Quận 10 Gần Quận Nào? Những Dự Án BĐS Nổi Bật Tại Quận 10

Quận 10 gan quan nao 2
Từ một bãi đất trống, hoang vu, Quận 10 ngày nay đã trở thành một trong những khu vực có nền kinh tế phát triển mạnh, dân cư tập trung đông đúc tại TP.HCM. Cùng tìm hiểu xem Quận 10 gần quận nào, có đặc điểm gì và những dự án bất động sản nổi bật tại đây.

1. Quận 10 Gần Những Quận Nào?

Thông tin tổng quan về Quận 10:

  • Khu vực: Đông Nam Bộ
  • Thành lập: Năm 1969
  • Diện tích: 5.72km2
  • Dân số: 234,819 người (2019)
  • Mật độ dân số: 36,690 người/km2 (2019)

Về vị trí, Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm kết nối giữa trung tâm thành phố và vùng ngoại ô, thuận lợi cho sự giao thương kinh tế và văn hóa cũng như kết nối với các vùng lân cận. Vì vậy, nhiều người thắc mắc về việc Quận 10 gần với quận nào.

Quận 10 gần nhất với các quận 3, 5, 11 và Tân Bình. Cụ thể:

  • Phía Bắc, gần quận Tân Bình qua ranh giới đường Bắc Hải.
  • Phía Nam, tiếp giáp Quận 5 qua các đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.
  • Phía Tây, liền kề Quận 11 qua ranh giới đường Lý Thường Kiệt.
  • Phía Đông, tiếp giáp Quận 3, giới hạn bởi các đường Cách Mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ.

Như vậy, Quận 10 có vị trí đắc địa, nằm giữa nhiều tuyến đường chính và gần với các quận có tốc độ phát triển kinh tế cao. Do đó, Quận 10 có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế nội quận và tăng cường hoạt động thương mại với các khu vực lân cận.

Vị trí Quận 10, TP.HCM trên Google map

Quận 10 có gần Quận 1 không?

Quận 10 và Quận 1 không liền kề nhau mà cách nhau khoảng 5,2km. Đi từ Quận 10 đến Quận 1 mất khoảng 15 phút di chuyển.

Quận 10 có gần Quận 7 không?

Quận 10 và Quận 7 nằm cách nhau khoảng 10,9km. Để đi từ Quận 10 đến Quận 7, bạn sẽ mất khoảng 30 phút di chuyển.

Quận 10 có gần Quận 12 không?

Quận 10 cách Quận 12 khá xa, khoảng 15,2km. Thời gian di chuyển giữa hai quận này mất khoảng 40 phút.

2. Quận 10 Có Bao Nhiêu Phường?

Ngoài việc quan tâm xem Quận 10 gần với quận nào, những người có kế hoạch sinh sống hoặc làm việc tại đây cũng có thể muốn biết thông tin về hành chính của quận này.

Theo dữ liệu của năm 2019, Quận 10 có diện tích tổng cộng là 5.72km2, với dân số là 234.819 người và mật độ dân số đạt 36.690 người/km2.

Về tổ chức hành chính, Quận 10 được chia thành 5 khu vực với tổng cộng 14 phường, các phường này không đều về diện tích và dân số.

Cụ thể, Quận 10 bao gồm 14 phường là: 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và 15.

quan 10 gan quan nao 1
Quận 10 gần quận nào – Quận 10 gần các quận 3, 5, 11 và Tân Bình. Ảnh: quan10.gov.vn

3. Đặc Điểm Phát Triển Kinh Tế, Hạ Tầng Giao Thông Quận 10

Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi, Quận 10 còn là quận có lịch sử phát triển lâu đời. Vì vậy, nơi đây đã hình thành nên hệ thống hạ tầng tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc, học tập của người dân.

Về Kinh Tế

Quận 10 có một loạt các tiện ích công cộng và trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa đáng chú ý như công viên Lê Thị Riêng, công viên Thỏ Trắng, Vạn Hạnh Mall, Vincom Plaza, bảo tàng y học Việt Nam, Việt Nam Quốc Tự, nhà hát Hòa Bình, và nhiều hơn nữa.

Bạn sẻ quan tâm:  Giá Căn Hộ Chung Cư Năm 2024-Tình Hình Ở Các Tỉnh Thành Ra Sao?

Bên cạnh đó, Quận 10 cũng là trung tâm tập trung của nhiều bệnh viện và cơ sở y tế như bệnh viện Nhi Đồng 1, bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, và Phòng khám Đa khoa thuộc bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM.

Cũng đáng chú ý là Quận 10 nơi có một số trường đại học hàng đầu Việt Nam như Đại học Bách Khoa TPHCM, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Học viện hành chính quốc gia, Đại học Kinh tế TPHCM, Đại học Ngoại ngữ – Tin học, và Trường Quốc tế Việt – Úc.

Sự phát triển mạnh mẽ ở mọi lĩnh vực đã giúp nền kinh tế của Quận 10 tăng trưởng đáng kể. Trong năm 2023, quận đã đạt chỉ tiêu xóa đói giảm nghèo, được thành phố công nhận là quận không còn hộ nghèo theo tiêu chuẩn đa chiều giai đoạn 2020-2025. Điều này cho thấy cuộc sống của cư dân tại Quận 10 đã được cải thiện đáng kể.

quan 10 gan quan nao 2
Quận 10 là trung tâm giao thương kinh tế của thành phố. Ảnh: Nasaland
Nhờ những lợi thế “đáng giá”, Quận 10 ngày nay đã trở thành trung tâm giao thương kinh tế, tài chính, dịch vụ trọng điểm của TP.HCM. Quận 10 được xem là nơi lý tưởng để an cư hiện nay, thu hút người lao động và cư dân trên mọi miền tổ quốc đến sinh sống, làm việc. Điều này dẫn đến nhu cầu nhà ở tăng cao, trong khi quỹ đất dần eo hẹp.

Hạ Tầng Giao Thông

Quận 10 có một mạng lưới giao thông phong phú, với hơn 50 tuyến đường từ lớn đến nhỏ. Trong số đó, có nhiều tuyến đường chính như Lý Thường Kiệt, Cách Mạng Tháng Tám, Tô Hiến Thành, Nguyễn Tri Phương, Sư Vạn Hạnh, và Ba Tháng Hai, đóng vai trò quan trọng như các động mạch của quận.

Bên cạnh đó, Quận 10 còn có hệ thống các tuyến đường nhỏ, một mạng lưới chằng chịt, kết nối mọi ngõ ngách bên trong quận với các khu vực lân cận.

4. Thị Trường Bất Động Sản Quận 10

Sau khi tìm hiểu và biết rõ về việc Quận 10 giáp với những quận nào, ta nhận ra rằng quận này nằm ở trung tâm của thành phố và giáp ranh với những quận phát triển sầm uất nhất Sài Gòn.

Từ Quận 10, việc di chuyển đến các quận khác là dễ dàng. Ngoài ra, bên trong quận cũng có nhiều tiện ích hiện đại để đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Do đó, việc lựa chọn sinh sống tại đây sẽ giúp tối ưu hóa thời gian và chi phí di chuyển, đặc biệt là đối với những người làm việc tại các quận lân cận như Quận 3, 5, 11 và Tân Bình. Mặt khác, so với Quận 1 và Quận 3, giá mua căn hộ hoặc thuê nhà ở Quận 10 thường mềm hơn nhiều, mặc dù vẫn ở vị trí trung tâm.

Bạn sẻ quan tâm:  Giá Cho Thuê Nhà Quận 9 Cập Nhật Mới Nhất 2023

Vì những lý do này, nhu cầu về nhà ở tại Quận 10 đang gia tăng. Tuy nhiên, hiện nay, số lượng căn hộ ở quận này khá hạn chế, trong khi lại có sức hút lớn, đặc biệt với nhóm đối tượng có thu nhập trung bình và tầng lớp lao động tri thức.

Trong những năm gần đây, Quận 10 hầu như không có thêm dự án hoặc căn hộ chung cư mới, điều này tạo ra áp lực lớn hơn đối với thị trường nhà ở tại đây.

Hiện, một số dự án căn hộ chung cư tại Quận 10 khách hàng có thể tham khảo cho nhu cầu mua hay cho thuê như:

Kingdom 101

  • Địa chỉ: 334 Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10, TP.HCM
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Đông Dương
  • Diện tích khu đất: 33,635m2
  • Quy mô: Bao gồm 3 khối nhà chung cư cao 30 tầng và 2 tầng hầm, tổng cộng 986 căn hộ.
  • Tiến độ: Dự án đã bàn giao vào Quý 1/2020.

Kingdom 101 nằm tại vị trí vàng với hai mặt tiền là đường Tô Hiến Thành và Thành Thái, hứa hẹn mang lại một không gian sống chất lượng cao và cơ hội đầu tư tiềm năng.

Về tiến độ, căn hộ Kingdom 101 Tô Hiến Thành Quận 10 đã được bàn giao cho cư dân vào Quý 1/2020 theo kế hoạch ban đầu.

Kingdom 101
Dự án Kingdom 101 nằm tại trung tâm Quận 10. Ảnh: ricons.vn

HaDo Centrosa Garden

  • Địa chỉ: Số 200 đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10, TP. HCM
  • Quy mô: 6,85ha
  • Khu thấp tầng: Diện tích 10,628 m² (bao gồm 4 đến 5 tầng)
  • Khu cao tầng: Diện tích 33,660 m² (bao gồm 30 tầng)
  • Mật độ xây dựng: 39,59%
  • Diện tích đất dành cho trường học: 6,348 m²
  • Không gian sinh hoạt: Diện tích 17,878 m², bao gồm đất dành cho công viên, hạ tầng kỹ thuật, và giao thông.
  • Năm bàn giao: Quý I – 2020

HaDo Centrosa Garden là một khu phức hợp hiện đại bao gồm nhiều loại sản phẩm như căn hộ, nhà phố liền kề, biệt thự, trung tâm thương mại và các tiện ích khác như khuôn viên cây xanh rộng lớn, dịch vụ y tế, trường học, cơ sở thể dục thể thao đạt chuẩn quốc tế.

Dự án được phát triển dựa trên triết lý tạo ra không gian sống đẳng cấp, phản ánh cam kết của Tập đoàn Hà Đô trong việc mang lại một môi trường sống lý tưởng, nơi mỗi khoảnh khắc trải nghiệm đều mang lại giá trị và ý nghĩa, ngay giữa trung tâm của một thành phố năng động.

HaDo Centrosa Garden

Dự án khu căn hộ Hà Đô Centrosa. Ảnh: hadocentrosa-garden.com

Xi Grand Court

  • Địa chỉ: Đường Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Phú Sơn Thuận Group
  • Diện tích khu đất: 17.940,5 m2
  • Số tầng: 29 tầng (bao gồm 6 tầng thương mại và 2 hầm để xe, cùng 23 tầng căn hộ)
  • Tổng số căn hộ: 748 căn
  • Diện tích căn hộ: Từ 53m2 đến 109m2
  • Năm bàn giao: 2018

    Dự án Xi Grand Court được đầu tư bởi công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận. Với vị trí đắc địa cùng hệ thống tiện ích và dịch vụ hiện đại, Xi Grand Court không chỉ là nơi lý tưởng để an cư mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt tại khu vực quan trọng của Quận 10.

Xi Grand Court
Khu phức hợp căn hộ cao cấp Xi Grand Court. Ảnh: catlinhgroup.com.vn

Charmington La Pointe

  • Vị trí: Số 181 Cao Thắng, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín – Sacomreal
  • Quy mô: Diện tích 4.998m2, trong đó có 2.361m2 là diện tích cây xanh
  • Số tầng: 15 tầng + 2 tầng hầm + 1 lửng (tum)
  • Mật độ xây dựng: 54,67%
  • Tổng số căn: 508 căn (bao gồm 345 officetel và 163 căn hộ).
  • Tầng Officetel: Tầng 2-8 (Diện tích officetel từ 30-45m2)
  • Tầng Căn hộ: Tầng 9-15 (Diện tích căn hộ từ 48,8-90m2)
  • Năm bàn giao: Tháng 12/2017

    Charmington La Pointe là dự án khu văn phòng phía Nam, nằm trong trung tâm công nghệ xử lý bom mìn kết hợp với các dịch vụ thương mại và căn hộ cho thuê. Dự án được xây dựng trên đường Cao Thắng nối dài, thuộc phường 12, quận 10, TP.HCM.

 

Charmington La Pointe
Dự án Charmington La Pointe. Ảnh: salereal

Rivera Park Saigon

  • Vị trí: Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP HCM
  • Chủ đầu tư: Long Giang Land
  • Thiết kế: Bao gồm 3 Block với 2 hầm, 1 trệ, 1 lửng, 24 tầng và 3 thang máy
  • Diện tích căn hộ: Từ 68 đến 87m2
  • Mật độ xây dựng: 42%
  • Số lượng căn hộ: 420
  • Tiến độ: Dự án đã được bàn giao vào năm 2017.

    Dự án căn hộ Rivera Park Sài Gòn thuộc phân khúc cao cấp, là dự án đầu tiên trong chuỗi dự án mang thương hiệu Rivera Park của Long Giang Land. Nằm trên khu đất rộng 10.893m2, dự án có mật độ xây dựng khối đế là 37,37%. Rivera Park Sài Gòn cung cấp 420 căn hộ với diện tích linh hoạt từ 62-87m2.

    Rivera Park Saigon

Mặt trước dự án Rivera Park Sài Gòn. Ảnh: riverainvest.com.vn

Ngoài thị trường căn hộ chung cư, thị trường nhà mặt phố tại Quận 10 đang trở nên sôi động hơn từng ngày. Với sự tăng dân số và thu hẹp quỹ đất, đây là một “cơ hội vàng” đối với các nhà đầu tư bất động sản tại khu vực này.

Thông qua việc cung cấp thông tin về vị trí và các đặc điểm hành chính cũng như hạ tầng và tiện ích của Quận 10, Onehouse.com.vn đã giúp giải đáp câu hỏi về khu vực này. Với một môi trường sống “sung túc” như Quận 10, cùng với sự phát triển của hạ tầng và các chính sách quan tâm và đầu tư từ thành phố, cũng như sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản, Quận 10 hiện đang, đã và sẽ tiếp tục là một điểm đến lý tưởng cho việc “an cư, lập nghiệp”.

 

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung. Onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào, trong phạm vi tối đa mà pháp luật cho phép. Mặc dù chúng tôi đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin này không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra quyết định.

Bạn sẻ quan tâm:  Cơ Hội Đầu Tư Nhà Riêng Hà Nội Nên Mua Ngay

Tham gia thảo luận

Compare listings

So sánh