bởi Phuong LyTrong bài viết dưới đây, trang web Onehouse.com.vn sẽ giới thiệu danh sách 5 căn hộ chung cư quận 3, Hồ Chí Minh, có giá dưới 2,5 tỷ đồng mà bạn nên xem xét khi bạn đang cân nhắc việc mua nhà tại khu vực này.
Quận 3, nằm ở trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, không chỉ nổi tiếng với vị trí đắc địa mà còn là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất của thành phố. Thị trường bất động sản ở đây luôn sôi động với nhu cầu mua bán và cho thuê căn hộ, từ các căn hộ cao cấp đến các dự án có giá hợp lý. Hiện nay, với sự gia tăng về nhu cầu ở quận này, việc tìm mua một căn hộ chung cư giá dưới 2,5 tỷ đồng đang trở thành một thách thức đối với nhiều người. Tuy nhiên, với sự hỗ trợ của các trang web bất động sản như Onehouse.com.vn, việc tìm kiếm và sở hữu một căn chung cư giá rẻ ở quận 3 vẫn hoàn toàn khả thi. Dưới đây là danh sách 5 căn hộ chung cư quận 3 có giá dưới 2,5 tỷ đồng mà bạn nên xem xét khi bạn đang quyết định mua nhà tại khu vực này.
1. Căn hộ dưới 2,5 tỷ đồng tại Quận 3: Căn hộ chung cư Nguyễn Thiện Thuật
Dự án chung cư Nguyễn Thiện Thuật tọa lạc tại Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh, được xây dựng bởi Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ An Phú. Với vị trí độc đáo tại số 961 đường Hậu Giang, phường 11, Quận 3, dự án nằm ở trung tâm của thành phố, gần với các Quận 1 và 5. Điều này thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực khác của thành phố thông qua các tuyến đường quan trọng như Võ Văn Kiệt, Hùng Vương, Nguyễn Trãi,…
Ngoài vị trí vô cùng thuận lợi, chung cư Nguyễn Thiện Thuật còn sở hữu nhiều tiện ích nội khu hiện đại, bao gồm trung tâm thương mại, khu mua sắm, khu giải trí, hồ bơi, phòng tập thể dục, Spa, trường mẫu giáo, và khu sinh hoạt cộng đồng. Với mức giá dưới 2,5 tỷ đồng, dự án này đáng để xem xét cho những người đang tìm kiếm căn hộ tại Quận 3. Cụ thể, theo thông tin mới nhất từ trang web bất động sản Onehouse.com.vn,, giá bán căn hộ chung cư Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 TP.HCM hiện nằm trong khoảng từ 50 đến 57 triệu đồng/m2. Căn hộ 1 phòng ngủ tại Nguyễn Thiện Thuật, có diện tích 36m2, có giá khoảng 1,8 tỷ đồng/căn và căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 39m2, có giá khoảng 2,3 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên, do đã sử dụng một thời gian nên chung cư Nguyễn Thiện Thuật có thể đã trải qua sự hao mòn và xuống cấp. Mua nhà trước cần xem xét kỹ về tình trạng và chất lượng của căn hộ hoặc có thể xem xét các căn hộ chung cư khác có mức giá tương tự dưới 2,5 tỷ đồng tại Quận 3.
2. Chung cư dưới 2,5 tỷ đồng tại Quận 3: Căn hộ chung cư Screc Tower
Screc Tower là dự án chung cư cao cấp do Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ An Phú làm chủ đầu tư, nằm tại số 974A đường Trường Sa, phường 12, quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí trung tâm, gần kề quận 1 và quận 5, dự án này tận dụng được sự tiện lợi của các tuyến đường huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Hùng Vương, Nguyễn Trãi, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
Screc Tower cung cấp đầy đủ tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống và giải trí của cư dân. Hiện tại, giá bán căn hộ chung cư Screc Tower quận 3 bắt đầu từ 39 – 52m2, cho phép bạn sở hữu căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích 52m2 với giá chỉ 2,4 tỷ đồng. Tóm lại, đây là một sự lựa chọn hợp lý cho những người đang tìm kiếm căn hộ chung cư ở quận 3 có giá dưới 2,5 tỷ đồng.
Một số thông tin cần biết thêm về chung cư Screc Tower quận 3:
– Dự án đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ năm 2010.
– Screc Tower bao gồm 468 căn hộ được phân thành 3 block chung cư A – B – C.
– Diện tích của căn hộ đa dạng từ 51 – 104m2, với các loại hình 1 – 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
– Mặc dù đã có một số tiện ích nội khu, nhưng cần lưu ý rằng chúng đã có thời gian sử dụng và có thể đã trải qua sự mòn, xuống cấp.
3. Căn hộ dưới 2,5 tỷ đồng tại Quận 3: Căn hộ chung cư CT Plaza Minh Châu
CT Plaza Minh Châu là một dự án căn hộ chung cư cao cấp, do Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Văn hóa Minh Châu đầu tư và phát triển. Dự án CT Plaza nằm tại số 369 đường Lê Văn Sỹ, phường 12, quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí trung tâm tại Quận 3, gần quận 1 và quận Phú Nhuận, cũng như gần nhiều tuyến đường trọng điểm của TP.HCM như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Trường Sa – Hoàng Sa, Trần Quang Diệu, cư dân CT Plaza Minh Châu có tiện lợi trong việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố một cách nhanh chóng và thuận tiện.
CT Plaza được thiết kế với đầy đủ tiện ích nội khu hiện đại như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, hồ bơi, phòng tập thể dục, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, hệ thống thoát hiểm, và PCCC. Với giá bán trung bình từ 56.5 – 65 triệu đồng/m2, hiện tại với ngân sách dưới 2,5 tỷ đồng, bạn có thể sở hữu căn hộ CT Plaza Minh Châu 1 phòng ngủ với giá chỉ từ 1.65 tỷ đồng. Với vị trí và mức giá hấp dẫn như vậy, CT Plaza Minh Châu là một sự lựa chọn hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm căn hộ ở Quận 3 với giá dưới 2,5 tỷ đồng.
Một số điểm cần lưu ý khi mua căn hộ tại CT Plaza Minh Châu:
– Dự án dự kiến bàn giao vào năm 2023.
– Dự án bao gồm 158 căn hộ Studio với diện tích từ 26 – 41.5m2.
– Thời hạn sở hữu: đến năm 2060.
4. Căn hộ dưới 2,5 tỷ đồng tại Quận 3: Căn hộ chung cư Green Building
Green Building là một dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Thành phố Hồ Chí Minh, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thành Đô làm chủ đầu tư. Dự án được đặt tại số 974 Cách Mạng Tháng Tám, phường 7, quận 3, vị trí đắc địa ngay tại trung tâm Quận 3, gần quận 1 và quận 5. Với sự thuận lợi của các tuyến đường quan trọng như Võ Văn Kiệt, Hùng Vương, Nguyễn Trãi, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
Green Building được trang bị đầy đủ tiện ích nội khu hiện đại như trung tâm thương mại, khu giải trí, hồ bơi, phòng tập thể dục, spa, nhà trẻ, và khu sinh hoạt cộng đồng. Với ngân sách dưới 2,5 tỷ đồng, căn hộ chung cư Green Building là một lựa chọn hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm căn hộ giá rẻ tại TP.HCM.
Một số điểm cần lưu ý khi mua căn hộ tại Green Building quận 3:
– Dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động từ năm 2016.
– Giá bán căn hộ chung cư Green Building quận 3 là 23.2 triệu đồng/m2.
– Dự án cung cấp 50 căn hộ với diện tích từ 88 – 263m2.
5. Căn hộ nhỏ giá dưới 2,5 tỷ đồng tại Quận 3
Ngoài những dự án chung cư giá rẻ đã được giới thiệu ở trên, căn hộ chung cư mini cũng là một sự lựa chọn phổ biến cho những người muốn sở hữu căn hộ tại Quận 3 với ngân sách hạn chế dưới 2,5 tỷ đồng. Các chung cư mini thường có diện tích nhỏ hơn so với các dự án chung cư truyền thống, nhưng vị trí của chúng vẫn nằm ở trung tâm của Quận 3, gần các tiện ích công cộng và các tuyến đường chính của TP.HCM. Mặc dù diện tích nhỏ, nhưng chung cư mini thường được thiết kế thông minh để tối ưu hóa không gian sử dụng. Hơn nữa, với mức giá bán dưới 2,5 tỷ đồng, chúng tạo cơ hội cho nhiều người có thu nhập thấp sở hữu nhà ở. Điều này làm cho căn hộ chung cư mini tại Quận 3 trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những người độc thân, sinh viên, hoặc gia đình nhỏ. Dưới đây là một số tuyến đường tại Quận 3 có các căn hộ chung cư mini giá rẻ bạn có thể xem xét: Trần Quang Diệu, Cách Mạng Tháng 8, Lê Văn Sỹ, Nguyễn Thị Minh Khai…
Nên đầu tư mua căn hộ chung cư quận 3 để cho thuê hay không?
Hiện tại, việc đầu tư mua căn hộ chung cư quận 3 để cho thuê là một lựa chọn được nhiều người cân nhắc. Quận 3 là một quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, với hạ tầng giao thông phát triển, dân cư đông đúc, thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc. Do đó, nhu cầu thuê nhà ở quận 3 luôn cao, mang lại tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định đầu tư hay không, mọi người cần cân nhắc trước những lợi ích cũng như rủi ro. Cụ thể:
Những lợi ích khi đầu tư mua căn hộ chung cư quận 3 giá rẻ để cho thuê:
- Tiềm năng sinh lời cao: Nhu cầu thuê nhà ở quận 3 luôn cao, các căn hộ cho thuê sẽ luôn kín, mang lại thu nhập ổn định và khả năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
- Tiềm năng tăng giá: Giá bất động sản quận 3 luôn có xu hướng tăng theo thời gian.
- Tuy nhiên, bên cạnh lợi ích thì khi đầu tư mua căn hộ chung cư quận 3 để cho thuê cũng tồn tại một số rủi ro mà bạn cần lưu ý:
- Rủi ro về thị trường: Thị trường bất động sản có thể biến động bất ngờ (như covid – 19), ảnh hưởng đến giá thuê và khả năng cho thuê của căn hộ.
- Rủi ro về quản lý: Bạn cần có khả năng quản lý hoặc đội ngũ vận hành chuyên nghiệp để đảm bảo căn hộ cho thuê luôn trong tình trạng tốt và thu hút khách thuê.
- Rủi ro về pháp lý: Bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của dự án trước khi mua để tránh rủi ro về sau.
Nếu bạn tránh được các yếu tố rủi ro trên, chắc chắn việc đầu tư cho thuê căn hộ chung cư sẽ là một lựa chọn sinh lời rất tốt.
Cần lưu ý gì khi mua căn hộ quận 3 giá rẻ?
Một số điểm cần lưu ý khi mua căn hộ quận 3 giá rẻ bao gồm:
- Vị trí dự án: Vị trí là yếu tố quan trọng nhất của một bất động sản, quyết định sự thuận lợi trong cuộc sống hằng ngày cũng như khả năng cho thuê của căn hộ và tiềm năng tăng giá. Do đó, bạn nên lựa chọn dự án nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi lại, gần các tiện ích, trường học, bệnh viện,…
- Chất lượng dự án: Bạn nên chọn dự án được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm và đảm bảo chất lượng công trình. Tránh các căn hộ đã quá cũ, xuống cấp vì rất có thể bạn sẽ vừa mất số tiền lớn để mua vừa còn phải tốn thêm tiền để sửa chữa lại.
- Giá cả: Bạn nên cân nhắc chọn các căn hộ quận 3 có giá cả phù hợp với khả năng tài chính của mình. Không chọn những căn có giá quá cao để tránh gia tăng áp lực cuộc sống hay rơi vào khủng hoảng tài chính.
Việc mua căn hộ dưới 2.5 tỷ đồng tại quận 3, TP.HCM, để cho thuê là một quyết định đáng xem xét với nhiều lợi ích và cơ hội sinh lời hấp dẫn. Website chuyên bất động sản Onehouse.com.vn hy vọng những dự án chung cư quận 3 dưới 2,5 tỷ đã được giới thiệu sẽ là thông tin hữu ích, phù hợp cho nhu cầu đa dạng của người mua nhà tại TP.HCM. Mong rằng mọi người sẽ nhanh chóng tìm được một tổ ấm ổn định tại một trong những quận trung tâm và phát triển nhất của thành phố.
Tổng hợp
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung. Onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào liên quan đến tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Mặc dù chúng tôi đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, tuy nhiên, thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào.
Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hay bảo đảm về tính thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong các quyết định cá nhân. Để đưa ra các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia được đào tạo có khả năng xem xét và đánh giá các tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định của riêng mình.
