Mua chung cư ở huyện Chương Mỹ là một quyết định thông minh với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Đầu tư vào các dự án chung cư trung và cao cấp ở khu vực này mang lại không chỉ sự thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày mà còn tiềm năng tăng giá cao do phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản. Cùng tìm hiểu thêm thông tin trong bài viết dưới đây của Onehouse để đưa ra quyết định lựa chọn căn chung cư yêu thích nhé!
Giới Thiệu Tổng Quan Về Huyện Chương Mỹ
Vị trí địa lý
Huyện Chương Mỹ, nằm cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 20km về phía Tây Nam, đặc trưng với diện tích lớn hơn 23,000ha, chiếm vị trí thứ ba về rộng lớn trong thành phố. Với hơn 8,000ha đất phi nông nghiệp và 8,081ha đất chưa sử dụng, Chương Mỹ là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển đô thị và dự án bất động sản lớn.
Huyện này có mạng lưới giao thông quan trọng với Quốc lộ 6 (chiều dài 18 km) và đường Hồ Chí Minh (chiều dài 16,5 km), đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Thủ đô với các tỉnh thành trong vùng đồng bằng Bắc Bộ và Tây Bắc. Ngoài ra, đường đê Đáy và đường 419 là hai tuyến đường chính, hỗ trợ giao thông nội địa và kết nối Chương Mỹ với các huyện lân cận.
Huyện Chương Mỹ sở hữu một địa hình đa dạng, kết hợp giữa đồng bằng châu thổ và địa hình sông, hồ, đồng, bãi, tạo nên một bức tranh sơn thủy hữu tình, lý tưởng cho việc phát triển du lịch sinh thái.
Với các vị trí tiếp giáp đa dạng, Chương Mỹ kết nối với các quận và huyện lân cận như Hà Đông, Thanh Oai, Lương Sơn (tỉnh Hòa Bình), Mỹ Đức, Ứng Hòa, và Quốc Oai, tạo ra sự liên kết chặt chẽ trong mạng lưới đô thị và nông thôn.
Được xác định là một phần quan trọng trong quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội của Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050, Chương Mỹ đang trở thành điểm đến quan trọng trong chiến lược đô thị hóa của Thủ đô. Huyện này tham gia tích cực vào việc xây dựng và mở rộng “vành đai xanh,” gồm khu đô thị vệ tinh Xuân Mai và đô thị sinh thái Chúc Sơn, nhằm tăng cường phát triển bền vững và tạo ra một môi trường sống tốt đẹp cho cư dân.
Thị Trường Bất Động Sản Huyện Chương Mỹ
Trong bối cảnh quỹ đất ở các khu trung tâm của TP. Hà Nội ngày càng khan hiếm, việc chuyển đầu tư hoặc tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp ở ngoại ô đang trở thành xu hướng phổ biến. Chương Mỹ, với vị trí là cửa ngõ phía Tây Nam của Thủ đô Hà Nội, nổi lên như một thị trường bất động sản tiềm năng.
Tính từ cuối năm 2021 đến đầu năm 2022, khi dự án cải tạo Quốc lộ 6 được thông qua và triển khai, thị trường bất động sản tại huyện Chương Mỹ bắt đầu sôi động trở lại. Theo báo Kinh tế Đô Thị, giá đất và chung cư ở những vị trí đẹp như xã Phụng Châu, Lam Điền, hay Thụy Hương, ban đầu chỉ dao động dưới 10 triệu đồng/m2, nhưng đến cuối năm 2021, giá đã tăng gấp đôi, đạt trên dưới 30 triệu đồng/m2. Ở nhiều địa điểm tại thị trấn Chúc Sơn, giá nhà đất đã vượt ngưỡng 50 triệu đồng/m2, thể hiện sự hấp dẫn và sự tăng giá mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại Chương Mỹ.
Dựa trên quyết định số 353/QĐ-UBND, có thể dự đoán rằng thị trường bất động sản ở khu vực Chương Mỹ sẽ có triển vọng đột phá hơn nữa trong tương lai. Đặc biệt, quy hoạch đưa ra dự kiến Chúc Sơn sẽ trở thành trung tâm hành chính – chính trị, văn hóa và thể thao đến năm 2030. Dựa trên thông tin này, các chuyên gia bất động sản dự đoán rằng giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ tiếp tục gia tăng, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn và lâu dài cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Thị Trường Chung Cư Huyện Chương Mỹ
Giá Chung Cư Ở Huyện Chương Mỹ
Cùng với các kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông, các khu chung cư tại huyện Chương Mỹ đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía các nhà đầu tư và người mua nhà. Nhiều dự án chung cư và khu đô thị đã được triển khai, đang triển khai, hoặc sắp triển khai, dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở không chỉ cho cư dân trong huyện mà còn cho những người từ các khu vực lân cận.
Ở thời điểm hiện tại, giá chung cư tại huyện Chương Mỹ được đánh giá là hợp lý hơn rất nhiều so với các khu vực trung tâm của thành phố Hà Nội. Điều này tạo ra một cơ hội lựa chọn nhà ở với chi phí tốt hơn và đồng thời làm tăng sức hút của thị trường bất động sản tại khu vực này.
Dưới đây là một số thông tin về giá chung cư tại huyện Chương Mỹ:
- Giá chung cư tại thị trấn Chúc Sơn dao động khoảng từ 700 triệu đồng đến 1,3 tỷ đồng/căn với diện tích từ 48,9 – 90m2.
- Giá chung cư tại xã Thủy Xuân Tiên có giá từ 680 triệu đồng/căn với diện tích từ 41m2.
- Giá chung cư tại thị trấn Xuân Mai nằm dưới 1 tỷ đồng cho một căn 2 phòng ngủ.
Dựa trên dự đoán của các chuyên gia, giá chung cư tại huyện Chương Mỹ được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trong tương lai, đặc biệt là khi hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông đang được phê duyệt hoặc triển khai. Điều này tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong thời điểm vàng này.
Một số dự án chung cư nổi bậc ở Huyện Chương Mỹ
Chung Cư Ngọc Sơn Tower
Ngọc Sơn Tower tọa lạc ngay trên mặt đường Quốc Lộ 6, thuộc thị xã Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội. Với vị trí đắc địa này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố Hà Nội chỉ trong khoảng 15 phút, mang lại sự thuận tiện và linh hoạt trong giao thông.
Tổ hợp dự án bao gồm một tòa nhà cao 19 tầng, với 5 tầng trung tâm thương mại, 14 tầng căn hộ và 1 tầng hầm, cùng với 5 lô nhà thấp tầng liền kề. Sự kết hợp này không chỉ mang lại không gian sống hiện đại mà còn đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân.
Đặc biệt, với thiết kế xoay quanh không gian xanh thư thái, Ngọc Sơn Tower tạo nên một môi trường sống hòa mình với thiên nhiên. Điều này giúp tạo ra không khí yên bình và thoải mái, là nơi lý tưởng để cư dân nghỉ ngơi và thư giãn sau những ngày làm việc căng thẳng.
Chung cư Lộc Ninh Singashine
Lộc Ninh SingaShine là một dự án nhà ở quy mô lớn với diện tích hơn 25.000m2, bao gồm một tòa nhà cao 19 tầng, 5 tầng trung tâm thương mại, 14 tầng căn hộ và 1 tầng hầm, cùng với 5 lô nhà thấp tầng liền kề. Được triển khai bởi Công ty Cổ phần Lộc Ninh, dự án này đặt ra mục tiêu xây dựng không gian sống đồng bộ, tiện nghi, và mang đến nhiều tiện ích phục vụ cư dân.
Thiết kế của Lộc Ninh SingaShine không chỉ đảm bảo tính đồng bộ mà còn tập trung vào việc cung cấp nhiều tiện ích chất lượng, bao gồm trung tâm thương mại, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, nhằm tạo ra một môi trường sống hiện đại và thuận tiện. Dự án nhấn mạnh vào việc trở thành điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng cho cuộc sống hiện đại, hứa hẹn mang lại trải nghiệm sống chất lượng cao cho cư dân.
Chung Cư 11T2 Xuân Mai
Chung cư 11T2 Xuân Mai là một dự án quy mô được xây dựng trên một khu đất vàng, nằm tại xã Thủy Xuân Tiên, huyện Chương Mỹ, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai làm chủ đầu tư. Dự án này đặc trưng bởi việc kết hợp giữa dịch vụ thương mại và nhà ở, mang đến cho cư dân một môi trường sống đầy đủ tiện ích và hiện đại.
Với thiết kế đơn giản và hiện đại, Chung cư 11T2 Xuân Mai tận dụng môi trường xung quanh và tạo ra không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Dự án cung cấp một loạt các tiện ích đa dạng, bao gồm trung tâm thương mại, bể bơi, sân bóng rổ, sân tennis, và khuôn viên cây xanh. Những tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu giải trí và vui chơi của cư dân mà còn tạo nên một không gian sống đẳng cấp và thoải mái.
Nên Lựa Chọn Căn Chung Cư Nào Ở Huyện Chương Mỹ
Để trả lời cho câu hỏi này nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố cụ thể là mức độ phù hợp với các nhà đầu tư tiềm năng. Với sự kết nối hiệu quả qua Quốc lộ 6 và đường Hồ Chí Minh, khu vực huyện Chương Mỹ đang trở thành điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn, với tiềm năng sinh lời cao. Sự hình thành các đô thị được quy hoạch tốt tại đây là yếu tố quan trọng thu hút nhà đầu tư.
Đặc biệt, vị trí gần nhiều điểm du lịch sinh thái nổi tiếng như hồ Đông Sương, hồ Văn Sơn là một ưu điểm lớn, tạo ra cơ hội kinh doanh cho thuê homestay rất lớn. Thị trường bất động sản Chương Mỹ không chỉ đang sôi động mà còn mang đầy tiềm năng cho những người đầu tư thông thái. Đây là thời điểm vàng để đầu tư vào các căn hộ chung cư với mức giá vô cùng hợp lý. Onehouse hy vọng rằng sau bài viết này sẽ mang lại được nhiều thông tin hữu ích giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định sáng suốt trong quá trình quyết định lựa chọn căn chung cư phù hợp với nhu cầu.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung. Onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào liên quan đến tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Mặc dù chúng tôi đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, tuy nhiên, thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào.
Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hay bảo đảm về tính thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong các quyết định cá nhân. Để đưa ra các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia được đào tạo có khả năng xem xét và đánh giá các tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định của riêng mình.
