Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển nhanh chóng, Vinhomes Grand Park đã trở thành biểu tượng của sự hiện đại và tiện nghi tại Việt Nam. Trong số các yếu tố quan trọng, một điều mà cư dân đặc biệt quan tâm và tò mò là về các khoản phí chung cư của Vinhomes Grand Park.
Hãy cùng Onehouse khám phá những chi tiết quan trọng trong Chính sách phí quản lý chung cư của Vinhomes Grand Park quận 9 để hiểu rõ hơn về hạ tầng, dịch vụ, và lợi ích mà cư dân có được khi chọn lựa an cư tại một trong những khu đô thị hàng đầu này!
1. Các loại phí quản lý tại Vinhomes Grand Park.
Dưới đây là một danh sách chi tiết về các khoản phí quản lý tại Vinhomes Grand Park, quận 9:
- Phí Dịch Vụ An Ninh:
- Bảo đảm an toàn và an ninh liên tục, 24/7.
- Dịch Vụ Dọn Dẹp và Vệ Sinh:
- Duy trì sự sạch sẽ và vệ sinh cho các khu vực chung, cũng như tài sản và tiện ích công cộng.
- Dịch Vụ Xử Lý Rác và Duy Trì Cảnh Quan:
- Thu gom và xử lý rác thải.
- Duy trì và phát triển cảnh quan xanh xung quanh khu đô thị.
- Dịch Vụ Bảo Dưỡng và Kiểm Tra PCCC:
- Bảo dưỡng định kỳ và kiểm tra hệ thống Phòng Cháy Chữa Cháy để đảm bảo tính hiệu quả và an toàn.
- Dịch Vụ Bảo Dưỡng Thiết Bị Đo Đếm Chỉ Số Điện và Nước:
- Bảo dưỡng và kiểm tra các thiết bị đo lường chỉ số điện và nước để đảm bảo hoạt động đúng đắn và chính xác.
- Chi Phí Điện và Nước:
- Bao gồm các chi phí liên quan đến sử dụng điện và nước.
- Chi Phí Phát Sinh Khác:
- Bất kỳ chi phí nào xuất phát từ việc sử dụng các tiện ích và tài sản công cộng khác nhau.
- Chi Phí Lưu Trữ Hồ Sơ và Quản Lý Tài Liệu:
- Bao gồm chi phí liên quan đến việc lưu trữ và quản lý hồ sơ và tài liệu.
Phí quản lý vận hành tại Khu đô thị Vinhomes Grand Park được chia thành hai phần chính: phí quản lý căn hộ và phí quản lý dịch vụ chung của dự án. Mức phí này có thể thay đổi tùy theo từng phân khu, phản ánh quy mô và chất lượng dịch vụ cung cấp cho cư dân.
2. Mức phí quản lý ở Vinhomes Grand Park:
Theo quy định, cư dân được xác định là những khách hàng tại dự án, chịu trách nhiệm thanh toán các khoản phí quản lý chung cư, và việc này được thực hiện dựa trên thông báo từ Ban Quản lý (BQL) hoặc bên bán, tùy thuộc vào thời điểm cụ thể.
Dưới đây là chi tiết về mức phí quản lý tại các phân khu của Vinhomes Grand Park:
Phân Khu The Rainbow:
- Phí quản lý căn hộ: 8,000 đồng/m2/tháng.
- Phí quản lý phần chung của dự án: Hiện đang được Chủ Đầu Tư (CĐT) hỗ trợ miễn phí trong 5 năm, theo thoả thuận trong Hợp đồng Mua Bán (HĐMB).
Phân Khu The Origami:
- Phí quản lý căn hộ: 9,000 đồng/m2/tháng.
- Phí quản lý phần chung của dự án: 4,000 đồng/m2/tháng.
Quy định này giúp cung cấp thông tin chi tiết và minh bạch về các khoản phí quản lý, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc hiểu rõ và thực hiện trách nhiệm thanh toán đúng hạn.
Tuỳ diện tích căn hộ sử dụng, mức phí quản lý chi tiết cho các loại căn hộ được tính tương đương như sau:
| LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH SỬ DỤNG | PHÍ QUẢN LÝ/THÁNG |
|---|---|---|
| STUDIO | 27m2 – 36m2 | 216.000 đ – 468.000 đ |
| Căn 1PN | 43m2 – 48m2 | 344.000 đ – 624.000 đ |
| Căn 2PN | 54m2 – 64m2 | 432.000 đ – 832.000 đ |
| Căn 3PN | 75m2 – 102m2 | 600.000 đ – 1.326.000 đ |
3. Phí giữ xe
Bảng Giá Dịch Vụ Đỗ Xe:
| Loại Xe | Theo Tháng | Theo Lượt/Giờ |
|---|---|---|
| Xe Đạp/Xe Đạp Điện | 100.000 đ/tháng | – Từ 6h – 17h29: 1.000 đ/4 giờ |
| – Từ 18h – 5h59: 2.000 đ/4 giờ | ||
| Xe Máy/Xe Máy Điện | 150.000 đ/tháng | – Từ 6h – 17h29: 2.000 đ/4 giờ |
| – Từ 18h – 5h59: 3.000 đ/4 giờ | ||
| Xe Ô Tô | 1.250.000 đ/tháng | – Từ 6h – 17h29: 15.000 đ/2 giờ |
| – Từ 18h – 23H59: 20.000 đ/2 giờ | ||
| – Từ 00h – 5H59: 100.000 đ | ||
| Phí Sạc Xe Máy Điện/Xe Đạp Điện | 165.000 đ/tháng |
Ghi chú: Các giá trên đã bao gồm thuế VAT và có thể thay đổi tùy theo quy định của đơn vị quản lý.
4. Phí điện nước tại căn hộ Vinhomes Grand Park
Giá điện được tính theo đơn giá điện nhà nước, và cư dân thực hiện thanh toán chi phí điện trực tiếp cho Tổng Công ty Điện lực TP Hồ Chí Minh.
Giá điện theo Công ty Điện lực TPHCM:
| Bậc | Đối Tượng Áp Dụng | Đơn Vị Tính | Đơn Giá (20/03/2019) |
|---|---|---|---|
| Bậc 1 | Cho kWh từ 0 đến 50 | đồng/kWh | 1.646 |
| Bậc 2 | Cho kWh từ 51 đến 100 | đồng/kWh | 1.701 |
| Bậc 3 | Cho kWh từ 101 đến 200 | đồng/kWh | 1.976 |
| Bậc 4 | Cho kWh từ 201 đến 300 | đồng/kWh | 2.487 |
| Bậc 5 | Cho kWh từ 301 đến 400 | đồng/kWh | 2.780 |
| Bậc 6 | Cho kWh từ 401 trở lên | đồng/kWh | 2.871 |
Lưu ý: Tiền nước được tính theo đơn giá 13.600 đồng/m3 chưa bao gồm VAT.
5. Các khoản phí khác: Phí sử dụng tiện ích tại chung cư Vinhomes Grand Park
Phí Sử Dụng Tiện Ích và Dịch Vụ Tại Vinhomes Grand Park, Quận 9:
- Vườn Nướng BBQ:
- Giá: 200,000 đồng/2 tiếng.
- Áp dụng cho cư dân đã nhận nhà.
- Hồ Bơi:
- Cư dân được hưởng miễn phí.
- Tiện Ích Thể Thao:
- Bao gồm sân tennis, bóng đá, cầu lông, bóng rổ và nhiều tiện ích khác.
- Mức phí thay đổi tùy thuộc vào loại hình và thời gian sử dụng, nằm trong khoảng từ 0 đồng đến 200,000 đồng.
Đăng ký nhanh gọn, thuận tiện trên ứng dụng VinID:
Cư dân có thể dễ dàng và nhanh chóng đăng ký sử dụng các dịch vụ tiện ích thông qua ứng dụng VinID. Chỉ cần chọn mục Vinhomes trong ứng dụng để quản lý mọi tiện ích hàng ngày một cách thuận tiện nhất.
6. Lời kết
Để biết thêm thông tin chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ:
– Hotline: 0901 689 499
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung. Onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào liên quan đến tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Mặc dù chúng tôi đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, tuy nhiên, thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào.
Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hay bảo đảm về tính thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong các quyết định cá nhân. Để đưa ra các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia được đào tạo có khả năng xem xét và đánh giá các tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định của riêng mình.
