bởi Phuong LyQuận 5, một trong những khu vực sôi động tại trung tâm TP.HCM, đang thu hút sự chú ý đặc biệt với thị trường chung cư giá rẻ. Dưới đây là danh sách top 5 chung cư quận 5 giá rẻ dưới 3 tỷ đồng được đánh giá cao mà bạn nên xem xét và tìm hiểu.
Nhu cầu mua chung cư quận 5 giá rẻ hiện tại ra sao?
Quận 5 không chỉ là nơi giữ gìn bề dày văn hóa lịch sử đa dạng mà còn nằm ở vị trí thuận lợi gần trung tâm thành phố, tạo điều kiện thuận tiện cho việc di chuyển và giao thông. Điều này đang thu hút sự quan tâm lớn từ phía các nhà đầu tư và người mua nhà. Bản thân quận này đang chứng kiến sự tăng cao mạnh mẽ về nhu cầu mua chung cư giá rẻ, đặc biệt là từ phía gia đình trẻ, người lao động thu nhập trung bình và những nhà đầu tư. Các lý do dẫn đến sự gia tăng mạnh mẽ của nhu cầu này bao gồm:
– Vị trí thuận tiện: Nhiều người lựa chọn mua chung cư tại quận 5 để an cư và lập nghiệp vì vị trí đắc địa của nó tại TP Hồ Chí Minh. Quận này thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực làm việc, kết nối giao thông với các tiện ích trung tâm Sài Gòn như phường Phạm Ngũ Lão quận 1, chợ Bình Tây quận 6, sân vận động Phú Thọ, chợ hoa Hồ Thị Kỷ, Bến Vân Đồn, và phố đi bộ.
– Tiện ích đa dạng: Khu vực quận 5 được đánh giá với nhiều tiện ích đa dạng như các trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, cùng với nhiều điểm giải trí, nhà hàng và quán cà phê. Các dự án chung cư quận 5 thường được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản như hồ bơi, phòng gym, nhà trẻ, trung tâm thương mại, tạo ra một môi trường sống tiện nghi và đầy đủ tiện ích cho cư dân.
– Giá bán hợp lý: Thị trường chung cư quận 5 thường có giá bán thấp hơn so với các quận trung tâm khác như quận 1, quận 2, quận 3, quận 4, quận 7,… Điều này làm cho quận 5 trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhiều người muốn an cư. Tuy nhiên, do lượng quỹ đất ở quận 5 giảm dần, nên số lượng căn hộ giá rẻ có thể gặp khó khăn, làm cho việc tìm kiếm dự án phù hợp trở nên thách thức.
Top 5 chung cư quận 5 bán giá rẻ dưới 3 tỷ
Giá bán của các căn hộ chung cư trong các dự án dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo, vì mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào sự biến động của thị trường và các yếu tố như hạ tầng, nhu cầu, chất lượng xây dựng, và các yếu tố khác. Để có thông tin chính xác về giá bán chung cư tại các dự án quận 5, bạn nên liên hệ trực tiếp với người đăng tin bán hoặc đơn vị chủ đầu tư.
1. Chung cư Tản Đà Court
- Tên dự án: Tản Đà Court.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Địa Ốc Việt Chi Hưng và Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ TPHCM.
- Địa chỉ: Số 86 đường Tản Đà, phường 11, quận 5, TPHCM.
- Tổng diện tích: 3200m2.
- Mật độ xây dựng: Cao.
- Quy mô dự án: 1 tòa chung cư cao 21 tầng, 2 tầng hầm.
- Số lượng căn hộ: 245 căn hộ.
- Khởi công: Năm 2006.
- Tình trạng hiện tại: Đã bàn giao hoàn chỉnh.
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.
- Giá bán căn hộ chung cư Tản Đà Court quận 5: Từ 39.5 triệu/m2 đến 45 triệu/m2. Có các căn hộ 2PN với giá dưới 3 tỷ đồng tại Tản Đà Court.
2. Chung cư The Everrich Infinity
- Tên dự án: The Everrich Infinity.
- Chủ đầu tư: Bất động sản Phát Đạt.
- Đơn vị thầu xây dựng: Coteccons.
- Địa chỉ: Mặt tiền đường An Dương Vương, phường 4, quận 5, TPHCM.
- Tổng diện tích: 8050m2.
- Mật độ xây dựng: Khối đế chiếm 49%, khối tháp chiếm 31,5%.
- Quy mô dự án: Xây dựng 2 block chung cư cao 25 tầng.
- Số lượng căn hộ: 439 căn hộ.
- Khởi công: Năm 2015.
- Tình trạng hiện tại: Đã hoàn thành vào năm 2017 và đã đi vào hoạt động.
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.
- Giá bán căn hộ chung cư The EverRich Infinity quận 5: Từ 65 triệu/m2 đến 85 triệu/m2. Dự án EverRich cung cấp các căn hộ 1PN với diện tích từ 30m2 đến 35m2, giá bán từ 2,5 tỷ đồng đến 2,85 tỷ đồng. Nếu bạn đang tìm kiếm chung cư quận 5 dưới 3 tỷ đồng, đây là một lựa chọn chất lượng đáng xem xét.
3. Chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh
- Tên dự án: Chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh.
- Chủ đầu tư: Công ty Quản lý nhà quận 5 và Công ty CP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TPHCM (CII).
- Đơn vị thầu xây dựng: (Thông tin đang được cập nhật).
- Địa chỉ: 135A đường Nguyễn Chí Thanh, phường 9, quận 5, TPHCM.
- Tổng diện tích: 3121m2.
- Mật độ xây dựng: 33%.
- Quy mô dự án: Xây dựng 2 tòa tháp chung cư cao 18 tầng.
- Số lượng căn hộ: 272 căn hộ.
- Khởi công: Cuối năm 2007.
- Tình trạng hiện tại: Dự án đã hoàn thiện và bàn giao vào năm 2013.
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.
- Giá bán căn hộ chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh quận 5: Từ 44 triệu/m2 đến 52.5 triệu/m2. Tại dự án này, có căn hộ 2PN với diện tích từ 60m2 đến 65m2, giá bán từ 2.8 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng. Nếu bạn đang tìm kiếm chung cư giá rẻ quận 5 dưới 3 tỷ đồng, dự án 155 Nguyễn Chí Thanh là một lựa chọn chất lượng đáng xem xét.
4. Chung cư Hùng Vương quận 5
- Tên dự án: Hùng Vương Plaza.
- Chủ đầu tư: Resco.
- Địa chỉ: Số 126 đường Hùng Vương, phường 12, quận 5, TPHCM.
- Tổng diện tích: 10,000m2.
- Mật độ xây dựng: 44.5%.
- Quy mô dự án: Gồm 3 block chung cư cao 30 tầng.
- Số lượng căn hộ chung cư: 276 căn hộ.
- Khởi công: Năm 2004.
- Tình trạng hiện tại: Dự án đã hoàn thành và đã bàn giao.
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.
- Giá bán căn hộ chung cư Hùng Vương Plaza quận 5: Nằm trong khoảng từ 40 triệu/m2 đến 54 triệu/m2. Tại dự án, có căn hộ 2PN với diện tích từ 55m2 đến 60m2, được bán với giá từ 2.2 tỷ đồng đến 2.6 tỷ đồng. Với mức giá hợp lý này, Hùng Vương Plaza quận 5 là một lựa chọn chất lượng cho những người đang tìm kiếm căn hộ ở TPHCM hay quận 5.
5. Chung cư Phúc Thịnh quận 5
- Tên dự án: Khu chung cư Phúc Thịnh.
- Chủ đầu tư: CiC 8 – Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Số 8.
- Đơn vị thầu xây dựng: CiC 8.
- Vị trí chung cư: Số 341 đường Cao Đạt, phường 1, quận 5, TPHCM.
- Tổng diện tích: 3410m2.
- Mật độ xây dựng: Thông tin đang được cập nhật.
- Quy mô dự án: Gồm 1 block chung cư cao 24 tầng.
- Số lượng căn hộ chung cư: 376 căn hộ.
- Khởi công: Năm 2001.
- Tình trạng hiện tại: Dự án đã hoàn thiện và đã bàn giao.
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.
- Giá bán căn hộ chung cư Phúc Thịnh quận 5: Nằm trong khoảng từ 35 triệu/m2 đến 42 triệu/m2. Dự án chung cư Phúc Thịnh có căn hộ 2PN, diện tích từ 70m2 đến 85m2, được bán với giá từ 2.6 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án chung cư giá rẻ quận 5 mà bạn nên xem xét.
Cần lưu ý gì khi mua chung cư giá rẻ tại quận 5?
Khi tìm kiếm căn hộ chung cư giá rẻ, việc xác định một số yếu tố quan trọng là quyết định quan trọng để đảm bảo rằng bạn chọn được căn hộ phù hợp với mục đích ở hoặc đầu tư của mình.
- Vị Trí:
Chọn chung cư có vị trí thuận lợi, giúp các thành viên trong gia đình dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc và học tập.
Cân nhắc về tiện ích giao thông công cộng, ngay cả khi căn hộ không ở gần trung tâm để có giá tốt hơn.
- Tiện Ích Nội Khu:
Đánh giá các tiện ích nội khu như bãi đỗ xe, hồ bơi, công viên, và hệ thống an ninh để đảm bảo cuộc sống tiện nghi và an toàn.
- Pháp Lý:
Kiểm tra giấy tờ pháp lý của chung cư để tránh các rủi ro pháp lý trong tương lai.
Soạn thảo hợp đồng mua bán căn hộ một cách chi tiết, bao gồm cả các điều khoản hài lòng cả hai bên để tránh xung đột.
Tiềm Năng Tăng Giá:
Đối với mục đích đầu tư, đánh giá tiềm năng tăng giá của căn hộ trong tương lai để đảm bảo tính thanh khoản và lợi nhuận cao.
Xem xét biên độ tăng giá của căn hộ chung cư trong vài năm gần đây để đánh giá trường hợp đầu tư.
Tổng hợp
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:Thông tin được cung cấp ở đây chỉ mang tính chất thông tin chung. Onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào về tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Mặc dù chúng tôi đã cố gắng để đảm bảo tính chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh của thông tin trong thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra các quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý.
Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hoặc bảo đảm nào về sự thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong việc đưa ra các quyết định cá nhân. Đối với các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ các chuyên gia có đào tạo và có khả năng đánh giá tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định riêng của bạn.
