Hiện tại, tình hình mua bán nhà đất quận Bình Tân, TP.HCM như thế nào? Với nguồn tài chính từ 1 – 2 tỷ, nên tìm hiểu về việc đầu tư mua bán nhà đất ở quận Bình Tân, TP.HCM như thế nào? Đọc ngay các thông tin dưới đây để có thêm thông tin chi tiết.
Thị trường bất động sản mua bán nhà đất tại quận Tân Bình, TP.HCM trong năm 2023 đã gặp phải sự sụt giảm đáng kể do tình hình kinh tế chung đang trải qua suy thoái. Tuy nhiên, trong giai đoạn cuối năm, thị trường bất động sản tại TP.HCM đã bắt đầu có dấu hiệu khởi sắc với nhiều điểm tích cực.
Hãy cùng khám phá thêm về tình hình mua bán nhà đất tại TP.HCM hiện tại, và tìm hiểu với nguồn tài chính từ 2 – 3 tỷ, đầu tư vào dự án nhà đất nào tại quận Bình Tân, TP.HCM là lựa chọn thích hợp.
Thực trạng mua bán nhà đất TP.HCM trong năm 2023:
Năm 2023 có thể được xem là một năm khó khăn cho thị trường bất động sản tại Việt Nam nói chung, đặc biệt là thị trường mua bán nhà đất TP.HCM. Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, thị trường đất nền và đất thổ cư tại TP.HCM vẫn chưa có sự cải thiện đáng kể về khối lượng giao dịch.
Theo báo cáo thị trường của Bất Động Sản tháng 2/2023, nhu cầu mua bất động sản tại TP.Hồ Chí Minh trong hai tháng đầu năm vẫn tiếp tục giảm so với cùng kỳ. Mặc dù lượt quan tâm trong tìm kiếm bất động sản có sự tăng nhẹ lên 1%, nhưng chủ yếu là xu hướng tìm kiếm bất động sản để thuê. Đối với bất động sản để bán, lượng tin đăng và nhu cầu mua tiếp tục giảm, đặc biệt là giảm mạnh ở hai phân khúc chính là đất nền và đất nền dự án.
Ông Đinh Hoàng Thắng, người quản lý cấp cao trong bộ phận kinh doanh của Batdongsan, đưa ra nhận định về thị trường nhà đất TP.HCM như sau: Sự suy giảm thanh khoản đất nền tại đây chủ yếu xuất phát từ tâm lý chờ đợi của nhà đầu tư, không phải do thiếu nguồn tiền. Các phân khúc có giá trị cao như nhà phố, căn hộ cao cấp và biệt thự hạng sang vẫn đang ghi nhận giao dịch tích cực. Ngược lại, đất nền đang trải qua sự trì trệ do người mua đang đợi giảm giá để đầu tư.
Mặc dù Chính phủ đã thực hiện những biện pháp tích cực như nới lỏng tín dụng và giảm lãi suất, tuy nhiên, ảnh hưởng chưa đủ lớn để thúc đẩy thị trường bất động sản. Ông Thắng dự đoán rằng để thị trường đất nền phục hồi, có thể chờ đợi sự tích cực từ cuối quý III hoặc đầu quý IV năm 2023.
Hiện nay, thị trường nhà đất TP.HCM đang thể hiện dấu hiệu khởi sắc và xuất hiện nhiều điểm sáng mới. Theo cuộc khảo sát mới nhất của Batdongsan trong quý III/2023, thanh khoản của thị trường bất động sản thứ cấp đã tăng nhẹ, đặc biệt tại những dự án có chiết khấu cao, đầy đủ pháp lý, vị trí gần khu dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện kết nối về khu trung tâm. Ngoài ra, nhu cầu mua nhà đất trên toàn quốc cũng tăng 6%.
Khảo sát cũng cho thấy rằng xu hướng tăng này áp dụng cho mọi loại hình bất động sản, bao gồm căn hộ chung cư, đất nền, nhà riêng và nhà mặt phố. Trong đó, nhu cầu mua căn hộ chung cư, biệt thự và đất nền tăng khoảng 6 – 7%. Đồng thời, giá bán nhà đất trong tháng 7 và tháng 8/2023 ổn định, lượng tin rao bán cắt lỗ giảm đáng kể so với đầu năm.
Mua bán nhà đất quận Bình Tân, TP.HCM giá từ 2 đến 3 tỷ.
Thị trường bất động sản tại khu vực Tây Sài Gòn, đặc biệt là quận Bình Tân, đang trở thành một địa điểm nóng thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Với quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng và ảnh hưởng tích cực từ “làn sóng di cư” đến sinh sống từ các khu vực khác, khu vực này đang được coi là một “hạt giống đầu tư” tiềm năng, gia tăng sức hút của thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản quận Bình Tân đang phát triển đa dạng với nhiều loại hình như nhà riêng, nhà nguyên căn, nhà phố và căn hộ chung cư. Với nguồn tài chính từ 2 – 3 tỷ, khách hàng có thể sở hữu các căn hộ chất lượng cao hoặc những căn nhà mặt phố đẹp tại khu vực này.
Dưới đây là giá bán của một số loại hình nhà đất tại quận Bình Tân:
- Giá nhà riêng, nhà nguyên căn: từ 33,65 triệu đồng – 115,62 triệu đồng/m2
- Giá nhà mặt phố: từ 79,88 triệu đồng – 416,67 triệu đồng/m2. (Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023)
Nhu cầu mua bán nhà đất quận Bình Tân trong giai đoạn cuối năm đang có sự tăng trưởng tích cực, với nhiều dự án nhà đất được rao bán với mức giá đa dạng. Trong phạm vi tài chính từ 2 – 3 tỷ đồng, khách hàng có nhiều cơ hội để sở hữu các dự án nhà riêng hoặc nhà mặt phố tại khu vực này.
Để có thông tin chi tiết và hỗ trợ trong quá trình mua bán nhà đất, khách hàng có thể tìm đến OneHouse, nền tảng bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. OneHouse không chỉ hoạt động lâu năm mà còn có uy tín cao đối với khách hàng mua nhà. Hơn nữa, việc hợp tác với ngân hàng Techcombank giúp mang lại các giải pháp tài chính tốt nhất.
Các dự án nhà đất trên OneHouse đều có pháp lý rõ ràng và giá bán được công khai minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn. OneHouse không chỉ là đối tác đáng tin cậy mà còn là nền tảng bán nhà uy tín tại Việt Nam. Đối với những ai có nhu cầu mua hoặc bán nhà với mức giá tốt, hãy liên hệ ngay với OneHouse để được hỗ trợ chi tiết và chuyên nghiệp.
Sưu tầm: Kim Ngọc
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung. Onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào liên quan đến tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Mặc dù chúng tôi đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, tuy nhiên, thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào.
Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hay bảo đảm về tính thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong các quyết định cá nhân. Để đưa ra các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia được đào tạo có khả năng xem xét và đánh giá các tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định của riêng mình.
