Sau nhiều năm giảm nguồn cung nhà ở, thị trường bất động sản ở các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM dự kiến sẽ có sự cải thiện trong năm nay, đặc biệt là sau mức thấp kỷ lục ghi nhận vào năm 2023.
Nguồn cung thấp nhất trong 10 năm qua
![](https://housevn.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/2024/01/29012841/du-doan-nam-2024-nguon-cung-nha-o-xa-hoi-tang-manh-tai-hai-thanh-pho-lon-68738.jpg)
Dự đoán nguồn cung NOXH sẽ tăng mạnh trong năm nay
Các chuyên gia bất động sản dự kiến nguồn cung mới sẽ tăng trưởng ở hai thành phố lớn của Việt Nam trong năm nay. Đặc biệt, nguồn cung nhà ở xã hội được dự báo sẽ tăng mạnh do Chính phủ đặt chỉ tiêu cao về phát triển phân khúc nhà ở này trong năm.
Trong dự báo về thị trường bất động sản năm nay, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), cho rằng, niềm tin trong thị trường sẽ ngày càng phục hồi khi khoảng 20 cơ chế và chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản đã được ban hành trong năm 2023 dần “ngấm” vào thị trường và phát huy tác động tích cực. Thêm vào đó, lãi suất huy động của ngân hàng giảm xuống mức thấp kỷ lục trong năm 2023, đưa một lượng lớn tiền tìm đến các kênh đầu tư hấp dẫn hơn, trong đó có bất động sản.
![](https://housevn.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/2024/01/29012845/du-doan-nam-2024-nguon-cung-nha-o-xa-hoi-tang-manh-tai-hai-thanh-pho-lon-68738-1.jpg)
Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, dự kiến trong năm nay, nguồn cung mới ở hai thành phố lớn Hà Nội và TP.HCM sẽ tăng trưởng trở lại. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, nguồn cung vẫn tiếp tục hạn chế, trong khi nhu cầu lớn có thể làm cho giá bán tiếp tục duy trì ở mức cao.
Ở thị trường Hà Nội, dự kiến sẽ có gần 16.000 căn hộ chung cư và hơn 6.000 căn nhà ở thấp tầng mở bán mới. Trong khi đó, tại TP.HCM, nguồn cung được dự kiến duy trì ở mức hạn chế, với hơn 9.000 căn hộ chung cư và 1.000 căn nhà ở thấp tầng dự kiến mở bán.
Trước đó, các chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản trong năm nay đã kỳ vọng sự phục hồi, đặc biệt là khi nhiều luật quan trọng đã được thông qua. Sự thay đổi và thông qua các yếu tố về chính sách và pháp lý đang được triển khai, đảm bảo tính đồng bộ và thống nhất, có thể đóng góp vào việc cải thiện niềm tin của thị trường.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung. Onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào liên quan đến tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Mặc dù chúng tôi đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, tuy nhiên, thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào.
Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hay bảo đảm về tính thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong các quyết định cá nhân. Để đưa ra các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia được đào tạo có khả năng xem xét và đánh giá các tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định của riêng mình.