Tổng Hợp Dự Án Căn Hộ Chung Cư TP HCM Mở Bán Năm 2024

Dưới đây là danh sách các dự án căn hộ chung cư ở TP HCM sắp mở bán trong năm 2024, cùng với thông tin về giá và chính sách bán hàng.

Dự Án Chung Cư TPHCM Mở Bán Mới

Vào năm 2024, tình trạng khan hiếm nguồn cung dự án chung cư ở TP.HCM vẫn tiếp tục, với ít dự án mới được thông báo. Nguồn cung mới chủ yếu tập trung ở thành phố Thủ Đức, do các chủ đầu tư lớn và uy tín triển khai. Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia, nguồn cung bất động sản Việt Nam trong năm 2024 vẫn có hạn nhưng dự kiến sẽ có tần suất ra mắt các dự án mới đều đặn và nhiều hơn so với năm 2023. Dự kiến, vào cuối quý 1 và đầu quý 2 năm 2024 sẽ có sự “khởi phát” của nguồn cung mới trên thị trường.
Dưới đây là danh sách các dự án chung cư mới tại TPHCM dự kiến sẽ mở bán trong thời gian tới:

1. Eaton Park – TP. Thủ Đức

Du an can ho Eaton Park Gamuda Quan 2 (5) canhoeatonparknet

Eaton Park Thủ Đức là một dự án căn hộ cao cấp với quy mô lên đến 2.000 căn, tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Quận 2 cũ, đối diện với dự án Lexington Residence. Ban đầu, dự án này thuộc sở hữu của chủ đầu tư Điền Phúc Thành, sau đó được Gamuda Land chuyển nhượng và đổi tên thành Eaton Park.

Hiện dự án Eaton Park đang nhận booking cho đợt mở bán đầu tiên, dự kiến sẽ chính thức ra mắt vào tháng 4/2024. Giỏ hàng mở bán đợt 1 bao gồm các căn hộ ở 2 tháp A5 và A6, thuộc giai đoạn 1 của dự án. Hai tháp này được đánh giá là có tầm view thoáng nhất nhờ chiều cao từ 37-39 tầng, nhìn về hướng trung tâm thành phố.

Giá bán căn hộ Eaton Park đợt đầu tiên vào khoảng từ 120 triệu/m2, tương đương với khoảng 6-7 tỷ/căn hộ 1 phòng ngủ (50-55m2), từ 8-10 tỷ/căn 2 phòng ngủ (70-75m2), từ 13-15 tỷ/căn 3 phòng ngủ (104-105m2). Chính sách bán hàng có nhiều ưu đãi cho người mua đợt đầu, tiến độ thanh toán chỉ 65% cho đến khi nhận nhà. Người mua căn hộ dự án Eaton Park có thể vay vốn tại ngân hàng Vietcombank.

Bạn sẻ quan tâm:  Gợi ý Top 10 mẫu trang trí Noel cho quán Cafe năm 2024

Về tiến độ xây dựng, hiện tại dự án Eaton Park đang trong quá trình làm hầm móng. Hai tháp A5, A6 dự kiến sẽ được bàn giao cho người mua vào quý 3/2027. Ngoài vị trí thuận lợi và quy mô lớn, một điểm mạnh khác của Eaton Park Thủ Đức là pháp lý chắc chắn, có thể ký hợp đồng mua bán sớm. Trước đó, vào năm 2023, chủ đầu tư Gamuda Land đã mở bán thành công dự án căn hộ Elysian Thủ Đức, với tỷ lệ hấp thụ tốt trong đợt mở bán đầu tiên. Eaton Park, với vị trí đắc địa hơn và định vị ở phân khúc cao cấp, được kỳ vọng sẽ là một trong những dự án chung cư “hot” nhất TPHCM trong năm 2024.

2. The Aurora Phú Mỹ Hưng – Quận 7

phoi canh tong the the aurora phu my hung du an can ho cao cap quan 7 1024x576

Tọa lạc trên đường Nguyễn Lương Bằng, tòa căn hộ The Aurora được xem như một “mảnh ghép” cuối cùng của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Dự án The Aurora Phú Mỹ Hưng có nhiều ưu điểm nổi bật, từ vị trí trung tâm trong khu Nam Viên, với 4 mặt tiền đường lớn, trong đó có phố tài chính-dịch vụ sầm uất Nguyễn Lương Bằng, đến số lượng sản phẩm giới hạn chỉ 95 căn hộ cao cấp. Điều này đảm bảo sức nóng của The Aurora Phú Mỹ Hưng khi ra mắt.

Theo kế hoạch, lễ công bố dự án The Aurora Phú Mỹ Hưng và khai trương nhà mẫu sẽ diễn ra trong tháng 2/2024. Sau đó, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng sẽ chính thức mở bán căn hộ The Aurora Phú Mỹ Hưng vào tháng 3/2024. Giá bán dự kiến của căn hộ The Aurora dao động từ 3,7 tỷ/căn cho căn 1 phòng ngủ (diện tích từ 46-62m2), từ 5 tỷ/căn cho căn 2 phòng ngủ (diện tích từ 68-79m2), và từ 11 tỷ/căn cho căn tophouse 3 phòng ngủ (diện tích từ 102-151m2). Các căn hộ The Aurora Phú Mỹ Hưng được thiết kế hiện đại và đẹp mắt, nhiều căn có ban công rộng và sân vườn, đặc biệt là các căn tophouse có sân thượng riêng.

3. Vinhomes Grand Park – Phân Khu The Opus One

tong the vinhomes grand park scaled

Phân khu cuối cùng trong dự án Vinhomes Grand Park, The Opus One, đồng thời là những căn hộ cao cấp nhất của đại đô thị này, bao gồm 4 toà tháp với khoảng 2.000 căn hộ. Nằm kế bên trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất phía Nam và gần ga Vinbus, phân khu The Opus One cũng sẽ được hưởng lợi từ các tiện ích nổi bật nhất của Vinhomes Grand Park như công viên 36 ha, quảng trường Golden Eagle, và nhiều tiện ích khác.

Bạn sẻ quan tâm:  Cập Nhật Giá Bán Và Cho Thuê Căn Hộ Masteri Thảo Điền

Dự kiến, phân khu căn hộ The Opus One – Vinhomes Grand Park sẽ mở bán vào tháng 4/2024 và bàn giao từ tháng 3/2026. Giá bán dự kiến của căn hộ The Opus One có thể đạt khoảng 5.000 USD/m2, theo nhiều nguồn tin. Trong năm ngoái, Vinhomes đã mở bán căn hộ tại Glory Heights, cũng thuộc Vinhomes Grand Park, là một trong những dự án căn hộ “nóng” nhất tại TPHCM, thu hút sự quan tâm của nhiều môi giới và có tỷ lệ hấp thụ tốt.

4. The Global City – Phân Khu Cao Tầng

Globalcity (8)
Sau hơn một năm triển khai phân khu nhà phố SOHO, dự án khu đô thị The Global City dự kiến sẽ gia nhập thị trường căn hộ TP.HCM trong năm nay với phân khu cao tầng bao gồm 8.000 căn hộ. Thông tin về phân khu cao tầng của The Global City đã bắt đầu lan truyền từ giữa năm 2023, nhưng đến nay vẫn chưa có thông tin chính thức. Hiện tại, có tin đồn rằng phân khu cao tầng của The Global City sẽ nhận booking trong quý 1/2024 và mở bán vào khoảng giữa năm. Là một phần trong quần thể bất động sản cao cấp The Global City của chủ đầu tư Masterise Homes, phân khu căn hộ này dự kiến ​​sẽ có giá cao. Mức giá đồn đại cho phân khu căn hộ trong The Global City là khoảng 7.000 USD/m2.

5. The Siamese Towers

du an can ho the siamese towers an phu quan 2 67094 7
The Siamese Towers là dự án mới nhất xuất hiện trên thị trường căn hộ TP.HCM hiện nay. Theo các thông tin ban đầu, đây là dự án của một chủ đầu tư đến từ Singapore, bao gồm 2 tòa tháp với chiều cao vượt qua 200m, nằm tại đường Mai Chí Thọ, Quận 2 cũ. Các hình ảnh phối cảnh cho thấy thiết kế của 2 tòa tháp rất độc đáo và dễ nhận biết. Dự án The Siamese Towers dự kiến cung cấp 2358 căn hộ cao cấp và 233 phòng khách sạn, kèm theo các tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, hồ bơi, quảng trường,… Hiện vẫn chưa có thông tin chính thức về lịch trình triển khai và mở bán của dự án The Siamese Towers, tuy nhiên, có khả năng cao dự án căn hộ này sẽ ra mắt trong năm nay. Thông tin liên quan đến dự án The Siamese Towers sẽ tiếp tục được cập nhật trong thời gian tới.

Dự Án Bán Tiếp Các Đợt Sau

Bên cạnh các dự án mới hoàn toàn, thị trường căn hộ sơ cấp tại TPHCM năm 2024 sẽ có thêm nguồn cung từ các đợt mở bán tiếp theo của các dự án đã mở bán từ trước. Dưới đây là danh sách các dự án chung cư TPHCM sẽ mở bán tiếp trong năm nay:

6. The Privia – Bình Tân

can ban du an can ho the privia khang dien 34353 1
Sau đợt mở bán đầu tiên vào cuối tháng 11/2023, chủ đầu tư Khang Điền sẽ tiếp tục tổ chức đợt 2 mở bán dự án The Privia Bình Tân trong quý 1/2024. Hiện dự án này đang tiếp nhận đặt chỗ cho đợt 2, dự kiến sẽ khai trương sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán. Trong đợt mở bán đầu tiên, The Privia đã bán được khoảng 600-700 căn hộ, được coi là một điểm sáng trên thị trường vào cuối năm. Giá bán căn hộ The Privia Bình Tân ở đợt 1 dao động từ 48 triệu/m2. Trong đợt mở bán sắp tới, chủ đầu tư dự kiến sẽ giới thiệu giỏ hàng 100 căn ở tháp A, trong đó đáng chú ý có loại căn studio phiên bản giới hạn. Mức giá ở đợt 2 được dự kiến sẽ tăng lên khoảng từ 50 triệu/m2. Giá bán thấp nhất sẽ là từ 2,2 tỷ cho căn studio 35m2, cao nhất có thể lên đến từ 4,1 tỷ/căn 3 phòng ngủ. Sau thành công của giai đoạn 1, The Privia cũng là một trong những dự án chung cư được kỳ vọng trong danh sách các dự án tại TPHCM. Tiến độ thi công dự án hiện đang được duy trì tốt, với cả 3 tháp đã hoàn thiện đến tầng 23-24.

7. Khải Hoàn Prime – Nhà Bè

Khai Hoan Prime Tiên Phong Khai Mở Kỷ Nguyên Mới
Khai Hoan Prime – Tiên Phong Khai Mở Kỷ Nguyên Mới
Tại khu vực Nam thành phố, dự án Khải Hoàn Prime (trước đây có tên là La Partenza) với gần 1300 căn hộ đang sắp chuẩn bị cho đợt mở bán mới trong quý đầu năm này. Dự án này nằm trên đường Lê Văn Lương, cách trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ khoảng 3km và cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 5km. Theo kế hoạch, chủ đầu tư dự kiến sẽ tổ chức lễ khai trương nhà mẫu dự án Khải Hoàn Prime trong tháng 2 và bắt đầu nhận đặt chỗ trong tháng 3. Giá bán căn hộ tại dự án Khải Hoàn Prime dự kiến từ khoảng 49 triệu/m2, với tiến độ thanh toán linh hoạt, chỉ cần thanh toán 20% cho đến khi nhận nhà (dự kiến vào quý 4/2025).

8. MT Eastmark City

co nen mua dau tu du an can ho mt eastmark city quan 9 thu duc khong 61580

Chung cư MT Eastmark City, với 7 tòa tháp, tọa lạc ngay mặt tiền đường Vành đai 3 TPHCM, sẽ tiếp tục đóng góp vào nguồn cung căn hộ mới cho thị trường TPHCM trong năm 2024. Sau 3 đợt mở bán được đánh giá là thành công, dự án dự kiến sẽ tiếp tục bán tòa The Hybrid, được xem là đẹp nhất trong dự án, và 700 căn còn lại thuộc MT Eastmark City giai đoạn 2 và 3 trong thời gian tới. Giá bán căn hộ MT Eastmark City dao động từ 42-46 triệu/m2, được đánh giá là rất cạnh tranh so với mặt bằng giá căn hộ mới tại TPHCM hiện nay. Dự án thu hút sự quan tâm của cả người mua ở và nhà đầu tư vì giá tốt, cũng như tiềm năng tăng giá theo tiến độ và hạ tầng xung quanh. MT Eastmark City được ngân hàng Agribank bảo lãnh vay vốn.

Một tin tức khác là Rio Land – đơn vị phát triển dự án MT Eastmark City trong năm 2024 – cũng sẽ triển khai dự án 600 căn nhà ở xã hội tại khu đô thị Centana City. Ngoài ra, có thông tin cho biết Rio Land còn một dự án khác ở đường Mai Chí Thọ, tuy nhiên có thể chưa ra hàng trong năm nay.

Ngoài các dự án chung cư TPHCM sắp mở bán như đã đề cập, nguồn cung căn hộ sơ cấp tại thị trường này còn đến từ các giai đoạn tiếp theo của các khu đô thị như Mizuki Park, Akari City; cũng như các dự án đã triển khai nhưng vẫn còn hàng tồn như Sunshine Sky City (tòa S2, S3, S4), De La Sol (tòa Bass), Shizen Home, Victoria Village, One Verandah, Thảo Điền Green,… với số lượng từ vài chục đến hàng trăm căn mỗi dự án.

Hãy tiếp tục theo dõi loạt bài viết cập nhật tình hình nguồn cung dự án chung cư tại các thị trường lớn như TPHCM, Bình Dương, Hà Nội để không bỏ lỡ thông tin về dự án mà bạn quan tâm!

theo batdongsan.com.vn

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung. Onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào liên quan đến tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Mặc dù chúng tôi đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, tuy nhiên, thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hay bảo đảm về tính thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong các quyết định cá nhân. Để đưa ra các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia được đào tạo có khả năng xem xét và đánh giá các tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định của riêng mình.

Tham gia thảo luận

Compare listings

So sánh