Quận Bình Tân ở đâu? bao nhiêu phường? Có gì ăn có gì chơi?

Quận Bình Tân, một trong những quận trẻ và phát triển nhanh chóng tại thành phố Hồ Chí Minh, đều hòa quện tinh tế giữa sự hiện đại và bản sắc văn hóa truyền thống. Với vị trí địa lý thuận lợi, Bình Tân nằm ở phía Tây Bắc của TP.HCM, là cửa ngõ kết nối với các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ. Quận này không chỉ là trung tâm tập trung nhiều khu công nghiệp và kinh doanh sầm uất mà còn đặc trưng bởi những di sản văn hóa lâu dài và cộng đồng đa dạng.

Muốn hiểu rõ hơn về quận Bình Tân, cũng như về vị trí, số lượng phường, những điểm giải trí, và giá bất động sản tại đây, mời bạn theo dõi bài viết dưới đây của Onehouse.com.vn để có những thông tin chi tiết và đáng tin cậy!

GIỚI THIỆU CHUNG VỀ QUẬN BÌNH TÂN

Bình Tân là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, được thành lập chính thức vào ngày 5 tháng 11 năm 2003. Quận này được hình thành trên cơ sở tách ra từ 3 xã: Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông, Tân Tạo và thị trấn An Lạc, trước đây thuộc huyện Bình Chánh, theo Nghị định số 130/2003/NĐ-CP của Chính phủ Việt Nam.

Quận Bình Tân có tổng diện tích tự nhiên 52,02 km², dân số hơn 800.000 người, là quận đông dân nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Quận có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp với quận Tân Phú và Quận 6
• Phía tây giáp huyện Bình Chánh
• Phía nam giáp Quận 8 và địa phận huyện Bình Chánh
• Phía bắc giáp quận Tân Bình và huyện Hóc Môn.

Hạ tầng giao thông Bình Tân

Dưới đây là một số tuyến đường giao thông chính kết nối quận Bình Tân:

1. Quốc lộ 1A
2. Đại lộ Võ Văn Kiệt
3. Kinh Dương Vương
4. Lê Trọng Tấn
5. An Dương Vương
6. Tên Lửa
7. Tân Kỳ Tân Quý
8. Hương lộ 2
9. Hương lộ 3

Bình Tân là một quận đô thị hóa với cơ sở hạ tầng và kinh tế phát triển. Quận này đóng vai trò là trung tâm công nghiệp, thương mại, dịch vụ của Thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trung tâm thương mại, siêu thị, chợ đầu mối,… Ngoài ra, quận còn có nhiều trường đại học, cao đẳng, trung cấp nghề,…

Bình Tân là một quận năng động, hiện đại và đang phát triển với tốc độ nhanh chóng. Nơi đây không chỉ là điểm đến lý tưởng cho người dân, doanh nghiệp và du khách, mà còn là một phần quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh.

Với sự đô thị hóa nhanh chóng, Bình Tân đã trở thành một khu vực quan trọng của TP.HCM, thu hút nhiều dự án nhà ở, thương mại và dịch vụ hiện đại. Mặc dù vậy, vẫn tồn tại những góc nhỏ giữ lại hình ảnh của một quá khứ yên bình với những ngôi nhà cổ, chợ truyền thống và cuộc sống hàng ngày tràn ngập bản sắc dân dã.

Kinh tế Bình Tân

Kinh tế của quận Bình Tân phát triển đa dạng với sự đóng góp lớn từ nhiều ngành nghề và lĩnh vực khác nhau. Các ngành kinh tế chủ yếu tại quận bao gồm:

• Công nghiệp: Quận Bình Tân có nhiều khu công nghiệp quan trọng như Khu công nghiệp Tân Tạo và Khu công nghiệp Vĩnh Lộc. Những khu công nghiệp này thu hút đầu tư từ nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và đóng góp quan trọng cho ngân sách quận.
• Thương mại – Dịch vụ: Bình Tân là một trung tâm thương mại – dịch vụ quan trọng của TP.HCM, với nhiều trung tâm thương mại, siêu thị và chợ đầu mối. Đây là địa điểm phục vụ mọi nhu cầu mua sắm, giải trí của cả người dân và du khách.
• Nông nghiệp: Quận Bình Tân sở hữu diện tích đất nông nghiệp đáng kể, chủ yếu tập trung ở các phường Tân Tạo, Tân Tạo A, Bình Trị Đông A và Bình Trị Đông B. Sản phẩm nông nghiệp chủ yếu bao gồm rau củ quả và hoa kiểng.

Trong những năm gần đây, kinh tế quận Bình Tân đã có bước phát triển nhanh chóng. Năm 2022, tổng sản phẩm nội địa (GRDP) của quận đạt 19.400 tỷ đồng, tăng 14,8% so với năm 2021.

Nhằm duy trì sự phát triển, quận đang tập trung vào việc phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ logistics, và thương mại điện tử. Đồng thời, quận cũng đặt sự chú trọng vào việc ứng dụng công nghệ cao trong nông nghiệp và thúc đẩy nông nghiệp hữu cơ.

Một điểm đặc biệt của Bình Tân là sự đa dạng về cộng đồng. Quận này thu hút cư dân từ nhiều vùng lân cận và miền Tây, tạo nên sự phong phú về văn hóa, ẩm thực và phong tục, tạo ra một bức tranh đa sắc màu và độc đáo.

Điểm nổi bật quận Bình Tân

Dưới đây là những điểm nổi bật của quận Bình Tân:

1. Dân số đông nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh: Với mật độ dân cư cao, Bình Tân là quận đông dân nhất tại TP.HCM, tạo nên một sự sầm uất và đa dạng trong cộng đồng.
2. Trung tâm công nghiệp, thương mại, dịch vụ: Là trung tâm quan trọng của TP.HCM, Bình Tân đóng vai trò quan trọng trong lĩnh vực công nghiệp, thương mại và dịch vụ, với nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trung tâm thương mại, siêu thị và chợ đầu mối.
3. Cơ sở hạ tầng phát triển: Bình Tân có một hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển với nhiều khu công nghiệp, khu dịch vụ, và trung tâm thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và đời sống cộng đồng.
4. Trung tâm giáo dục: Quận này có nhiều trường đại học, trường cao đẳng và trung cấp nghề, đảm bảo nguồn nhân lực chất lượng và đa dạng cho khu vực.
5. Điểm đến lý tưởng: Bình Tân là điểm đến lý tưởng cho cả người dân, doanh nghiệp và du khách, nhờ vào sự đa dạng về tiện ích, dịch vụ và cơ hội phát triển kinh tế.

QUẬN BÌNH TÂN CÓ BAO NHIÊU PHƯỜNG?

Quận Bình Tân hiện nay có tổng cộng 10 phường, bao gồm:

• Phường An Lạc
• Phường An Lạc A
• Phường Bình Hưng Hòa
• Phường Bình Hưng Hòa A
• Phường Bình Hưng Hòa B
• Phường Bình Trị Đông
• Phường Bình Trị Đông A
• Phường Bình Trị Đông B
• Phường Tân Tạo
• Phường Tân Tạo A

QUẬN BÌNH TÂN CÓ GÌ CHƠI?

Dưới đây là một số lựa chọn cụ thể về các địa điểm giải trí tại quận Bình Tân, phù hợp với đối tượng khác nhau:

1. Trẻ em:
   • Khu du lịch sinh thái Tân Tạo
   • Công viên Phú Lâm
   • Công viên Bình Tân
   • Công viên nước Đầm Sen
2. Gia đình:
   • Khu du lịch sinh thái Tân Tạo
   • Công viên Phú Lâm
   • Công viên Bình Tân
   • Sân golf Tân Sơn Nhất
3. Các cặp đôi:
   • Khu du lịch sinh thái Tân Tạo
   • Công viên Phú Lâm
   • Công viên Bình Tân
   • Nhà hàng và quán cà phê lãng mạn
4. Người yêu thiên nhiên:
   • Khu du lịch sinh thái Tân Tạo
   • Công viên Phú Lâm
   • Công viên Bình Tân
5. Người yêu thể thao:
   • Sân golf Tân Sơn Nhất
   • Sân tennis
   • Sân bóng đá

Những địa điểm này mang lại nhiều trải nghiệm đa dạng để cư dân và du khách có thể tận hưởng theo sở thích và mong muốn cá nhân.

QUẬN BÌNH TÂN CÓ GÌ ĂN?

Quận Bình Tân, với đa dạng dân cư đến từ khắp các vùng miền, là một địa điểm thưởng thức ẩm thực phong phú từ khắp mọi miền của Việt Nam. Dưới đây là một số món ăn ngon nổi tiếng tại quận Bình Tân:

1. Lẩu mắm bà Dú:
   • Lẩu mắm bà Dú là món đặc sản miền Tây Nam Bộ.
   • Nấu từ các loại mắm cá như cá linh, cá sặc, cá chốt, kết hợp với nhiều loại rau củ quả.
2. Lẩu gà ớt hiểm 109:
   • Món đặc sản của Bình Tân, lẩu gà nấu từ thịt gà ta, ớt hiểm và các loại rau củ quả.
3. Cơm niêu Thiên Lý:
   • Cơm niêu Thiên Lý là một món ăn gia đình ngon miệng.
   • Cơm được nấu trong niêu đất, mang hương vị thơm ngon và đậm đà.
4. Hủ tiếu mực Ông già Cali:
   • Món nổi tiếng tại Bình Tân, hủ tiếu mực được chế biến từ mực tươi, tôm, và thịt heo.
5. Phở 25:
   • Thương hiệu phở nổi tiếng, phở 25 ở Bình Tân sử dụng thịt bò tươi, nước dùng đậm đà và thơm ngon.
6. Bánh xèo chị Tám:
   • Món bánh xèo phổ biến được chế biến từ bột gạo, nhân tôm và thịt heo.

Ngoài ra, quận Bình Tân còn có nhiều món ăn khác như bánh mì chả cá, bánh canh cá lóc, mì Quảng, bánh bèo, bánh bèo chén, bánh căn, bánh mì thịt nướng, bánh mì kẹp thịt, bánh mì xíu mại, bánh mì chảo. Các quán ăn ngon có thể được tìm thấy tại khắp các khu dân cư và trung tâm thương mại của quận.

GIÁ NHÀ ĐẤT QUẬN BÌNH TÂN BAO NHIÊU?

Hạ tầng của quận Bình Tân trong những năm gần đây đã trải qua quá trình đầu tư đồng bộ, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế-xã hội. Trong lĩnh vực giao thông, nhiều tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1A, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương đã được mở rộng và nâng cấp. Đồng thời, các tuyến đường đô thị mới cũng được xây dựng, góp phần mạnh mẽ vào việc nối kết các khu vực bên trong quận và kết nối với các quận, huyện lân cận.

Điều này làm tăng giá trị của bất động sản ở quận Bình Tân, đặc biệt là ở những khu vực trung tâm, gần các trục đường chính và các tiện ích. Dưới đây là bảng tham khảo giá nhà đất ở quận Bình Tân:

• Nhà mặt tiền: 90 – 174 triệu đồng/m²
• Nhà phố: 72 – 120 triệu đồng/m²
• Nhà hẻm: 51 – 90 triệu đồng/m²
• Đất nền: 38 – 192 triệu đồng/m²

BẢNG GIÁ CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN BÌNH TÂN

Giá nhà đất tại quận Bình Tân thường có sự biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích và tình trạng của căn nhà. Cụ thể, giá bất động sản ở Bình Tân thường phụ thuộc vào những yếu tố sau:

1. Vị trí: Các khu vực gần trung tâm quận, có giao thông thuận lợi và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá đất cao hơn.
2. Diện tích: Kích thước của mảnh đất đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá bất động sản. Thường thì diện tích lớn sẽ có giá cao hơn so với diện tích nhỏ.
3. Loại hình bất động sản: Các loại bất động sản như nhà ở, đất nền, căn hộ chung cư và nhà phố thường có mức giá khác nhau.
4. Tiện ích xung quanh: Sự hiện diện của các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, công viên và cơ sở giao thông thuận lợi cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá của bất động sản.
5. Tình hình thị trường: Biến động của thị trường bất động sản, phụ thuộc vào thời gian và tình hình kinh tế, có thể ảnh hưởng đến giá cả, làm thay đổi giá trị của các khu vực cụ thể.

Thị trường căn hộ Bình Tân

Thị trường căn hộ tại quận Bình Tân trong những năm gần đây đang phát triển mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ cả những nhà đầu tư lẫn người mua nhà.

Hiện nay, quận Bình Tân đang chứng kiến sự phát triển của khoảng 100 dự án căn hộ đã và đang triển khai, với tổng số lượng hơn 50.000 căn hộ. Việc đa dạng về giá bán được thể hiện rõ trong các dự án này, từ những căn hộ phổ thông đến các căn hộ cao cấp. Một số dự án căn hộ nổi bật tại quận này bao gồm khu đô thị Ehome 3, khu đô thị Smile Home, GoHome Dream Residence, khu đô thị Tên Lửa Residence, khu đô thị Akari City, khu đô thị Welife City, khu đô thị Aio City,…

Sắp tới, quận Bình Tân sẽ có thêm một số dự án căn hộ mới mở bán, như:

The Privia Khang Điền

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Khang Điền đang làm chủ đầu tư cho dự án căn hộ có vị trí đắc địa trên mặt tiền đường An Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân. The Privia, với quy mô lên đến 1.043 căn hộ, mang đến không gian trẻ trung và hiện đại, bao phủ trong một khuôn viên rộng lớn, chiếm diện tích 1,8 hecta. Thiết kế của dự án The Privia đã được chứng nhận với hệ thống tiêu chuẩn xanh EDGE, đồng thời thể hiện cam kết đặc biệt đối với các giải pháp bền vững.

Đặc biệt, dự án The Privia Khang Điền vinh dự nhận giải thưởng danh giá Best Mid End Condo Development – HCMC (Dự án căn hộ Mid End tốt nhất tại TP.HCM) và Best Condo Interior Design (Thiết kế nội thất căn hộ tốt nhất) tại Vietnam Property Awards 2022.  Dự kiến mở bán vào quý 4 năm 2023.

Akari City

Dự án căn hộ Akari City được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nam Long. Với quy mô rộng lớn đạt 8,5 ha, dự án bao gồm 4 tòa tháp cao 25 tầng, cung cấp tổng cộng 3.000 căn hộ. Dự kiến, dự án sẽ mở bán trong quý 2 của năm 2024.

Thị trường căn hộ tại quận Bình Tân vẫn giữ nguyên nhiều tiềm năng phát triển, nhờ vào nhu cầu nhà ở lớn trong khu vực này. Tuy nhiên, các nhà đầu tư nên xem xét một cách cẩn trọng các yếu tố như vị trí, tiện ích, và giá bán trước khi quyết định đầu tư vào các dự án căn hộ ở quận Bình Tân.

Tìm hiểu về thông tin bất động sản Bình Tân vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0901 689 499