (64m), mở rộng đường Vĩnh Phú 16 (13m), và xây dựng cầu Vĩnh Phú 9 (Thuận An – quận 12). Cơ hội cho thuê căn hộ cũng tiềm ẩn nhờ vị trí thuận lợi, gần trung tâm Sài Gòn và nhiều khu công nghiệp.
• The Emerald 68 cung cấp môi trường sống chất lượng với hơn 50 tiện ích đẳng cấp, bao gồm hồ bơi 4 mùa, hồ jacuzzi, phòng tập thể dục, sảnh đón, và trung tâm thương mại.
• Dự án The Emerald 68 đã hoàn thiện pháp lý, với chủ đầu tư uy tín là Lê Phong và Coteccons, đơn vị xây dựng hàng đầu tại Việt Nam.
• Quý khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ tại The Emerald 68 với chương trình thanh toán linh hoạt. Chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà, chủ đầu tư hỗ trợ ân hạn gốc và lãi trong 18 tháng. Điều này có nghĩa là bạn có thể mua căn hộ The Emerald 68 với giá 1.55 tỷ và chỉ cần thanh toán 480 triệu đến quý 2 năm 2026.

SẢN PHẨM ĐANG BÁN TẠI DỰ ÁN THE EMERALD 68

Mở bán tháp A (39 tầng – 415 căn hộ)

i. Căn hộ 1 phòng ngủ

• Diện tích 36.8m², 1 tầng 2 căn duy nhất
• Giá bán từ 1.6 tỷ.
• Thanh toán chủ 480 triệu đến khi nhận nhà.

ii. Căn hộ 1 phòng ngủ +

• Diện tích 48m², 1 tầng 1 căn duy nhất
• Giá bán từ 2.1 tỷ.
• Thanh toán chủ 630 triệu đến khi nhận nhà.

iii. Căn hộ 2 phòng ngủ

• Diện tích 56 – 58.6 – 61.2 – 67 – 67.9m²
• Giá bán từ 2.4 tỷ.
• Thanh toán chủ 720 triệu đến khi nhận nhà.

iv. Căn hộ 2 phòng ngủ góc

• Diện tích 72.7 – 73.6 – 73.7 – 74.1m²
• Giá bán từ 2.9 tỷ.
• Thanh toán chủ 870 triệu đến khi nhận nhà.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHI MUA CĂN HỘ THE EMERALD 68 THUẬN AN BÌNH DƯƠNG

Chính sách thanh toán tiêu chuẩn:

• Chiết khấu 3%
• Hỗ trợ vay ngân hàng với khoản nợ gốc và lãi được ân hạn trong 18 tháng.
• Đặt chỗ sớm: Nhận 3 chỉ vàng (đối với căn hộ 1 phòng ngủ và 1 phòng ngủ phụ) hoặc 6 chỉ vàng (đối với căn hộ 2 phòng ngủ và 2 phòng ngủ phụ).
• Tặng kèm 12 tháng phí quản lý.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CĂN HỘ THE EMERALD 68 BÌNH DƯƠNG

I. Chủ đầu tư: Lê Phong

Công ty Lê Phong được thành lập vào tháng 07/2012 và hoạt động chính trong lĩnh vực phát triển bất động sản. Công ty Lê Phong đã thành công trong triển khai nhiều dự án và nổi tiếng trên thị trường. Chủ yếu hoạt động tại tỉnh Bình Dương, Lê Phong đã thực hiện các dự án với pháp lý minh bạch và hoàn chỉnh.

Một số dự án nổi bật của Lê Phong bao gồm:

• The Emerald Golf View
• The Emerald 68
• Dự án đất nền Lê Phong Tân Đông Hiệp 2
• Khu dân cư Lê Phong An Phú, Thuận An, Bình Dương
• Khu dân cư Lê Phong Tân Đông Hiệp 1
• Khu dân cư Lê Phong Thuận Giao
• Đất nền Lê Phong Bình Chuẩn
• Dự án New Lavida, Dĩ An.

II. Nhà phát triển dự án: Coteccons

Coteccons là một tập đoàn xây dựng hàng đầu tại Việt Nam, được thành lập vào ngày 24/08/2004 thông qua quá trình cổ phần hóa một công ty con thuộc Tổng Công ty Fico. Coteccons nổi tiếng với vai trò Tổng thầu thi công cho dự án Landmark 81, một công trình cao nhất tại Đông Nam Á và xếp thứ 14 trên thế giới về chiều cao.

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ THE EMERALD 68 BÌNH DƯƠNG

Dự án căn hộ The Emerald 68 Coteccons tọa lạc tại địa chỉ số 68 Đường Vĩnh Phú 16, Phường Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương. Vị trí này cung cấp khả năng kết nối vùng vượt trội, cho phép cư dân di chuyển dễ dàng đến nhiều tuyến đường quan trọng như quốc lộ 1A, quốc lộ 13, quốc lộ 1K và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.

The Emerald 68 Thuận An nằm gần các khu công nghiệp lớn như KCN VSIP 1 và KCN Việt Hương. Khu vực xung quanh dự án cũng có nhiều tiện ích công cộng như Aeon Mall và Lotte Mart, cũng như bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc.

Liên kết vùng từ vị trí dự án bao gồm:

• Cách bờ sông Sài Gòn 350m
• Cách bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc 1km
• 5 phút đến Lotte Mart và bệnh viện quốc tế Becamex
• 8 phút đến AEON Mall và ngã tư Bình Phước
• 15 phút đến Gigamall, Thành phố Thủ Đức, quận Gò Vấp và quận Bình Thạnh
• 20 phút đến Thành phố Thủ Dầu Một.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH CĂN HỘ THE EMERAL 68

Cư dân tại The Emerald 68 Bình Dương có cơ hội tận hưởng nhiều tiện ích độc đáo từ các hạng mục tiện ích ngoại khu xung quanh dự án. Họ dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, sân golf, khu du lịch, và khu vui chơi giải trí:

Các tiện ích xung quanh bao gồm:

• Y tế: Bệnh viện quốc tế Becamex, Bệnh viện quốc tế Columbia, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc.
• Siêu thị và trung tâm mua sắm: Siêu thị Aeon Mall Canary, Lotte Mart, Mega Mart, Thiên Hòa, chợ An Phú, CGV Bình Dương, Aeon Bình Dương, chợ đầu mối Thủ Đức.
• Giáo dục: Trường mầm non Sao Bắc Đẩu, Trường tiểu học An Phú, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường THPT Thái Hòa, Đại học Bình Dương, Trường tiểu học Vĩnh Phú.
• Du lịch: Khu du lịch sinh thái Thanh Cảnh.

TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG

i. Tình hình Kinh tế

Bình Dương đang phát triển mạnh mẽ về mặt kinh tế, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp. Tỉnh này đứng thứ ba về thu hút vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) tại Việt Nam. Bình Dương hiện có 28 khu công nghiệp hoạt động và đã được phê duyệt mở rộng thêm 8 khu công nghiệp.

Dịch chuyển và mở rộng các khu công nghiệp là một xu hướng hiện tại, đặc biệt sau khi Việt Nam tham gia Hiệp định Thương mại tự do EU (EVFTA), giúp tăng cường sự hiện diện của các chuyên gia nước ngoài. Dự kiến đến năm 2025, Bình Dương sẽ có 42 khu công nghiệp, dân số dự kiến sẽ tăng lên 3 triệu người và sẽ có một triệu người tạm trú, bao gồm hàng trăm nghìn công nhân chuyên nghiệp và kỹ thuật cao.

ii. Quy hoạch Hạ tầng

Hạ tầng ở Bình Dương được xây dựng một cách đồng bộ và hiện đại. Tỉnh Bình Dương không ngừng nâng cấp, mở rộng và xây dựng nhiều dự án hạ tầng mới, giúp cải thiện khả năng kết nối vùng lân cận một cách nhanh chóng. Các dự án hạ tầng tiêu biểu bao gồm việc xây dựng đường Vành Đai 3, mở rộng quốc lộ 13, xây dựng cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, và cao tốc TP HCM – Thủ Dầu Một – Bình Phước.

iii. Tiềm năng Nhu cầu Nhà ở

Bình Dương có tỷ lệ di dân tự nhiên cao, kinh tế phát triển và hệ thống giao thông phát triển, thu hút nhiều dân cư đến sinh sống. Đặc biệt, giá nhà tại Sài Gòn đang ngày càng tăng, điều này làm cho Bình Dương trở thành một địa phương hấp dẫn cho những người tìm kiếm nhà ở.

Bình Dương đang hướng đến sự phát triển bền vững trong lĩnh vực công nghiệp, thu hút sự hiện diện của nguồn nhân lực nước ngoài. Do đó, tiềm năng cho việc mua hoặc thuê căn hộ tại Bình Dương rất tiềm năng.

DỰ ÁN THE EMERAL 68 ĐÓN ĐẦU NHIỀU HẠ TẦNG THUẬN AN

Thuận An, Bình Dương, đã triển khai một số dự án hạ tầng giao thông quan trọng nhằm nâng cấp thành phố lên loại đô thị 1. Ba dự án hạ tầng sau đây có tác động đáng kể đến giá trị của khu căn hộ The Emerald 68:

i. Mở rộng quốc lộ 13 lên 64m

ii. Mở rộng đường Vĩnh Phú 16

Đường Vĩnh Phú 16 nằm ở phía Đông của dự án The Emerald 68 và đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối vùng. Hiện tại, tuyến đường Vĩnh Phú 16 khá hẹp và có một con rạch chạy song song. Dự án mở rộng quy hoạch cho tuyến đường này sẽ gồm vỉa hè rộng 2-3m và lòng đường rộng 8m, đồng thời cải tạo con rạch và trồng cây xanh.

iii. Xây dựng cầu Vĩnh Phú 9

Kế hoạch phát triển Thuận An bao gồm xây dựng thêm 3 cây cầu bắt qua sông Sài Gòn. Trong đó, dự án cầu Vĩnh Phú 9 có tác động quan trọng đến khu căn hộ The Emerald 68. Cầu Vĩnh Phú 9 sẽ nối liền từ cầu Vĩnh Phú 9 ở Thuận An, Bình Dương đến quận 12, TP Hồ Chí Minh.

TIỆN ÍCH NỘI KHU CĂN HỘ THE EMERAL 68 COTECCONS

Dự án chung cư The Emerald 68 QL13 hứa hẹn cung cấp một loạt tiện ích nội khu đỉnh cao, hoàn toàn phù hợp với phong cách sống hiện đại và đẳng cấp. Các tiện ích được thiết kế đầy đủ và tối ưu tại khu thương mại, kèm theo không gian xanh mát kiểu Resort.

Cụ thể, tầng 1 và 2 của dự án bao gồm các tiện ích sau: khu BBQ ngoài trời, khu thể dục và thể thao, sảnh đón và trả khách, phố mua sắm, sân bóng rổ, hộp thư, nhà trẻ, cửa hàng nhỏ tại shophouse, quán cà phê, và khu vui chơi dành cho trẻ em.

Tiện ích tầng 3: hồ bơi 4 mùa, jacuzzi, khu sinh hoạt cộng đồng, yoga, gym, thư viện…

Tiện ích tầng 20: cầu hạnh phúc, bi lắc – billard ngoài trời, cờ vua ngoài trời, khu đọc sách, vườn ánh sáng, thể dục – thể thao, gian lánh nạn, family lounge, khu vườn sức khỏe, khu vườn tri thức…

Tiện ích tầng 37: cầu Uyên ương, khu vui chơi leo núi trẻ em, khu vườn tình yêu, sân đồ chơi trẻ em, vườn hoa, cây xanh.

Hình ảnh tiện ích nội khu căn hộ The Emerald 68

MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ THE EMERALD 68 BÌNH DƯƠNG

Dự án căn hộ The Emerald 68 Coteccons sở hữu một quy mô 7.1019m², bao gồm tháp A với 39 tầng, tháp B với 36 tầng và 3 tầng hầm. Tổng cộng, dự án này cung cấp 770 căn hộ với các diện tích đa dạng, cùng với 15 shophouse thương mại. Đợt 1 mở bán tháp A bao gồm 415 căn hộ.

Ba tầng hầm được thiết kế để giải quyết vấn đề về bãi đỗ xe, trong khi tầng 1, 2, 3, 20 và 37 được dành riêng cho việc bố trí tiện ích và không gian lánh nạn.

Sự sáng tạo trong việc bố trí mở và việc sử dụng không gian xanh tự nhiên giúp tạo ra một môi trường sống sôi nổi và thoải mái. Với tư duy hiện đại và sự kết hợp hài hòa với các khu vực xanh, dự án này mang lại một môi trường sống hấp dẫn và đáng sống, luôn là nguồn cảm hứng cho cư dân mỗi khi trở về nhà.

THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ THE EMERAL 68 BÌNH DƯƠNG

Thiết kế căn hộ chung cư tại dự án The Emerald 68 Bình Dương mang đẳng cấp và tính linh hoạt, tạo ra một không gian thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Với diện tích đa dạng từ 35m² đến 90m², dự án đặt mục tiêu phục vụ mọi nhu cầu, từ cặp vợ chồng trẻ đến các gia đình đa thế hệ.

Các căn hộ tại The Emerald 68 Coteccons được thiết kế với sự mở cửa và thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo nên không gian sống rộng rãi và dễ chịu. Nhóm kiến trúc sư đã khéo léo sắp xếp các phòng và tiện ích để tối ưu hóa diện tích sử dụng và tạo ra một môi trường sống đa năng.

Các căn hộ trong dự án cung cấp nhiều sự lựa chọn về phong cách nội thất và trang bị tiện ích hiện đại. Bất kể diện tích của căn hộ, thiết kế thông minh giúp tận dụng tối đa không gian sống và tạo ra một môi trường ấm cúng và thư thái.

CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ THE EMERAL 68

Căn hộ 1 phòng ngủ tại The Emerald 68 Thuận An là một lựa chọn thông minh cho cuộc sống hiện đại. Với diện tích linh hoạt và thiết kế tiện nghi, không gian sống mở, sáng sủa và thoải mái, căn hộ này rất phù hợp cho cặp vợ chồng trẻ và những người muốn tận hưởng một không gian nhỏ gọn mà không cần hy sinh tính năng và tiện ích.

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ THE EMERAL 68

Căn hộ 2 phòng ngủ tại The Emerald 68 Bình Dương tạo ra một không gian sống linh hoạt và đẳng cấp. Thiết kế thông minh tối ưu hóa diện tích, cung cấp phòng ngủ riêng tư và không gian phòng khách rộng rãi. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ hoặc những người đang tìm kiếm không gian sống mở rộng và tiện ích.

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ THE EMERAL 68

Căn hộ 3 phòng ngủ tại The Emerald 68 Thuận An mang đến một không gian sống thượng lưu và tiện nghi. Thiết kế thông minh tạo ra không gian riêng tư cho mỗi phòng ngủ, kết hợp với không gian phòng khách rộng rãi. Đây là sự lựa chọn tuyệt vời cho gia đình đa thế hệ hoặc những người có nhu cầu sống trong một không gian mở và rộng lớn.

CĂN HỘ DUPLEX THE EMERAL 68

Căn hộ duplex phòng ngủ tại The Emerald 68 Bình Dương kết hợp sự sang trọng và tiện nghi, với diện tích từ 105m² đến 160m². Thiết kế tinh tế tận dụng không gian để tạo ra trải nghiệm sống độc đáo. Riêng tư được đảm bảo bằng cách chia thành từng tầng khác biệt. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho không gian sống đa dạng và tiện ích tại dự án cao cấp.

CĂN HỘ PENTHOUSE THE EMERAL 68

Căn hộ penthouse tại The Emerald 68 biểu tượng của sự xa hoa và đẳng cấp, với diện tích rộng lớn lên đến 518m². Penthouse là một không gian sống tinh tế và độc đáo, tạo nên môi trường sống cao cấp và tiện nghi. Với không gian rộng lớn, các căn hộ penthouse mang đến cảm giác thoải mái và tận hưởng không gian sống đỉnh cao tại dự án.

NHÀ MẪU CĂN HỘ THE EMERALD 68 QL13 BÌNH DƯƠNG

Nhà mẫu tại The Emerald 68 là một biểu trưng sống động về cuộc sống đẳng cấp và hiện đại. Sự kết hợp tinh tế giữa thiết kế và đa dạng tiện ích tạo nên một tầm nhìn và chất lượng xuất sắc cho dự án. Mọi góc nhìn tại nhà mẫu thể hiện sự tận hưởng không gian sống thông thoáng và tiện ích, tạo cho mọi người cảm giác như đang sống trong một không gian thực tế. Từ phòng khách đến phòng ngủ, mọi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ để mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp tại The Emerald 68.

NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ CHUNG CƯ THE EMERALD 68 BÌNH DƯƠNG

Nội thất được bàn giao tại căn hộ The Emerald 68 Coteccons tạo nên sự hài lòng và sang trọng cho cư dân. Mọi chi tiết được lựa chọn và bố trí một cách tinh tế, từ trang thiết bị trong bếp đến các phòng ngủ và phòng khách. Sự kết hợp hài hòa giữa phong cách hiện đại và tiện ích hoàn hảo tạo nên không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Nội thất tại The Emerald 68 không chỉ là một phần của ngôi nhà mới, mà còn là cam kết về chất lượng và trải nghiệm hàng ngày của cư dân.

GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ THE EMERALD 68 BÌNH DƯƠNG

Giá căn hộ tại dự án The Emerald 68 dự kiến dao động từ 42 triệu đến 45 triệu đồng/m², chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì.

Các yếu tố như diện tích, loại căn hộ, tầng, hướng view và trạng thái nội thất sẽ có tác động đáng kể đến giá bán của mỗi căn hộ. Khả năng điều chỉnh theo nhu cầu cá nhân giúp cư dân có sự linh hoạt trong việc chọn lựa và đảm bảo rằng mỗi ngôi nhà tại The Emerald 68 Thuận An là một biểu hiện chính xác của phong cách và mong muốn cá nhân. Sự đa dạng về giá cả và các tùy chọn khác nhau giúp The Emerald 68 trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho đa dạng các đối tượng khách hàng.

Dưới đây là bảng giá chi tiết cho từng loại căn hộ:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích từ 34m² đến 47.5m², giá bán từ 1.428 tỷ đến 1.995 tỷ đồng/căn (chưa bao gồm VAT).
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 53.9m² đến 73m², giá bán từ 2.264 tỷ đến 3.066 tỷ đồng/căn (chưa bao gồm VAT).
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích 89.6m², giá bán từ 3.763 tỷ đồng/căn (chưa bao gồm VAT).
• Căn hộ duplex: Diện tích từ 105m² đến 160m², giá bán từ 4.410 tỷ đến 6.72 tỷ đồng/căn (chưa bao gồm VAT).
• Căn hộ penthouse: Diện tích 518m², giá bán từ 223.3 tỷ đồng/căn (chưa bao gồm VAT).

LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN THE EMERALD 68 COTECCONS

I. Thanh toán chuẩn: thời gian 3 năm, chiết khấu 3%

Chu kỳ thanh toán và tiến độ thanh toán cho dự án The Emerald 68 Bình Dương như sau:

1. Đợt 1: Đặt cọc – 50 triệu đồng.
2. Đợt 2: Trong vòng 10 ngày từ ngày đặt cọc – Thanh toán 15% – Dự kiến vào tháng 11/2023.
3. Đợt 3: Trong vòng 90 ngày từ ngày thanh toán đợt 2 – Thanh toán 5% – Dự kiến vào tháng 2/2024.
4. Đợt 4: Trong vòng 90 ngày từ ngày thanh toán đợt 3 – Thanh toán 5% – Dự kiến vào tháng 5/2024.
5. Đợt 5: Thời điểm ký HĐMB (Hợp Đồng Mua Bán) – Thanh toán 5% và VAT của 30% – Dự kiến vào quý 4/2024.

6. Đợt 6-16: Trong vòng 60 ngày từ ngày thanh toán trước đó – Thanh toán từ 3% đến 5% tùy theo đợt.

7. Đợt 7: Trong vòng 15 ngày từ ngày nhận nhà – Thanh toán 25% và phí bảo trì 2% – Dự kiến vào quý 2/2026.
8. Đợt 8: Thời điểm thông báo nhận sổ hồng – Thanh toán 5%.

II. Vay ngân hàng

Chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng với hạn mức tối đa là 70%, trong 20 năm. Khách hàng sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng.

Dưới đây là tiến độ thanh toán cho dự án The Emerald 68 Bình Dương:

1. Đợt 1: Đặt cọc – 50 triệu đồng.
2. Đợt 2: Trong vòng 10 ngày từ ngày đặt cọc – Thanh toán 15% – Dự kiến vào tháng 11/2023.
3. Đợt 3: Trong vòng 90 ngày từ ngày thanh toán đợt 2 – Thanh toán 5% – Dự kiến vào tháng 2/2024.
4. Đợt 4: Trong vòng 90 ngày từ ngày thanh toán đợt 3 – Thanh toán 5% – Dự kiến vào tháng 5/2024.
5. Đợt 5: Thời điểm ký HĐMB (Hợp Đồng Mua Bán) – Thanh toán 5% và VAT của 30% – 40% được hỗ trợ từ ngân hàng – Dự kiến vào quý 4/2024.
6. Đợt 6: Trong vòng 15 ngày từ ngày nhận nhà – Thanh toán 2% phí bảo trì – 25% được hỗ trợ từ ngân hàng – Dự kiến vào quý 2/2026.
7. Đợt 7: Nhận sổ hồng – Thanh toán 5%.

PHÁP LÝ DỰ ÁN THE EMERALD 68 COTECCONS

Dự án The Emerald 68 đã hoàn tất toàn bộ các thủ tục pháp lý cần thiết, bao gồm việc nhận giấy phép xây dựng và hoàn thành các hồ sơ liên quan. Điều này đảm bảo rằng dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện cần thiết để được công bố và triển khai trong thời gian tới. Sự hoàn chỉnh về mặt pháp lý là một cam kết vững chắc về tính minh bạch và uy tín của dự án, mang lại sự an tâm và tin tưởng cho cư dân và những người quan tâm.

Giấy phép xây dựng khu căn hộ Ngọc Lục Bảo 68

Quy hoạch chi tiết 1/500 khu căn hộ Ngọc Lục Bảo 68

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CĂN HỘ THE EMERALD 68 COTECCONS

Hiện tại, tiến độ xây dựng căn hộ The Emerald 68 Coteccons đang được thực hiện một cách khẩn trương. Dự án đang trong giai đoạn thử nghiệm ép cọc và xây dựng khu nhà mẫu. Dựa trên lộ trình hiện tại, dự án dự kiến sẽ hoàn thiện toàn bộ quá trình xây dựng và sẵn sàng cho việc sử dụng vào cuối năm 2025. Sự nỗ lực và cam kết của đội ngũ xây dựng tại The Emerald 68 đảm bảo rằng cư dân sẽ sớm được trải nghiệm môi trường sống chất lượng và hiện đại trong tương lai gần.

Để biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ Hotline: 0901 689 499