Muốn biết giá mua bán nhà đất tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội hiện nay là bao nhiêu? Đừng bỏ lỡ cơ hội cập nhật những thông tin mới nhất về giá nhà đất thổ cư tại huyện Thanh Trì thông qua bài viết dưới đây của chúng tôi tại OneHouse.com.vn
Giá mua bán nhà đất tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội là một thông tin đang thu hút sự quan tâm của nhiều người. Với vị trí đắc địa cách trung tâm thành phố chỉ 15km, đây là một khu vực tiềm năng trên thị trường nhà đất thổ cư huyện Thanh Trì.
Trong bài viết này, OneHouse sẽ mang đến cho bạn một cái nhìn tổng quan về giá mua bán nhà đất tại xã Tả Thanh Oai, giúp bạn có được những quyết định đúng đắn khi liên quan đến mua bán, đầu tư hoặc cho thuê nhà đất trong khu vực này.
Tổng quan về khu vực xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội
Vị trí
Tọa lạc ở phía tây của huyện Thanh Trì, xã Tả Thanh Oai Thanh Trì có các ranh giới hành chính như sau:
- Phía Bắc giáp xã Thanh Liệt (huyện Thanh Trì).
- Phía Tây Bắc giáp với xã Tân Triều (huyện Thanh Trì) và phường Phúc La (quận Hà Đông).
- Phía Tây giáp xã Hữu Hòa (huyện Thanh Trì), với ranh giới là sông Nhuệ.
- Phía Tây Nam và Nam giáp huyện Thanh Oai, bao gồm các xã Cự Khê, Mỹ Hưng, với ranh giới là sông Nhuệ.
- Phía Đông giáp với các xã Đại Áng, Vĩnh Quỳnh, Tam Hiệp.
Cơ sở hạ tầng
Phía bắc của xã Tả Thanh Oai có đường 70A Văn Điển – Hà Đông đi qua. Đồng thời, đường sắt vành đai Văn Điển – Ba La – Phú Diễn cũng đi qua trung tâm xã, kết nối từ xã Vĩnh Quỳnh sang xã Hữu Hòa.
Các tuyến đường chính trong xã Tả Thanh Oai bao gồm Phan Trọng Tuệ, Tả Thanh Oai, Sau Làng và Nhân Hòa. Trên lãnh thổ xã, hiện cũng có một số dự án bất động sản đang triển khai như Tabudec Plaza và chung cư Đại Thanh.
Hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông tại xã Tả Thanh Oai được phát triển và xây dựng đồng bộ với khu vực huyện Thanh Trì. Huyện này có nhiều trục đường chính như 1A, 1B, 21C và đường sắt Thống Nhất.
- Tuyến đường 1A chạy qua các xã Tứ Hiệp, Ngũ Hiệp, Ngọc Hồi và Liên Ninh.
- Tuyến 1B đi qua các khu hành chính trong huyện.
- Quốc lộ 21C đi qua xã Thanh Liệt và Tân Triều, có tên gọi đường Xa La – Nguyễn Xiển hay đại lộ Chu Văn An.
- Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ đi qua các xã Tứ Hiệp, Ngũ Hiệp và Liên Ninh.
- Đường Phan Trọng Tuệ nối Thanh Trì với quận Hà Đông và huyện Thanh Oai. Tuyến đường này hiện đang cần được cải thiện do tình trạng ùn tắc.
Trong tương lai, Thanh Trì sẽ bổ sung một số tuyến đường sắt đô thị như tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 6 (Ngọc Hồi – Nội Bài), tuyến số 7 (Mê Linh – Ngọc Hồi), tuyến số 8 (An Khánh – Dương Xá).
Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội
Xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội, đang sở hữu tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ nhờ những yếu tố sau:
- Vị trí đắc địa: Xã này nằm ở vị trí ngoại ô của thành phố Hà Nội, gần trung tâm nhưng vẫn giữ được không gian yên bình. Sự kết nối thuận lợi với các tuyến đường chính và đường cao tốc là một điểm mạnh quan trọng.
- Hạ tầng giao thông đồng bộ: Sự phát triển của hạ tầng giao thông, bao gồm tuyến đường 1A, 21C, đường sắt Thống Nhất, cùng với các dự án mở rộng và cải thiện cơ sở hạ tầng, đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối. Khu vực cũng có hệ thống giao thông công cộng và các tuyến buýt lưu thông, tăng cường sự thuận tiện cho cư dân.
- Đô thị hóa gia tăng: Xu hướng đô thị hóa đang ngày càng gia tăng ở khu vực này, đồng thời, sự đầu tư và phát triển của các khu đô thị lớn làm tăng giá trị bất động sản.
Tuy nhiên, bất động sản ở xã Tả Thanh Oai cũng đối mặt với một số nhược điểm như:
- Cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ: Một số khu vực vẫn gặp khó khăn trong việc cải thiện cơ sở hạ tầng, có thể tạo ra thách thức cho quá trình phát triển.
- Chậm chuyển đổi từ nông thôn sang đô thị: Khả năng chậm chuyển đổi từ vùng nông thôn sang đô thị có thể làm trở ngại cho quá trình phát triển, đặt ra nhiều thách thức trong việc thích ứng với các tiêu chuẩn đô thị mới.
Cập nhật mới nhất nhà đất tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội
Hiện tại, giá nhà ở khu vực xã Tả Thanh Oai đang có sự biến động với mức dao động từ 15,16 đến 131,67 triệu đồng/m2, và diện tích phổ biến dao động từ 30 đến 92,5m2. Đối với giá đất, nó đang trong khoảng từ 18 đến 110 triệu đồng/m2, với diện tích thường gặp từ 31 đến 120m2.
Dưới đây là một số ví dụ về giá bán nhà đất tại khu vực xã Tả Thanh Oai:
- Nhà mặt ngõ có diện tích 45m2, mặt tiền 4m, xây dựng 4 tầng, vị trí gần chợ và trường học, có giá bán là 1,8 tỷ đồng.
- Nhà ở đường Cầu Tó, diện tích 43m2, xây dựng 3 tầng, nhà mới xây, thiết kế hiện đại, nằm trong khu vực có nhiều tiện ích như trường học, chợ, công viên, có giá bán là 2,05 tỷ đồng.
- Nhà lô góc ở ngõ 15 Tả Thanh Oai, diện tích 33m2, xây dựng 5 tầng, 5 phòng ngủ, có chỗ đỗ ô tô, gần khu đô thị Thanh Trì, có giá bán là 2,9 tỷ đồng.
- Đất thổ cư có diện tích 45m2, sổ đỏ vuông vắn, đường ô tô vào tận nơi, nằm gần trung tâm xã Tả Thanh Oai, trường học, chợ, có giá bán là 1,8 tỷ đồng.
- Đất có diện tích 42m2, mặt ngõ ô tô 4 chỗ ra vào, trong bán kính 500m có đầy đủ tiện ích cơ bản như chợ, trường học, ủy ban, trạm y tế, cách bệnh viện K, bệnh viện 103 chỉ 8 phút đi xe, có giá là 1,9 tỷ đồng.
- Đất mặt ngõ ở đường Thượng Phúc có diện tích 37m2, cách một căn nhà ra đường chính, không lỗi phong thủy, mặt tiền 4,1 m, có giá là 1,85 tỷ đồng.
- Đất lô góc có diện tích 80m2, mặt tiền 10m, ô tô đỗ cửa, gần trường Cao đẳng Kinh tế, chợ, trường học, có giá là 5,6 tỷ đồng.
Việc nắm vững thông tin về giá mua bán nhà đất tại xã Tả Thanh Oai đóng vai trò quan trọng trong quá trình mua bán và đầu tư bất động sản thổ cư tại huyện Thanh Trì. Các yếu tố quan trọng cần xem xét bao gồm vị trí, diện tích đất và sự có mặt của các dịch vụ tiện ích xung quanh.
Dù thị trường có những biến động, khu vực xã Tả Thanh Oai vẫn thu hút sự quan tâm nhờ vào tiềm năng phát triển và lợi ích của việc sở hữu bất động sản tại đây.
Sưu tầm: Kim Ngọc
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung. Onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào liên quan đến tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Mặc dù chúng tôi đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, tuy nhiên, thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào.
Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hay bảo đảm về tính thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong các quyết định cá nhân. Để đưa ra các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia được đào tạo có khả năng xem xét và đánh giá các tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định của riêng mình.
