THE RIVER THỦ THIÊM cập nhật chính sách giá bán T12/2024

Căn hộ The River Thủ Thiêm là một khu căn hộ cao cấp, được quy hoạch trên một khu đất rộng 15.000 m2, bao gồm 3 block cao 12-18 tầng và cung cấp tổng cộng 525 căn hộ. Với vị trí đắc địa tại lô 3.15 và 3.18 Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP HCM, dự án tận hưởng lợi ích từ một mạng lưới giao thông liên vùng đồng bộ và tiện ích dịch vụ cao cấp từ các khu đô thị và khu dân cư cao cấp xung quanh. Dự án không chỉ ấn tượng với thiết kế hiện đại mà còn điểm nhấn ở chuỗi tiện ích dịch vụ nội khu, đáp ứng đa dạng mọi nhu cầu sinh sống và tạo nên một cộng đồng dân cư vượng giả và thành đạt.

Thông tin giá bán The River Thủ Thiêm mới nhất:

Căn hộ 1 phòng ngủ: 8.8 – 9.2 tỷ/căn
Căn hộ 2 phòng ngủ: 12 – 13 tỷ/căn
Căn hộ 3 phòng ngủ: 16 – 17.5 tỷ/căn
Căn hộ 4 phòng ngủ: 33 – 35 tỷ/căn

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM QUẬN 2

Siêu phẩm River Thủ Thiêm được coi là một trong những dự án biểu tượng độc đáo của khu đô thị Thủ Thiêm. Dự án nổi bật với tầm nhìn đắc giá hướng ra sông Sài Gòn, cùng với vị trí cực kỳ đắc địa và khả năng kết nối vượt trội. Bên cạnh đó, dự án còn tự hào với hệ sinh thái tiện ích công cộng xung quanh đa dạng và hiện đại. Hiện tại, dự án đã hoàn thiện và chính thức được bàn giao cho khách hàng.

Tên dự án:	The River Thủ Thiêm
Loại hình:	căn hộ
Vị trí:	Lô 3.15 và 3.18 khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, TP Thủ Đức, TP HCM
Chủ đầu tư:	Công ty Cổ phần Bất Động Sản Thủ Thiêm River Park
Phát triển dự án:	Công Ty TNHH City Garden Thủ Thiêm – Refico Group
Thiết kế kết cấu:	DP Architects – Singapore
Thiết kế cơ điện:	Arup Group – Anh
Thiết kế nội thất:	Aurecon – Australia
Giám sát và thẩm tra kết cấu:	THAM&ONG (Việt Nam)
Đơn vị xây dựng:	Ricons
Quản lý xây dựng:	Công ty TNHH quản lý dự án Core Asia
Quy mô:	15.378 m², 3 block cao 12 – 18 tầng
Mật độ xây dựng:	60,78%
Tổng sản phẩm:	501 căn hộ + 12 penthouse + 12 pool villas
Diện tích căn hộ:	– 1 phòng ngủ: 57 m² – 2 phòng ngủ: 77 – 82 m² – 3 phòng ngủ: 119 – 125 m² – 4 phòng ngủ: 155 m²
Giá bán căn hộ The River Thủ Thiêm:	130 – 180 triệu/m² (tháng 10/2022)
Tiện ích:	hồ bơi, sân thể thao, trung tâm thương mại, công viên xanh, vườn chạy bộ, gym, spa, BBQ, nhà hàng, sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng…
Pháp lý:	sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, người nước ngoài 50 năm

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM

Refico – Công ty Cổ phần Phát triển và Tài trợ Địa ốc RC, được thành lập vào năm 2003, là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản tại Việt Nam, cả trong và ngoài nước. Refico sở hữu nhiều quỹ đất vàng vị trí đắc địa tại các thành phố lớn như Sài Gòn và Hà Nội.

Các dự án nổi bật của Refico:

Khu Dân Cư:

Đã hoàn thành:
- Watermark – Tây Hồ, Hà Nội
- Kosmo Tay Ho – Tây Hồ, Hà Nội
- City Garden – Bình Thạnh, TP.HCM
- The River Thủ Thiêm – Thủ Thiêm, quận 2
Đang triển khai:
- The Luxe Thủ Thiêm
- The Skye Thủ Thiêm
Sắp triển khai:
- Saigon Quays – TP Thủ Đức, TP.HCM

Khu Thương Mại:

Đã hoàn thành:
- Centrepoint – Phú Nhuận
- President Place – quận 1
Đang triển khai:
- The Nexus – quận 1
- The Campus – quận 4

Bạn sẻ quan tâm: HYATT REGENCY HO TRAM

Khu Nghỉ Dưỡng:

Mayfair – Ba Đình, Hà Nội
Sanctuary Ho Tram – Hồ Tràm (đã hoàn thành

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM QUẬN 2

Dự án The River Thủ Thiêm được quy hoạch tại Line 1 – Khu đô thị Thủ Thiêm, với vị trí chiến lược ngay sát chân cầu Thủ Thiêm 1, mang đến tầm nhìn rộng lớn hướng ra bờ sông Sài Gòn. Có thể khẳng định rằng dự án này thuộc số ít các dự án căn hộ có tầm nhìn toàn diện ra sông trong khu vực này.

Với tọa độ đặc biệt này, giới chuyên gia đánh giá cao vị trí “hiếm có, khó tìm,” với khả năng bao quát toàn bộ cảnh quan mạn sông Sài Gòn và thành phố về hướng quận Bình Thạnh. The River Thủ Thiêm là một trong ba dự án tại Khu đô thị Thủ Thiêm có tầm nhìn toàn bộ sông Sài Gòn, với phần bờ sông đối diện là Khu đô thị Empire City, nằm gần hầm Thủ Thiêm và có tầm nhìn ra sông Sài Gòn và thành phố theo hướng Quận 4 và một phần Quận 1; The Metropole Thủ Thiêm nằm dưới chân cầu Thủ Thiêm 2, tận hưởng tầm nhìn trực diện ra sông và khu trung tâm công viên Bạch Đằng, cũng như phố đi bộ; cuối cùng là chung cư The River Thủ Thiêm, đặc biệt có tầm nhìn trực diện ra sông và hướng ra quận Bình Thạnh.

Căn hộ The River Thủ Thiêm ghi điểm với khả năng kết nối giao thông thuận lợi thông qua các tuyến đường quan trọng như Đại lộ Vòng Cung, Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Nguyễn Cơ Thạch, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Thủ Thiêm 2, hầm Thủ Thiêm. Các lộ trình di chuyển từ dự án đến các điểm quan trọng như Khu đô thị Vinhomes Central Park, Khu đô thị Saigon Pearl, trung tâm quận Bình Thạnh, và các quận khác đều rất thuận tiện, chỉ mất khoảng 1-15 phút.

The River Thủ Thiêm, nằm trong phân khu chức năng số 3 của Khu đô thị Thủ Thiêm, có chiều cao tối đa 25 tầng, giảm thiểu rủi ro bị che chắn view trong tương lai. Dự án tận hưởng view sông lâu dài mà không bị ảnh hưởng bởi các công trình xung quanh. Ngoài ra, theo quy hoạch, khu đất trước dự án sẽ là công viên và khu giải trí ngoại ô, tạo nên không gian sống lý tưởng cho cộng đồng cư dân.

Chung cư The River Thủ Thiêm, với view sông Sài Gòn và tiềm năng gia tăng giá trị, được đánh giá là nơi lý tưởng cho cư dân đang tìm kiếm căn hộ cao cấp với phong thủy tốt. Dự kiến sẽ thu hút doanh nhân, chuyên gia nước ngoài, và tầng lớp trí thức, tạo nên một cộng đồng cư dân đẳng cấp. Đánh giá về tiềm năng tăng giá cho căn hộ The River Thủ Thiêm rất tích cực, và dự án được coi là một trong những dự án căn hộ có biên độ tăng giá đáng kể.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM QUẬN 2

Dự án The River Thủ Thiêm không chỉ sở hữu một loạt tiện ích đa dạng mà còn kết nối chúng một cách hài hòa, tạo nên không gian sống đẳng cấp và tiện nghi. Các tiện ích bao gồm 3 hồ bơi được kết nối trực tiếp với khu tắm nắng và quầy bar bên hồ, khu BBQ sân thượng, phòng gym và yoga, rạp chiếu phim, phòng karaoke, đường chạy bộ ven sông, cùng các khu vui chơi giải trí. Tất cả những điều này được thiết kế để đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.

Mặt bằng tổng thể tiện ích nội khu

The River Thu Thiem không chỉ tập trung vào việc xây dựng các khu căn hộ mà còn chú trọng đến mảng xanh xuyên suốt dự án, tạo nên một không gian sống như trong các khu nghỉ dưỡng cao cấp. Các hành lang và khu vực chung được thiết kế với nhiều cây xanh, cùng với các yếu tố nước như đài phun nước và hồ bơi, mang đến một không gian thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.

Bạn sẻ quan tâm: THE CLASSIA

Dự án tận dụng địa thế đắc địa với tầm nhìn toàn diện hướng ra sông Sài Gòn. Vị trí này không chỉ mang lại lợi thế phong thủy thịnh vượng mà còn tạo ra không gian sống điều hòa, thoải mái. Tại River Thủ Thiêm, cư dân có thể thưởng thức toàn cảnh thành phố và tận hưởng làn gió mát lạnh từ sông Sài Gòn.

Ngoài ra, khu vực xung quanh căn hộ The River Thủ Thiêm quận 2 có nhiều dự án bất động sản cao cấp khác như Khu đô thị Sala – Đại Quang Minh, Empire City, The Metropole Thủ Thiêm, Thủ Thiêm Zeit River, Thủ Thiêm Lakeview…

MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM QUẬN 2

Dự án The River Thủ Thiêm có diện tích quy mô lên đến 15.378 m², gồm 3 block cao từ 12 đến 18 tầng. Dự án này bao gồm 501 căn hộ cao cấp, 12 penthouse và 12 pool villas với thiết kế đa dạng, bao quát từ 1 đến 4 phòng ngủ, và diện tích biến động từ 54m² đến 300m².

Tháp Sein
Tháp Thames
Tháp Hudson

Mặt bằng tổng thể

Vị trí 3 tháp Sein, Thames, Hudson

MẶT BẰNG THÁP SEIN

Mặt bằng tháp Sein được lên ý tưởng với việc chia thành 2 dãy căn hộ (16 căn), đối xứng qua dãy hành lang. Bố cục này được thiết kế như hình xương cá, tạo nên nhiều khoảng không gian thông thoáng. Thiết kế này không chỉ giúp tối ưu hóa việc lưu thông không khí mà còn đảm bảo mỗi căn hộ đều được tận hưởng ánh sáng tự nhiên và không gian thoáng đãng. Bố trí các cụm thang máy đều khắp mặt bằng, tạo sự thuận tiện cho cư dân di chuyển, đồng thời giữ cho các căn hộ không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố khác như thiết bị, thang máy, và thang thoát hiểm. Các căn góc được thiết kế với sảnh và thang máy riêng biệt, tạo ra không gian sang trọng.

1 phòng ngủ: 57m²
2 phòng ngủ: 84m²
3 phòng ngủ: 125m²
4 phòng ngủ: 185m²

Mặt bằng tháp Sein

MẶT BẰNG THÁP THAMES

Concept thiết kế mặt bằng tháp Thames giống với tháp Sein, tuy nhiên, tháp Thames được thiết kế với chỉ 9 căn hộ/tầng.

1 phòng ngủ: 57m²
2 phòng ngủ: 84m²
3 phòng ngủ: 125m²
4 phòng ngủ: 185m²

Mặt bằng tháp Thames

MẶT BẰNG THÁP HUDSON

Tháp Hudson có thiết kế khá thông thường giống với các dự án khác. Tuy nhiên, các căn hộ được thiết kế vuông vức và không bị ảnh hưởng bởi các hạng mục như thiết bị, thang máy, thang thoát hiểm, tạo nên ưu điểm cho chúng. Đối với tháp này, chủ đầu tư đã bố trí 2 cụm thang máy. Nhìn chung, mặt bằng tháp Hudson có vẻ không ưu thế bằng so với các tháp khác. Một điểm chưa thật sự tối ưu là các căn hộ không có các khoảng giếng trời giúp điều hòa không khí cho từng căn hộ.

1 phòng ngủ: 57m²
2 phòng ngủ: 84m²
3 phòng ngủ: 125m²

Mặt bằng tháp Hudson

THIẾT KẾ CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ THE RIVER THỦ THIÊM

Căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án The River Thủ Thiêm được thiết kế với sự tinh tế. Phòng ngủ được chăm chút với việc bố trí phòng vệ sinh riêng tư, mang lại không gian riêng tư và thoải mái. Đặc biệt, phòng ngủ còn có khu vực loggia rộng rãi, tạo nên không gian thư giãn hấp dẫn. Bố trí không gian bếp gọn gàng, trong khi phòng khách được liên kết với bancony rộng, tối ưu hóa tầm nhìn, ánh sáng tự nhiên, và sự thông thoáng từ gió trời.

Layout thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ

THIẾT KẾ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ THE RIVER THỦ THIÊM

Căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án The River Thủ Thiêm được thiết kế với sự tinh tế và tối ưu hóa không gian. Các phòng ngủ được chăm chút với việc sử dụng khu vực loggia riêng biệt cùng cửa sổ rộng, mang lại không gian thoải mái. Bếp được thiết kế liên kết với sân phơi, với bố trí gọn gàng và khu vực quầy bar sang trọng. Phòng khách được thiết kế để liên kết với bancony rộng, tận dụng tối đa tầm nhìn, ánh sáng tự nhiên, và làn gió mát từ thiên nhiên.

Layout thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ

THIẾT KẾ CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ THE RIVER THỦ THIÊM

Căn hộ 3 phòng ngủ tại The River Thủ Thiêm được thiết kế với phong cách hiện đại và tiện nghi. Mỗi phòng ngủ đều có khu vực ban công riêng biệt và cửa sổ full kính từ sàn đến trần, tạo không gian thoáng đãng và liên kết với môi trường ngoại thất. Sàn gỗ sang trọng được lót trong các phòng ngủ, tăng thêm vẻ ấm áp và đẳng cấp. Phòng khách được thiết kế rộng lớn, kết nối với ban công rộng rãi. Bếp được thiết kế kín đáo, tạo thành không gian riêng biệt và liên kết với khu vực sân phơi. Căn hộ 3 phòng ngủ còn đi kèm với phòng kho để lưu trữ đồ đạc, giúp giữ cho không gian sống trở nên gọn gàng và tiện lợi.

Layout thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ

THIẾT KẾ CĂN HỘ 4 PHÒNG NGỦ THE RIVER THỦ THIÊM

Căn hộ 4 phòng ngủ tại The River Thủ Thiêm được thiết kế với sự đặc biệt và sang trọng. Các căn hộ 4 phòng ngủ được trang bị khu vực sảnh và thang máy riêng biệt, tạo điểm nhấn của sự quý phái. Mỗi phòng ngủ đều có khu vực ban công riêng biệt và cửa sổ full kính từ sàn đến trần, mang lại không gian mở và kết nối với bên ngoài một cách tối đa. Sàn gỗ sang trọng là điểm nhấn cho không gian nghỉ ngơi. Phòng khách được thiết kế rộng lớn, mở ra khu vực ban công rộng rãi. Bếp căn hộ 4 phòng ngủ được chia thành hai khu vực, bao gồm bếp khô và bếp ướt, tạo nên không gian linh hoạt và tiện ích. Căn hộ còn có phòng kho để lưu trữ đồ đạc, giữ cho không gian sống trở nên gọn gàng và hài hòa.