THE RIVUS ELIE SAAB

Dự án The Rivus Elie Saab là một dự án biệt thự ven sông do công ty Masterise Homes phát triển. Dự án này thể hiện phong cách Haute Couture của Elie Saab, mang đến sự tinh tế không giới hạn. Với quy mô tổng cộng 26,73 hecta, The Rivus là dự án biệt thự Haute Couture đầu tiên tại Châu Á, gồm chỉ 121 căn độc đáo. Nằm tại khu đô thị Vinhomes Grand Park, quận 9, Thủ Đức, dự án được ưu ái tọa lạc với một bên giáp sông Đồng Nai và một bên giáp sông Tắc, mang lại lợi thế kết nối tuyệt vời qua đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Giá bán các căn biệt thự The Rivus Elie Saab tại quận 9 dao động từ 180 đến 700 tỷ đồng mỗi căn.

The Rivus Eliesaab Quận 9 là khu biệt thự “siêu sang” nhất tại Vinhomes Grand Park. Vị trí độc đáo của dự án bên bờ sông Đồng Nai. The Rivus Masterise tạo ra môi trường sống thân thiện với thiên nhiên, và các căn biệt thự được thiết kế với phong cách đỉnh cao. Với một mạng lưới giao thông đa dạng bao gồm đường bộ và đường thủy, dự án có vị trí rất thuận lợi. Dự án là sự hợp tác giữa Masterise Homes và thương hiệu danh tiếng Elie Saab.

TỔNG QUAN DỰ ÁN DINH THỰ THE RIVUS QUẬN 9

Tên dự án: The Rivus

Loại hình: Biệt thự phong cách Haute Couture

Vị trí: Đường Phước Thiện, Phường Long Phước, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP.HCM – Khu đô thị Vinhomes Grand Park

Chủ đầu tư: Masterise Homes

Thương hiệu phát triển: Elie Saab

Thiết kế kiến trúc: BAAd Architects – Australia

Thiết kế nội thất: A++ Interior

Thiết kế cảnh quan: Belt Collins – Hong Kong

Nhà thầu MEP: Rankine & Hill – Singapore

Nhà thầu phụ trách kỹ thuật: Acons Quy mô: 26.73ha

Mật độ xây dựng:

• 40% cho khu dinh thự
• 15% cho khuôn viên tổng thể, bao gồm cả công viên (không bao gồm trường mẫu giáo)
• Diện tích giao thông nội bộ và cảnh quan: 161,639.6m² Tổng sản phẩm: 121 căn Phân khu The Sava: 65 căn, 4 phòng ngủ, gần cổng Phân khu The Seine: 30 căn, 5 phòng ngủ, gần hồ bơi, sân chơi, an ninh Phân khu The Danube: 23 căn VIP, 6 phòng ngủ, vị trí nhìn trực diện sông Diện tích đất:
• The Sava: Từ 560m² đến 851.8m²
• The Seine: Từ 745m² đến 1160.9m²
• The Danube: Từ 1010m² đến 1287m² Giá bán: Từ 180 tỷ đồng đến 700 tỷ đồng/căn Tiêu chuẩn bàn giao:
• Bàn giao hoàn thiện với đầy đủ bàn ghế, màn cửa, giường, nệm…
• Có sẵn bếp, máy lạnh, thang máy, phòng tắm (bao gồm các thiết bị phòng tắm), gạch lát, bể bơi, BBQ, cảnh quan sân vườn Tiện ích: Công viên bên sông, bến du thuyền, trường học Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec Khởi công: Tháng 03/2022 – dự kiến bàn giao vào cuối năm 2023 Pháp lý: Sở hữu lâu dài

5 ƯU ĐIỂM NỔI TRỘI CỦA THE RIVUS MASTERISE QUẬN 9

I. Vị trí ngọc trong ngọc: Dự án hưởng đầy đủ từ 3 yếu tố quan trọng: “Cận sông – Cận tầm nhìn – Cận lộ”, nằm giữa hai con sông Đồng Nai và sông Tắc với phong thủy tốt và ý nghĩa thịnh vượng. Hơn nữa, dự án có kết nối giao thông thuận lợi thông qua các tuyến cao tốc và sự hiện diện của bến du thuyền ngay bên cạnh.

II. Những đặc quyền xa xỉ: Với bến du thuyền nằm ngay bên cạnh và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án đảm bảo tính riêng tư cho các chủ nhân sở hữu. Ngoài ra, nằm trong khu đô thị Vinhomes Grand Park, cư dân được tận hưởng toàn bộ tiện ích xuất sắc của khu vực này.

III. Điểm đáng chú ý trong thiết kế và kiến trúc: Dự án được phân chia thành 3 phân khu, mỗi phân khu có kế hoạch phát triển một loại sản phẩm riêng, với thiết kế 2-3 tầng và phong cách riêng biệt. Chủ đầu tư cam kết hoàn thiện xây dựng, sử dụng ngoại thất bằng đá tự nhiên, bên cạnh đó còn có hồ bơi trong khuôn viên và hầm rượu. Các căn hộ sẽ được bàn giao với đầy đủ nội thất.

IV. Quyền sở hữu lâu dài đảm bảo pháp lý: Sở hữu quyền sử dụng lâu dài giúp khách hàng an tâm về tính pháp lý của sản phẩm, đồng thời thuận tiện trong việc mua bán, chuyển nhượng, và lưu trữ tài sản cho đời sau.

V. Tiềm năng gia tăng giá trị: Với vị trí độc đáo và thuộc khu đô thị lớn, cộng thêm sự hiếm có của bất động sản ven sông, đây là một cơ hội có tiềm năng gia tăng giá trị cao và khả năng thanh khoản mạnh mẽ.

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DINH THỰ THE RIVUS

I. Masterise Homes

Masterise Homes là thành viên của tập đoàn Masterise Group, được thành lập từ Công ty Đầu tư Thảo Điền (TDI) vào năm 2007. TDI đã xây dựng một danh tiếng vững chắc và trở thành một trong những nhà phát triển hàng đầu trên thị trường bất động sản. Triết lý kinh doanh của Masterise Homes tập trung vào việc đáp ứng đòi hỏi cao cấp của khách hàng và tạo ra giá trị đáng kể cho cộng đồng, luôn đổi mới để thực hiện điều này.

Masterise Homes đã áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế trong việc quản lý và vận hành sản phẩm cao cấp và dịch vụ sang trọng tại Việt Nam và trên toàn cầu. Trong suốt 14 năm hoạt động, công ty đã phát triển một danh mục ấn tượng với hơn 10.000 sản phẩm căn hộ tại các dự án nổi tiếng trên khắp Đông Nam Á.

Các dự án nổi bật của Masterise Homes bao gồm:

Dự án đã hoàn thành: Masteri An Phú, Masteri Thảo Điền, Millennium, M-One Gia Định, M-One Nam Sài Gòn.

Dự án đang triển khai: The Rivus, Lumiere Boulevard, The Grand Hanoi, Grand Marina Saigon, Masteri Centre Point, Masteri West Heights, Masteri Waterfront, Lumière Riverside, The Global City.

II. Elie Saab

Elie Saab là một tập đoàn đa ngành với sự tập trung vào thiết kế và sản xuất nước hoa, nổi tiếng với việc tạo ra các sản phẩm phản ánh nét đẹp kiêu sa và sang trọng, hướng đến đối tượng là tầng lớp thượng lưu và siêu giàu có. Những sản phẩm của Elie Saab thể hiện rõ địa vị và đẳng cấp của khách hàng sở hữu. Hợp tác với Elie Saab, Masterise Homes mang đến những giá trị đặc biệt cho khu biệt thự The Rivus Eliesaab.

Các dự án bất động sản độc đáo của thương hiệu Elie Saab bao gồm Grand Bleu Tower, Dubai Hills Estate, Elie Saab tại Arabian Ranches, Elie Saab Signature Villas tại Cairo Gate, và tất cả những dự án biểu tượng này đều có sự hiện diện tại Dubai.

VỊ TRÍ DỰ ÁN DINH THỰ THE RIVUS MASTERISE

The Rivus nằm trong khu C của khu đô thị Vinhomes Grand Park, được Vinhomes chuyển nhượng cho tập đoàn Masterise để phát triển khu biệt thự này. Với một vị trí tuyệt vời, The Rivus Elie Saab quận 9 nằm giữa hai con sông Đồng Nai và sông Tắc, mang đến tài lộc và phồn thịnh cho các chủ nhân của nó. Được đánh giá bởi các chuyên gia, vị trí đặc biệt của dự án có đầy đủ “Cận sông – Cận tầm nhìn – Cận giao thông”, với sự kết nối thuận lợi đến sông và đường bộ, cũng như tận hưởng cuộc sống đô thị hiện đại tại Vinhomes Grand Park.

I. Cận lộ

Từ dự án The Rivus Elie Saab quận 9, có sự kết nối thuận tiện với một loạt tuyến đường lớn, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến nhiều điểm đặc biệt. Cụ thể, có các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Xiển, Lê Văn Việt, Liên Phường, Vành Đai 2, Vành Đai 3, Xa lộ Hà Nội, đường song hành Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, và tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các vị trí quan trọng tại TP Thủ Đức cũng như các khu vực lân cận như trung tâm Sài Gòn, tỉnh Đồng Nai, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, hoặc Bình Dương.

II. Cận thị

Khu vực xung quanh dự án đã có sẵn một chuỗi tiện ích ngoại khu đáng chú ý. Điển hình như có sự hiện diện của Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học FPT TP. HCM, Trường Cao Đẳng Công Thương TP.HCM, Trường Đại học Tài chính – Marketing, Khu công nghệ cao Quận 9, Công viên văn hóa Suối Tiên, UBND phường Long Trường, và UBND Long Thạnh Mỹ.

Đặc biệt, The Rivus Elie Saab quận 9 nằm bên trong khu đô thị Vinhomes Grand Park, một quy mô hiện đại hàng đầu tại vùng phía Đông của Sài Gòn. Do đó, cư dân tại đây sẽ được tiếp cận toàn bộ hệ thống tiện ích cao cấp và hiện đại, bao gồm Công viên ven sông, Bến du thuyền, Trường học Vinschool, Bệnh viện quốc tế Vinmec, và nhiều tiện ích khác.

KẾT NỐI GIAO THÔNG TỪ DỰ ÁN DINH THỰ THE RIVUS ELIE SAAB

Từ dinh thự The Rivus, bạn có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ trong khoảng thời gian từ 15 đến 30 phút nhờ hệ thống giao thông hiện đại và kết nối thuận lợi. Xung quanh dự án có nhiều tuyến đường lớn như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Đường Vành Đai 3, Đường Nguyễn Xiển, Mai Chí Thọ, đường Song Hành, hầm Thủ Thiêm và Xa Lộ Hà Nội.

Liên kết vùng từ vị trí của dinh thự The Rivus như sau:

• 1 phút: tiện ích nội khu Grand Park.
• 5 phút đến khu công nghệ cao, làng Đại học Quốc gia, Metro Bến Thành – Suối Tiên, Bệnh viện Đa khoa.
• 7 phút: cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Coopmart.
• 20 phút: bến xe Miền Đông mới, tuyến đường sắc Metro, đại học quốc tế Fullbright, Khu du lịch Suối Tiên.
• 40 phút: Thủ Thiêm, các quận trung tâm, chợ Bến Thành, Long Thành Golf, sân bay Tân Sơn Nhất.

Trong tương lai gần, hệ thống giao thông xung quanh dự án sẽ tiếp tục nhận được đầu tư, điều này sẽ giúp gia tăng giá trị của The Rivus Elie Saab trong tương lai. Một số dự án hạ tầng đáng chú ý sẽ được triển khai:

• Bàn giao tuyến đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
• Dự án mở rộng cầu Sông Tắc với kế hoạch mở rộng lên 10 làn xe và tốc độ từ 100-120 km/giờ.
• Dự án mở rộng cầu Long Thành lên 9 làn xe.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN DINH THỰ THE RIVUS ELIE SAAB

Xen kẽ giữa căn dinh thự The Rivus Masterise, chủ đầu tu bố trí những phân khu tiện ích theo chủ đề. Bao gồm 4 tiểu khu tiện ích: Garden of Insouciance, Garden of Mindfulness, Garden of Innner Souls, Garden of Childhood Dream